Фен строительный: фото, видео, рейтинг лучших моделей, какой выбрать промышленный фен

ТОП 10 лучших строительных фенов в рейтинге 2019 и 2020 года

В настоящее время домашние мастера поняли практическую ценность и удобство использования строительного фена, сделав его популярным инструментом для дома. Российский рынок заполнен большим количеством отечественных и зарубежных моделей. Для правильного выбора надо разобраться с основными параметрами инструмента. Помогает оценить качество и надежность приборов периодически изменяющийся ТОП лучших образцов в виде рейтинга.

Как оценивается инструмент

Строительный (промышленный) фен представляет собой ручной инструмент, который с помощью направленной струи горячего воздуха разогревает конструкции. Он используется для расплавления или размягчения материалов для их соединения (сплавления) или придания им нужной формы.

  • снятие старых покрытий;
  • соединение полимерных пленок, линолеума, различных рулонных материалов, плит и панелей, труб;
  • пайка тонкостенным медных трубок;
  • придание нужной формы деталям, в т.ч. изгиб труб; термическая усадка материалов;
  • натяжение полимерных пленок и удаление воздуха при их приклеивании;
  • расплавление материалов (парафин, смолы, битум, воск и т.д.).

С учетом основных характеристик различаются такие разновидности строительных фенов:

  1. По степени сложности и назначению – бытовые и профессиональные устройства. Бытовой вариант – это недорогой фен без регулировки режимов, малой мощности. Профессиональный инструмент способен обеспечивать мощный воздушный поток с тонкой температурной регулировкой.
  2. По функциональным возможностям – специализированные и универсальные устройства. Строительные фены могут предназначаться для конкретного вида работ – сварка пластиковых труб или линолеума; удаление лакокрасочных покрытий; монтаж натяжного потолка и т.д. Универсальные приборы способны работать в различных условиях.
  3. По температурному режиму – низкотемпературые (до 300°С), среднетемпературные (до 600°С) и высокотемпературные (до 900°С) фены. Кроме того, выпускаются специальные приборы с температурой нагрева воздуха свыше 900°С.
  4. По мощности – фены малой мощности (до 1,7 кВт), устройства средней мощности (1,8-2,8 кВт) и фены большой мощности (свыше 2,9 кВт).

Конструктивное исполнение обеспечивает удобство эксплуатации. Различают такие варианты – пистолет; фен прямого типа; комбинированное устройство со съемной и перестанавливаемой ручкой; приборы специальной, оригинальной формы.

Расширение функциональных возможностей

Функционал строительных фенов обеспечивается такими способами:

  1. Изменение температурного режима в потоке. В бюджетных конструкциях обеспечивается несколько ступеней установки температурного режима. В универсальных устройствах обеспечивается плавная регулировка в широких пределах.
  2. Скоростная и тепловая стабилизация воздушного потока. Лучший фен способен обеспечить постоянство температуры в автоматическом режиме.
  3. Подача дополнительной холодной струи воздуха для ускоренного охлаждение рабочей зоны. Она обеспечивается отключением нагревательной спирали или установкой еще одного сопла.
  4. Индикация параметров работы. Маленький дисплей, на который выводится температура на сопле, помогает избежать перегрева и повреждения обрабатываемых изделий.
  5. Фильтр, защищающий от пыли. Он важен при проведении работ в пыльных условиях строительных площадок.
  6. Кожух для защиты трубы подачи воздуха от нагревания. Он может иметь стационарное или съемное исполнение.

Важную роль играет форма и конструкции ручки. Она не только призвана обеспечить удобство удержания прибора в руке, но и участвует в правильном направлении воздушного потока. На ручке должны быть рельефные накладки для исключения проскальзывания. Возможности расширяют поворотные и съемные элементы.

Многофункциональность фена обеспечивают приспособления и комплектация специализированными насадками.

Наибольшее применение находят такие насадки:

  • с плоским сопло для удаления покрытий;
  • с расширенным раструбом для увеличения обрабатываемой зоны;
  • с наконечником для сварки полимеров;
  • со специальной форсункой для расплавления пенопласта;
  • с наконечниками для разогрева труб.

Выбор строительного фена для бытовых условий требует альтернативного подхода, согласования разумной мощности и стоимости с учетом предполагаемого назначения и объемов работ. Чаще всего, домашний мастер приобретает устройство средней мощности (до 3 кВт) с универсальным комплектом насадок, возможностью регулировки температуры и индикаторами режима. Мощность выбирается с учетом возможности электрической сети.

Анализ лучших моделей

Каждый отзыв потребителей и оценка специалистов позволяет оценить надежность и работоспособность различных моделей строительных фенов. Известные компании широко представляют свою продукцию, и выбрать можно устройство на любой вкус. Постоянно обновляющийся рейтинг лучших образцов помогает сделать оптимальный выбор. Далее приводится ТОП-10 строительных фенов в рейтинге 2019 года.

№10. ZUBR FТ-1600


Десятку лучших моделей открывает отечественный инструмент Зубр ФТ-1600. Фен имеет мощность 1,6 кВт. Температура регулируется в пределах 320-600 °С. Прибор способен работать до 190 ч в непрерывном режиме. Корпус – пластмассовый с качественной теплоизоляцией. В комплект входят 3 насадки. Имеется приспособление для закрепления устройства в стационарном положении.

  • тепловая регулировка и регулировка воздушного потока;
  • надежная защита от чрезмерного нагрева;
  • исключение ожогов рук;
  • многофункциональность;
  • удобная ручка.
  • имеются претензии к питающему шнуру – малая длина и отвердение при низкой температуре;
  • отсутствие фирменного чемоданчика.

Быстрый разогрев и многофункциональность обеспечивает популярность данного прибора. Он широко применяется для удаления лакокрасочных покрытий и соединения пластика.

№9. Interscol FE-2000Э


На 9-м месте рейтинга располагается еще одна российская модель – Интерскол ФЭ-2000Э. Мощностью 2 кВт. Температура регулируется плавно, начиная с 80°С. Это достаточно надежный фен бытовой категории. В комплекте несколько насадок из тонкой нержавеющей стали. Для регулировки подачи воздуха имеется 3 ступени.

  • керамическая изоляция спирали, повышающая надежность;
  • широкий спектр выполняемых работ;
  • наличие пластмассового кейса;
  • экономный расход электроэнергии;
  • съемный защитный кожух.
  • короткий питающий шнур;
  • термостатная регулировка температуры.

В качестве бытового строительного фена, этот доказал свою высокую надежность. Прибор полностью адаптирован к российским условиям.

№8. Метабо Н-16-500


На 8-е место ставится немецкий фен Metabo Н-16-500 (сборка в Румынии). Мощность составляет 1,6 кВт. Предусмотрено 2 режима эксплуатации — слабый при температуре 300-320°С и высокий с температурой 520-550°С. Во втором случае обеспечивается воздушный поток объемом до 460 л/мин.

  • компактность и малый вес (700 г);
  • удачное расположение центра тяжести прибора;
  • длительная работа в непрерывном режиме;
  • эргономический дизайн;
  • удобная ручка со специальным, фирменным покрытием.
  • малое количество насадок в комплекте;
  • претензии к качеству места присоединения шнура.

В целом, этот строительный фен отличается высокой надежностью и долговечностью. Искусственно смещенный центр тяжести повышает удобство эксплуатации.

№7. Макита HG551V


На 7-й позиции размещается устройство Makita HG551V японской разработки, выпускаемое в Китае. Это универсальный фен, используемый при профессиональных работах. Комплектуется 3-мя насадками. Мощность – 1,8 кВт. Температура регулируется от 100 до 560С°, причем имеется 11 ступеней регулировки. Поток воздуха – до 260 л/мин.

  • многофункциональность;
  • использование прочных, качественных материалов;
  • компактность;
  • трехпозиционный переключатель воздушного потока;
  • непроскальзывающая рукоятка;
  • удобный, фирменный кейс.
  • короткий шнур;
  • ступенчатое регулирование температуры.

Фены Макита отличаются повышенной долговечностью и безотказностью.

№6. Борт BHG-1600P


На 6-е место рейтинга потребители ставят модель BORT BHG-1600-P китайского производства. Мощность – 1,5 кВт. Можно эксплуатировать на 2-х режимах – разогрев до 300˚С и 550˚С. Воздушный поток можно регулировать в пределах 220-430 п/мин. Масса – 700 г.

  • компактность и малый вес;
  • надежная защита от перегрева;
  • возможность эксплуатации в различных условиях;
  • адаптация к российским условиям.
  • отсутствие плавной регулировки температуры;
  • использование только в качестве бытового инструмента;
  • иногда звучат претензии к сборке.
Читайте также:
Клей ПВА для обоев – имеет ли смысл создавать себе сложности?

Высокий рейтинг инструмента обеспечивает идеальное сочетание низкой цены с достаточно надежной работой. Претензии по качеству, как правило, вызваны покупкой фенов кустарной сборки.

№5. Велди Энержи НТ 1600


Позиция 5 отдается строительному фену Weldy Energy НТ 1600. Инструмент облюбовали профессионалы. Мощность – 1,6 кВт. Температура воздуха регулируется в диапазоне 50-700С°. Имеется возможность холодного обдува. Защитный фильтр предохраняет от проникновения пыли. Производительность – 250 л/мин. Масса – не более 1 кг.

  • плавная регулировка температуры в широком диапазоне;
  • достаточное количество насадок в комплекте;
  • высокая надежность и долговечность;
  • многофункциональность и универсальность;
  • повышенная температура воздушного потока.
  • завышенный уровень шума;
  • высокая цена.

Данный прибор считается одним из лучших сварочных устройств для пластика и тонких медных трубок. Высокая стоимость перекрывается качественной сборкой и безотказностью.

№4. Лестер Триак ST


Специалисты на 4-м месте ТОП-10 размещают модель Leister Triac ST (Швейцария). Это профессиональный строительный фен, с помощью которого можно осуществить практически все работы. Мощность – 1,6 кВт. Температура может регулироваться от 40 до 720 С°. Объем воздушного потока достигает 260 л/мин. В полный комплект входи до 80 различных насадок. Ручка имеет двухкомпонентную конструкцию. Масса – 980 г.

  • огромные функциональные возможности;
  • быстрая замена щеток электродвигателя;
  • наличие фильтров для защиты от пыли и простая их очистка;
  • надежная защита от перегрева.
  • отмечается необходимость соблюдения мер предосторожности из-за конструкции сопла;
  • шумливость.

Указанный инструмент покоряет своей многофункциональностью. В нем можно закрепить большое количество различных насадок, что существенно расширяет возможности прибора

№3. Рупес GTV20LCD


Тройку лучших строительных фенов открывает профессиональный инструмент Rupes GTV20LCD (Италия). Мощность – 2 кВт. Регулировка температуры воздуха – 70-680 С°. Электронная схема позволяет задать 12 стандартных и 2 специальные программы. Имеется небольшой дисплей для индикации режима. Инструмент продается в фирменном кейсе и с комплектом насадок.

  • возможность выполнения любых работ;
  • удобный и качественный дисплей;
  • стабильное поддержание заданного режима;
  • надежность и безопасность;
  • привлекательный внешний вид;
  • удобная и практичная ручка с противопроскальзывающим покрытием.

Существенных недостатков модель не имеет. Цена для профессионального инструмента умеренная.

№2. Бош GHG660LCD Профессионал


Второе место ТОП занимает строительный фен Bosch GHG660LCD Professional (Германия). Его мощность составляет 2, 3 кВт. Температура разогрева до 650С° (с регулировкой от 50С°). Производительность устройства – до 500 л/мин. Индикация режима размещается на дисплее. Многофункциональность обеспечивается несколькими насадками, имеющимися в комплекте, а также возможностью установки иных стандартных насадок.

  • качественная сборка;
  • гарантированная безопасность и надежная защита от перегрева;
  • высокая производительность;
  • возможность профессионального исполнения работ.

Недостатков у модели не обнаружено. Самое важное, что инструмент имеет низкую цену для приборов такого класса.

№1. ДеВэлт D26414


Лидером рейтинга справедливо признается модель DeWalt D26414. Мощность этого профессионального инструмента составляет 2 кВт. Воздушный поток регулируется. Можно установить производительность 250 и 500 л/мин. Температура плавно регулируется в диапазоне 40-650 С°. Предусмотрено программное обеспечение. Информация выводится на дисплей.

  • высокая надежность, безопасность и долговечность;
  • простота и удобство эксплуатации;
  • масса меньше 1 кг;
  • надежная система защиты от перегрева;
  • привлекательный дизайн.

Недостатки не обнаружены. Инструмент DeWalt является самым дешевым профессиональным строительным феном достаточно высокой мощности.

Заключение

Только известные компании способны гарантировать безотказную и безопасную работу инструмента в течение длительно времени. Они постоянно совершенствуют свою продукцию. На российском рынке современные строительные фены представлены широко. Ежегодно обновляемый рейтинг лучших моделей помогает выбрать оптимальный вариант для дома и профессиональной деятельности.

Ремонт деревянного дома — как отремонтировать старый дом недорого своими руками

Многие мечтают иметь большой деревянный дом, в котором можно жить и отдыхать в комфортных условиях, дышать чистым воздухом вдали от города. Построить загородный дом для постоянного проживания — удовольствие не из дешёвых. Но есть вариант купить старый дом и восстановить его своими силами.

Реставрация старого деревянного дома выйдет дешевле, чем его строительство.

О том, как самостоятельно отремонтировать бревенчатый дом читайте ниже.

Обследование дома

Перед тем, как приступить к восстановлению старого строения, следует тщательно обследовать его. Важно узнать, в каком состоянии находятся стены, кровля, насколько разрушен фундамент. Необходимо обратить внимание на то, насколько надежны перекрытия, не сгнили ли бревна, как выглядит пол и потолок, имеется ли крыльцо, функционируют ли коммуникации. Оценив степень разрушения его частей, можно определить масштаб будущих работ по его реставрации. Вы можете рассчитать, в течение какого срока дом можно восстановить, какие материалы приобрести и какие затраты вам предстоит понести. Кроме того, можно хорошо поторговаться с прежним владельцем и сбить цену, зная на какие вещи обратить внимание. Смотрите это в видео.

Подготовка к ремонту

Чтобы подготовиться к ремонту — мебель, старые ненужные вещи, мусор убирают. Если некоторые части строения сгнили, то их нужно заменить. Следует заделать трещины и щели, в которых могут завестись жуки-короеды или появиться плесневый грибок. Для того, чтобы избежать появления патогенных микроорганизмов в дереве, следует обработать его антисептиком.

Составляется план работ и ориентировочная смета, куда входят затраты на материалы и оплату работ, если вы планируете нанимать работников.

Полезный совет: заложите в смету непредвиденные затраты в размере 10-15 % от общей стоимости ремонта, т.к. при вскрытии существующих конструкций дома могут обнаружиться работы, на которые вы не рассчитывали изначально.

Этапы ремонта

Ремонт старых деревянных домов проводится поэтапно.

  1. Ремонт кровли — важный этап ремонта деревянного дома. От того, в каком состоянии кровля, зависит безопасность жильцов и их комфортное проживание в нем.
  2. Восстановление фундамента, ведь он — основание всего здания.
  3. Ремонт стен — третий этап реконструкции. Если бревна сруба не в порядке, то их частично заменяют на новые.
  4. Немаловажную роль в доме играют двери и окна. Во время реконструкции строения их нужно заменить.
  5. Пол. Разрушенные от грибка доски следует удалить, заменив их новыми. Правильная переделка пола поможет жильцам чувствовать себя комфортно и уютно.
  6. Без коммуникаций не обходится ни одно строение. Необходимо заменить электропроводку и сантехнические трубы, отопительную систему.
  7. Следующий этап—внутренняя облицовка помещений и теплоизоляция.
  8. Наружная отделка дома поможет вернуть эстетичный вид строению и придаст ему новый облик современного жилья.

Капитальный ремонт кровли

Перед тем, как сделать капитальный ремонт крыши, ее нужно осмотреть, выявив повреждения и дефекты. Нужно определиться с материалом покрытия крыши. Его выбирают в зависимости от типа кровли. Крыша бывает плоская и скатная. Плоская обустраивается в хозяйственных помещениях. Если в доме планируется чердак, то кровлю лучше сделать двухскатную или ломаную. Чердак применяется для хозяйственных нужд. К тому же, он способствует вентилированию дома. После обследования крыши, снимают кровельное покрытие, демонтируют обрешётку и стропила.

Читайте также:
Подробная технология отделки фасада мокрой штукатуркой + технические характеристики

Старый шифер сняли, заменили обрешётку и уложили металлочерепицу

Сгнившие стропила заменяются новыми. Чтобы предупредить появление насекомых в доме, стропила обрабатывают антисептическими средствами. Укладывают новую обрешётку из доски толщиной 25 мм с шагом 200-300 мм между досками, гидроизоляцию и кровельный материал. В случае утепленной крыши, «кровельный пирог» будет сложнее — добавится пароизоляционная мембрана и контробрешётка.

Правильный «кровельный пирог» утеплённой крыши

Восстановление фундамента

Ремонт фундамента следует начинать с его тщательного осмотра и оценки состояния. Если фундамент ленточный и он частично разрушен, то вокруг дома копают траншею. В старом фундаменте бурят отверстия, в которые вставляют арматуру диаметром 12 мм с шагом 300-400 мм по горизонтали и вертикали. Соединяют их с новым вертикальным арматурным каркасом из арматуры диаметром 8 мм при помощи вязальной проволоки. Ячейка каркаса 200 х 200 мм. Ширина каркаса 100 мм. Выставляют опалубку на расстоянии 200 мм от старого фундамента, раскрепляют её.

Подготовленная к заливке опалубка

Заливают по периметру существующего фундамента бетонную ленту из бетона класса В20 на всю высоту фундамента. Важно сохранить защитный слой бетона минимум 40 мм от арматуры до наружной стенки нового фундамента, для исключения коррозии арматуры.

При заливке важно тщательно провибрировать бетонную смесь глубинным вибратором

Опалубку снимают через трое суток, когда бетон набрал примерно половину требуемой прочности при среднесуточной температуре +15-20 градусов. Обрабатывают фундамент снаружи битумным праймером Технониколь на 2 раза и производят обратную засыпку.

Полезный совет: для быстрой вязки арматурных каркасов удобней использовать крюк для вязки арматуры автоматический, который можно приобрести недорого в строительных инструментах либо крючёк-насадку в шуруповёрт.

Если фундамент разрушился неравномерно, а дом склонился набок, то его следует поднять с помощью домкратов, предварительно подставив под него подкладки. Чтобы легче было поднимать сруб дома, мебель, бытовую технику выносят, удаляют окна и двери. Разрушенную часть фундамента демонтируют, а вместо неё монтируют опалубку, выполняют армирование, заливают бетоном. Опускать дом можно только после набора прочности бетона 70%, что происходит примерно через неделю при средних температурах +15-20 градусов.

При мелкозаглублённых столбчатых фундаментах морозное пучение выворачивает их в случае легкой пристройки

Ремонт стен

Стены деревянного дома состоят из бревен. С течением времени бревна могут разрушаться от сырости, на них появляются трещины.

Необходимо полностью очистить стены, чтобы выявить все дефекты

Существуют два способа замены сгнивших бревен на новые:

  • полная разборка сруба. Для быстроты процесса можно воспользоваться помощью кран-борта и взять его в аренду. Кроме того, при разборке дома все детали проверяются и повреждённые части заменяются. После замены компоненты собираются в обратной последовательности.
  • подъем дома. Под ним роют отверстия, в которые ставят домкраты. Для поддержки сруба укладывают подставки, поднимают дом. Ремонтируется фундамент. На него укладывают гидроизоляцию. Нижние бревна снимают. На их место кладут новые бревна. Дом опускается, подкладки убираются. Для этого способа требуется специальное оборудование — гидравлические домкраты.

Замена дверей и окон

Окна и двери в ветхом деревянном доме следует заменить на деревянные или пластиковые. Установка окон может происходить с демонтажем старой обсады или без ее демонтажа.

  • сначала снимаются створки, затем рама окна, стекла;
  • проем очищается от строительного мусора;
  • проводят ревизию обсадной коробки. Если в ней обнаружены значительные повреждения: сколы, трещины, признаки гниения, то окосячка демонтируется. В старый дом можно поставить окна и двери без окосячки, если вы не планируете менять часть бревен сруба на новые.
  • рама окна фиксируется в проеме с помощью клиньев;
  • она крепится к проему двумя способами: с помощью саморезов и анкерных пластин;
  • зазоры между срубом и рамой закрываются монтажной пеной, излишки ее срезаются;
  • в рамы устанавливают стеклопакеты;
  • заканчивается монтаж обустройством отливов и наличников.

Иногда имеет смысл расширить проем для того, чтобы поставить новое окно, сделать свой дом более солнечным.

При замене дверей важно избежать перекосов. Старую дверь демонтируют. Проверяют окосячку, в каком она состоянии. Если она сгнила, то ее демонтируют, выравнивают стену, ставят новую обсаду, если нет желания покупать дверь большего размера. Монтируют раму на саморезы к обсадной коробке, затем навешивают дверную створку, ставят наличники.

Ремонт полов

Прежде всего следует проверить состояние древесины. Для его оценки можно использовать шило.

Если шило с трудом проходит только на несколько миллиметров, то деревянные доски в порядке. Если шило легко проскальзывает внутрь древесины, и она к тому же крошится, то доски сгнили и их нужно заменить.

Нужно проверить лаги, разобрав частично пол. Гнилые лаги демонтируют, на их место ставят крепкие и прочные.

Необходимо разобрать старые доски и убедиться в том, что лаги целые

Если доски не повреждены, но настил стал неровным: выгнулась середина, приподнялись края, то его выравнивают с помощью шлифовальной машины, стесав выступающие части.

Когда доски остались ровными, но появились щели между ними, то доски следует перебрать, демонтируя их и снова настелив на лаги, плотно приложив друг к другу.

Если доски пола в хорошем состоянии, можно сверху уложить фанеру 8 мм в 2 слоя, а сверху ламинат

Так же можно обустроить бетонную стяжку, предварительно убрав доски, лаги и мусор с основания. Устраивают песчано-гравийную подушку толщиной 15-20см, утрамбовывают ее. Сверху кладут полиэтиленовую пленку. Для компенсации расширения между стяжкой и стеной приклеивают демпферную ленту. Заливают бетон, разравнивая его правилом. Полностью бетон наберет требуемую прочность через 28-30 дней при плюсовой температуре. После того, как стяжка высохла, на нее укладывают напольное покрытие. В случае утепленного пола, перед заливкой бетона укладывается пеноплэкс толщиной 100 мм.

Замена коммуникаций

В старом деревянном доме следует поменять проводку полностью. Чтобы избежать замыкания и других негативных последствий, старая проводка демонтируется. На ее место устанавливается трехжильный кабель из меди, желательно марки ВВГнг-ls. Это — сокращенная маркировка кабеля силового с медными жилами в изоляции и оболочке из поливинилхлоридного пластиката пониженной пожарной опасности с пониженным дымовыделением, с заполнением из мелонаполненной резины или заливкой из материала оболочки.

Если проводка скрытая, то кабель располагают в трубах или металлических коробах.

Но лучше, если проводка будет открытая. В любое время можно исправить дефекты и устранить повреждения, возникшие в ходе эксплуатации. Открытую проводку располагают в кабель-каналах, оставляя внутри пустоты в целях пожарной безопасности. Электрощит изолируют. Розетки монтируют накладные.

Кроме электропроводки, меняют сантехнические трубы. Предпочтительнее использовать пластиковые.

Внутренняя отделка и теплоизоляция

Ремонт внутри деревянного дома, сделанный своими руками, может быть выполнен из любых материалов. Если вы хотите оставить деревянные стены, не обшивая их отделочными материалами, то старую облицовку внутри дома убирают, затем шлифуют поверхность древесины и покрывают ее лаком.

Читайте также:
Скол на ламинате: чем заделать своими руками, как скрыть, видео

Покраска стен на 2 раза составом для дерева

Полезный совет: можно не выкидывать старую вагонку, а снять её, отшлифовать мелкозернистой наждачной бумагой зернистостью 80-100 лепестковыми кругами на болгарку, покрасить и заново смонтировать, таким образом сэкономив средства.

Если же хозяин решил наклеить обои внутри дома, то после очистки стен от мусора и гвоздей устанавливается обрешетка из профилей 60*27. На нее накладывается гипсокартон или ДВП.

Стыки между листами шпаклюются и шлифуются. На листовые материалы наклеиваются обои или накладывается декоративная штукатурка. Можно стены покрасить. Нужно подумать и о теплоизоляции (между стеной и отделкой укладывают слой минеральной ваты, но обязательно с пароизоляцией).

ГКЛ так же можно крепить и на потолок

В ванной, санузле стены можно обклеить кафельной плиткой. Материал прекрасно подходит для помещений с повышенной влажностью. Вместо кафеля можно использовать пластиковые панели. На кухне предпочтительнее обои и краска. Плитка монтируется для оформления фартука.

Наружная отделка

Чтобы придать фасаду старого частного дома эстетичный вид, его обшивают сайдингом или обкладывают кирпичом. Сайдинг крепится к обрешетке. Между брусьями обрешетки укладывается утеплитель. Монтируют сайдинг сверху вниз.

Если решили обложить дом кирпичом снаружи, то древесину обрабатывают антисептиками. На стены строения ставится обрешетка, между ее брусками —утеплитель. Расстояние между брусьями обрешетки должно быть меньше ширины утеплителя. На утеплитель монтируют ветрозащитную мембрану. Оставляют зазор 50 мм для вентиляции и обкладывают отремонтированное здание облицовочным кирпичом.

При обкладке кирпичом в обязательном порядке необходимо залить фундамент под облицовку.

Основные этапы ремонта деревянного дома

Мало кто из городских жителей не мечтает о собственном загородном доме. Жилье за пределами мегаполиса – это чистый воздух, природа, простор, фрукты из собственного сада.

Вот только не все так радужно. Купить новый дом или построить, что называется, с нуля, очень дорого. Тут впору задуматься о другом пути, ведь за достаточно небольшие деньги можно купить ветхое жилье и восстановить его.

Ремонт деревянного дома – это не так сложно, как может показаться на первый взгляд, и уж точно не так дорого, как затевать полноценную стройку.

  • Анализ состояния дома
  • Восстановление фундамента
  • Ремонт стен
  • Ремонт кровли
  • Замена дверей и окон
  • Ремонт полов
  • Внутренняя отделка и теплоизоляция
  • Отопление загородного дома
  • Проводка и внутридомовые коммуникации
  • Внешняя отделка

Анализ состояния дома

Объявления о продаже деревянного дома можно встретить сплошь и рядом. В большинстве своем это здания почтенного возраста, построенные 50 и более лет тому назад. Так уж случилось, что именно тогда, полвека назад, в эпоху дефицита всего, в том числе строительных материалов, дома часто строили из дерева.

Возраст здания – проблема, но не стоит заранее отчаиваться, даже если при беглом взгляде покажется, что дом действительно ветхий, его проще снести, чем восстановить, на поверку все может оказаться не так мрачно. Особенно это актуально для зданий из бревна. Бревно – на удивление долговечный, надежный материал. Стоит отметить, что качественно выполненный ремонт сруба деревянного дома своими руками позволит продлить срок эксплуатации здания еще не на одно десятилетие.

Именно так, прежде чем принимать окончательное решение о покупке, стоит выехать на место, внимательно осмотреть здание, выявить его проблемные места. Если же дом действительно не подлежит ремонту, не беда. Желающих продать подобную недвижимость много.

Деревянный дом имеет свою специфику, есть ряд существенных деталей, на которые стоит обратить внимание при покупке:

  • внешний вид фундамента;
  • состояние бревен венца;
  • повреждения стен;
  • качество окон, дверей;
  • надежность межэтажных перекрытий;
  • состояние пола;
  • целостность кровли;
  • состояние потолка;
  • наличие и вид крыльца;
  • состояние внутридомовых коммуникаций.

Осматривать дом нужно внимательно, обращая внимание на каждую деталь. При этом не стоит зацикливаться на мелочах, к примеру, порванных обоях или растрескавшихся оконных рамах. Отделку в любом случае придется обновлять, да и без замены окон в случае ремонта вряд ли удастся обойтись.

Восстановление фундамента

Важнейшей частью любого сооружения является фундамент. Именно от его состояния зависит долговечность, надежность постройки в целом. Фундамент старого деревянного дома наверняка находится в плачевном состоянии, а возможен вариант, при котором дом вовсе построен без такового. Восстановление фундамента – это именно то, с чего нужно начинать ремонтные работы, в противном случае возможны аварии вплоть до полного обрушения здания.

В большинстве случаев для восстановления фундамента деревянного дома потребуется поднять здание целиком. Для этих целей под коробку заводят прочные балки, используют несколько домкратов.

Обратите внимание! Подъему здания должен предшествовать детальный осмотр состояния стен, возможно, перед началом ремонта придется разобрать наиболее поврежденные участки.

Если фундамент лишь немного растрескался или просел, его можно восстановить, используя бетонный раствор. Достаточно установить опалубку, залить бетон, армируя его металлическими прутами. При частичном разрушении цоколя его можно реконструировать с помощью кирпича, камня или шлакоблоков.

Полностью разрушенный или вообще отсутствующий фундамент придется создавать заново. Хорошим решением для дома средних размеров станет использование свай. Придать ему большую надежность, распределить вес здания на большую площадь можно, создав между сваями ленточный фундамент неглубокого заложения.

Обновленному или созданному заново фундаменту обязательно дают выстояться. Опускать здание можно будет лишь после того, как бетон полностью застынет.

Ремонт стен

Наиболее уязвимой частью стены являются бревна венца. Именно в них чаще всего появляются трещины, древесина в нижней части строения более всего подвержена воздействию сырости, как следствие, гниению, дерево теряет свои свойства, ломается под весом сооружения. Если состояние нижних бревен вызывает беспокойство, их надо менять.

К ремонту можно подойти в буквальном смысле с двух сторон. Можно полностью разобрать дом, поменять нижние бревна и снова собрать. Этот способ займет много времени, но у него есть неоспоримое преимущество. Работа не требует специальной техники, кроме того, в ходе разборки будет проверено состояние всех без исключения частей дома, выполнена замена поврежденных фрагментов стен.

Другой вариант займет меньше времени, но для его реализации потребуется специальное оборудование, навыки. В этом случае нижние бревна меняют в ходе работ по восстановлению фундамента. Поднимают сруб, удаляют нижние бревна. Ремонтируют фундамент, на нем собирают новый венец, опускают на него коробку дома.

Совет! Выбирая материал для венца, не стоит пытаться сэкономить, это должна быть надежная и долговечная древесина.

Отлично подходит лиственница. Она устойчива к воздействию влаги, прочная, правда, трудно поддается обработке.

Подгнившие или зараженные насекомыми части стен также меняют. Если сруб полностью разобран, это не проблема – бревна меняют по ходу сборки. Если стоит задача отремонтировать здание без полного его демонтажа, можно воспользоваться бензопилой, вырезая поврежденные участки. Резать нужно под углом, чтобы обеспечить надежность последующего соединения и упростить себе работу.

Читайте также:
Подготовка стен к поклейке обоев (45 фото): как подготовить и чем обработать стены перед поклейкой, подготовка потолка перед поклейкой своими руками

Ремонт кровли

Крышу старого здания наверняка придется полностью переделать. Неважно, чем она была покрыта, если здание прослужило полвека и более, материал гарантированно утратил свои свойства. Лучшим вариантом ремонта, если только разговор не идет о реставрации деревянного дома, имеющего историческую ценность, будет полная замена крыши с использованием современных кровельных материалов.

Заниматься крышей можно только после того, как решены вопросы надежности фундамента, а несущие стены полностью восстановлены. Работу стоит начать с того, что забраться на чердак, проверить состояние стропил и обрешетки. Данные конструктивные элементы не испытывают чрезмерных нагрузок, но если крыша протекла, влага могла привести их в негодность.

Замена дверей и окон

Практически в ста процентах случаев ремонт старого деревянного дома будет включать в себя замену окон и дверей. Наверняка за долгие годы эксплуатации рамы пришли в негодность, да и сам размер окна вряд ли устроит современного человека. Нелишним будет еще на этапе ремонта стен рассмотреть вариант увеличения размеров окна. Это даст возможность впустить в помещения больше света, придаст старой постройке вид современного здания.

Подобная переделка не отличается особой сложностью, одним из существенных преимуществ деревянных построек является простота перепланировки, достаточно немного поработать пилой – и здание обретет новый вид, современные окна.

Ремонт полов

Старый пол бревенчатого дома, даже мастерски сделанный с использованием высококачественных материалов, также придется поменять. Скрипучие половицы – это меньше зло, которое может таиться в старом деревянном здании. Влага за долгие годы эксплуатации сделала свое дело, доски наверняка прогнили и в любой момент могут сломаться. Старый пол нужно будет полностью снять. Это касается не только половиц, но и всей поддерживающей их системы.

Прежде чем делать новый пол, нужно обеспечить максимум защиты от влаги. Деревянный дом очень требователен к гидроизоляции. Помимо этого, важно не забыть при ремонте обработать лаги и половицы антисептиком, это обеспечит долголетие зданию и защитит его от вредителей.

Внутренняя отделка и теплоизоляция

Как и чем будет отделан дом внутри, полностью зависит от вкуса и возможностей владельцев. Существенным плюсом строительства из дерева является широкий выбор вариантов отделки. В зависимости от состояния внутренних стен их можно очистить и покрыть лаком, можно обить любым листовым материалом и покрасить, красивый и уникальный интерьер можно создать, используя вагонку, деревянные или пластиковые панели.

Помимо красоты, нелишним будет подумать о сохранении тепла, никому не понравится тратить деньги на отопление, при этом мерзнуть. Вариантов утепления деревянного дома масса, простейший – уложить между стеной и внутренней отделкой слой минеральной ваты.

Отопление загородного дома

Вряд ли стоит удивляться, если в роли источника тепла в купленном доме будет выступать старая, растрескавшаяся печка в углу, пользоваться которой не просто неудобно, но и опасно. С этим надо что-то делать. Идеальный вариант – подключение к газоснабжению. Это дорого, зато удобно, безопасно.

Конечно, в данном случае придется купить котел, трубы, радиаторы, заплатить за создание проекта. Зато в результате владельцы получат теплое жилье с возможностью самостоятельно регулировать условия в каждой комнате.

Часто бывает, что поселок попросту негазифицирован, тут стоит задуматься о создании электрического отопления или водяного с котлом на твердом топливе.

Далеко не самой бесполезной вещью в загородном доме является мастерски сложенный камин. Это красиво и функционально. Камин внесет свою лепту в создание комфортных условий, уюта. Надо только отдавать себе отчет, что открытый огонь опасен, а в деревянном доме – вдвойне. Сооружение камина можно доверить только профессионалам.

Проводка и внутридомовые коммуникации

После того как восстановлен фундамент, отремонтированы стены, обновлена крыша, нужно заняться внутренними коммуникациями. Первое, с чего стоит начать, – проверить (а лучше сразу поменять) проводку. Конечно, проверку и монтаж нужно доверить профессиональному электрику.

Проводке надо уделить максимум внимания. Старая проводка в деревянном доме – это мина замедленного действия. Она не позволит пользоваться всеми необходимыми электроприборами, но это не самое страшное. В любой момент может произойти замыкание, последствия которого могут быть самыми плачевными.

То же касается других коммуникаций, старый дом – это старые ржавые трубы, которые лучше сразу сменить на современные пластиковые. Это касается водопровода и канализации.

Внешняя отделка

Дом практически отремонтирован, в нем уже можно жить, надо только придать строению завершенность, заняться его внешним видом. В выборе материала для отделки в первую очередь стоит ориентироваться на состояние стен. Бревно или брус можно очистить и покрасить в любой понравившийся цвет, если состояние древесины позволяет, вместо краски можно воспользоваться лаком. В любом случае до начала работы стоит пропитать дерево антисептиком.

Для бюджетной отделки фасада подойдет сайдинг – пластиковые панели, которые отличаются простотой монтажа, небольшой ценой и обилием цветовых решений. Дополнительный плюс от такой отделки – под сайдингом можно проложить дополнительный слой утеплителя.

Покупка старого деревянного дома с последующим ремонтом – это отличный способ разжиться собственной загородной недвижимостью. Это не так дорого, как покупать участок и строить новое здание, нужно вложиться лишь в ремонт, что заметно дешевле, правда, для того чтобы получить дом своей мечты, придется хорошо потрудиться, но это того стоит.

Своими руками

Зачастую, выгоднее провести ремонт старого деревянного дома самостоятельно, чем сносить его и строить новый. Если у вас имеется такой дом и вы хотели бы привести его в подобающий вид, мы расскажем как это сделать. Главное — обратить внимание на общее состояние постройки, то есть оценить перспективы работы. Если вы уверены в том, что дом ещё может послужить — смело начинайте делать ремонт своими руками.

Подготовка

В первую очередь следует оценить степень износа существующих узлов дома. Внимательно осмотрите фундамент, стены, кровлю и коммуникации. Ремонт старого деревянного дома своими руками начинается с подготовки материала, а его объём прямо зависит от состояния постройки.

Полностью освободите дом от всех ненужных вещей, мусора и узлов, фактические не относящихся к конструкции. Внимательно осмотрите деревянные детали на предмет наличия признаков гниения — от таких необходимо сразу же избавиться. Чаще всего в старых деревянных домах в полную негодность приходит пол — его необходимо демонтировать.

Обратите внимание на фундамент. Как правило, добротная бетонная заливка служит очень долго, но в некоторых местах она может отколоться. Это требует небольшого косметического ремонта — при помощи подготовленного раствора просто замажьте видимые недостатки, выровняв весь фундамент. Если же фундамент дома пришёл в негодность (много крупных трещины по периметру, коррозия арматуры, значительный перекос горизонтального уровня фундамента) — ремонтом не обойтись. Здесь понадобится полная реконструкция.

Читайте также:
Как подготовить стену под декоративную штукатурку различных видов

Ремонт коммуникаций

О коммуникациях следует позаботиться заранее, поскольку вы, возможно, захотите обшить стены гипсокартоном или другим покрытием. Итак, полностью демонтируйте имеющуюся электропроводку и сантехнические трубы. Укладывая новую электрическую сеть, обязательно заключайте провода в специальные трубки, сечением 15—20 мм. Для сантехники лучше использовать пластиковые трубы.

Ремонт стен

Ремонт деревянного дома своими руками, фото процесса которого мы прилагаем, начнём со стен. Брёвна венца — самое уязвимое место. Здесь чаще всего образуются трещины и другие повреждения. Также могут страдать балки пола и непосредственно пол (как уже отмечалось, его лучше сразу демонтировать).

Небольшие повреждения древесины можно отремонтировать без разборки стен. Для этого следует зачистить проблемные места, обработать их антисептиком, после чего заделать подходящим герметиком. Если говорить о внешней стороне фасада, то в косметических целях можно обшить его специальными панелями на свой выбор. Чаще всего используется сайдинг, а монтируется он следующим образом:

  • На фасад крепятся кронштейны, на которые устанавливаются вертикальные брусы;
  • Брусы устанавливаются с шагом примерно 30—40 см.
  • Между брусами гвоздями крепится слой минеральной ваты и изолирующая плёнка;
  • Обрешетка обшивается сайдингом снизу вверх.

Внутреннюю сторону стен можно обшить гипсокартоном. Установка гипсокартонных плит проводится аналогичным образом.

Обратите внимание на балки над оконными и дверными проёмами — они очень часто страдают от влаги. Места, подвергшиеся гниению, нужно заменить — это можно сделать просто выпилив кусок балки и вставив новую деталь.

Рекомендуется не пренебрегать обработкой стены, даже если вы планируете её обшивать. В местах повреждений может скапливаться грязь и микроорганизмы, что приведёт к разрушению древесины.

Крыша

Если дом довольно старый, скорее всего вам понадобится полностью демонтировать кровельное покрытие. Осмотрите каркас, в особенности обратите внимание на состояние стропил. Крышу ремонтировать легко — любую деталь можно заменить. Для этого воспользуйтесь дополнительными фиксаторами прочности — на некоторое время соедините существующие балки (которые не будете демонтировать), прибив между ними несколько досок. После этого можете снимать некачественные стропила без боязни разрушить каркас.

Внимательно осмотрите главную деталь кровли — мауэрлат. Если обнаружены признаки гниения, обязательно выпилите повреждённые части и вставьте новые с надёжной фиксацией пластинчатыми накладками или стяжными болтами. В идеале, мауэрлат можно полностью заменить, аккуратно демонтируя его части по периметру и устанавливая новые.

После ремонта каркаса кровли заново уложите покрытие. При желании крышу можно дополнительно утеплить, используя, например, минеральную вату.

Окна и двери

Двери и окна в старых домах, скорее всего, придётся полностью заменить. Но главная проблема заключается не в этом, а во довольно частых случаях перекоса. Чтобы избавиться от перекоса следует демонтировать дверную раму и при помощи уровня выровнять стены.

Соберите каркас дверной рамы заново и установите. Все имеющиеся щели необходимо плотно задуть монтажной пеной. Что касается дверей, то их модель выбирайте по своему желанию, а вот окна рекомендуется заменить на металлопластиковые, поскольку они более долговечны и надёжны, чем деревянные, не говоря уже о теплоизоляционных свойствах.

Межкомнатные двери тоже необходимо заменить аналогичным образом вместе с каркасами. Если у вас все двери одинакового формата и размеров, то можно сразу подготовить необходимое количество досок для каркасных панелей. Но не торопитесь с их установкой внутри дома, поскольку вы ещё будете делать ремонт пола и отделку. Установить межкомнатные двери можно на последнем этапе ремонтных работ.

Укладка пола

Для качественного пола рекомендуется сделать бетонную стяжку. Если у вас такой нет, приступайте к работе. В первую очередь демонтируйте лаги на полу (под стенами можно не обрезать) и очистите площадку от мусора и пыли. Стяжка укладывается в следующем порядке: засыпка (песок, мелкий щебень), изоляционная плёнка, слой бетона. Обязательно выравнивайте стяжку под уровень. Бетон должен сохнуть примерно один месяц при температуре около 20 градусов.

Далее можно приступать к укладки пола. Это может быть, например, ламинат. Для укладки сначала используется специальная подложка, после чего на неё укладываются листы ламината, соединяющиеся между собой «замками». Около стен следует оставить расширительный зазор примерно в 1 см, который скрывается плинтусом.

Если вы не хотите делать стяжку, можно сделать пол из досок. В этом случае доски просто прибиваются к лагам и шлифуются сверху специальной машинкой. Рекомендуется обеспечить влагоизоляцию для такого пола, насыпав под лаги слой керамзита (если лаги расположены на грунте).

Отделочные работы

Последняя стадия ремонта деревянных домов своими руками, видео которого вы можете посмотреть в конце статьи, это отделочные работы. Если вы использовали гипсокартон для стен, обязательно обработайте его шпаклёвкой и выровняйте для оклейки обоями или для покраски.

Деревянный пол из досок следует обработать специальным лаком и дать хорошо просохнуть. Аналогичную процедуру следует провести с другими деревянными материалами, которые находятся в открытых зонах.

Новая жизнь старого деревянного дома. Алгоритм восстановительных работ

При массе неоспоримых достоинств, деревянные дома – дорогое удовольствие, поэтому построить или купить себе подобное «гнездышко» может далеко не каждый желающий. Однако домик со «стажем» можно получить в наследство или приобрести значительно дешевле, хотя его состояние будет далеким от удовлетворительного. Реконструкция деревянного дома позволит сделать его пригодным для комфортного проживания и вернет былой вид. А с чего начать, как продолжить и чем закончить, подскажут пользователи FORUMHOUSE, имеющие опыт работы с деревом и занимающиеся реконструкцией собственных домовладений.

Содержание

  • Проблемные зоны деревянных домов
  • Реконструкция старого деревянного дома: фундамент
  • Реконструкция старого дома: венцы
  • Реконструкция стен деревянного дома
  • Реконструкция крыши
  • Наружная отделка

Проблемные зоны деревянных домов

Возраст основной массы деревянных домов вторичного жилого фонда приближается к полувеку или уже перевалил за этот показатель, что неизбежно приводит к дряхлению основных узлов. Если же при строительстве были допущены ошибки или нарушена технология, то определенные части строения приходят в полную негодность. Имеет большое значение режим эксплуатации – проживали в доме постоянно, или он в зимний период отапливался от случая к случаю и обслуживался с такой же периодичностью. Исходя из этих условий, могут потребоваться следующие работы:

  • полная или частичная замена фундамента либо его усиление;
  • замена нижних венцов;
  • полная или частичная замена отдельных элементов или крупных сегментов стен;
  • ремонт или замена кровельной системы;
  • наружная отделка.

Даже если при первичном осмотре кажется, что проще снести, чем попытаться восстановить, не стоит отчаиваться, не зря лейтмотивом пользователей портала служит пословица «Глаза боятся, а руки делают».

Читайте также:
Спальня с обоями двух цветов 210+ Фото: Идеи дизайна, которые никого не оставят равнодушным

Реконструкция старого деревянного дома: фундамент

Для возрастных деревянных домов характерен ленточный или столбчатый фундамент. Большая редкость, если лента залита на глубину промерзания, в основном это мелкое заглубление, которое с течением времени под весом конструкции прилично утопило в земле. Фронт работ зависит от состояния основания. Для его оценки проводят тщательный осмотр надземной части, если она имеется, а заглубленные элементы откапывают и обследуют. Пользователь портала и по совместительству руководитель бригады, занимающейся ремонтом и заменой фундаментов деревянных строений, Игорь Беккерев, так классифицировал возможный фронт работ.

Основная задача фундаментаэто передать нагрузку от дома на грунт. Есть разные дефекты фундаментов, также есть разные способы ремонта. Это может быть один вид работ или чаще приходится применять комплекс.

  • Утепление фундамента и отмостки;
  • Гидроизоляция фундамента;
  • Дренажные работы (водоотведение);
  • Усиление фундамента армопоясом сверху;
  • Усиление фундамента внешним армопоясом;
  • Замена фундамента с вывешиванием строения или с передвижкой строения;
  • Выравнивание фундамента или выравнивание строения на фундаменте.

Чтобы получить доступ к фундаменту, коробку дома приподнимают на необходимую высоту – вывешивают, реже применяется ее перемещение. Для подъема используются гидравлические домкраты, стены приподнимаются поочередно, или сразу вся коробка. Благодаря способности древесины выдерживать определенные деформации при правильном исполнении, эта операция не нарушает целостность дома. Исходя из состояния фундамента и предполагаемых работ, домкраты устанавливаются непосредственно на основание (ленточный фундамент) или на землю, на предварительно подложенную толстую доску или другую опору. Количество домкратов на стену зависит от габаритов коробки, под домкрат делаются выпилы в заранее предусмотренных местах.

Обычно для такой работы нанимается бригада из нескольких человек, но и один умелый мастер в сжатый срок способен поднять деревянный дом. С таким профессионалом повезло форумчанину Arty-CooL, который занимается реконструкцией бревенчатого сруба. Фундамент под домом в нормальном состоянии, но решено его усилить, нарастить и залить сразу новый контур под пристройку.

Сегодня завершили подъём дома и замену нижнего венца, мастер работал один, я после работы старался помогать, хотя, наверное, больше отвлекал от работы. При замене венца одновременно были врезаны в новый венец лаги перекрытия. Справился за 3 дня, вот так мастера работают!

Семья пользовательницы ГриНаты в подобной ситуации обошлась без привлечения мастеров – в качестве рабсилы использовался муж с сыновьями. Фундамент был мелкозаглубленный, бутовый, после вывешивания коробки его частично демонтировали, залили новую широкую ленту, а после выложили цокольную часть из кирпича.

Фундамент там бутовый, совсем неглубокий, 40-50 см, на наружном углу дом видимо начал проседать, из-под угла вынули бут и заменили его облицовочным кирпичом. Когда мы его доставали оттуда, он рассыпался в мелкие черепки. Нижние два венца – просто труха, мы выгребли часть бута, поставили опалубку, залили и положили кирпичную кладку.

Для усиления фундамента внешним армопоясом по периметру заливается монолитная армированная бетонная лента. Глубина ленты превышает глубину старого фундамента на размер песчано-гравийной подушки, средняя ширина – 40-50 см. Поверхность старого основания тщательно зачищается, удаляются все отслаивающиеся элементы. Для повышения адгезии с новым раствором, фундамент пропитывается грунтовкой с высокой проникающей способностью. В качестве связующего применяются арматурные штыри, забиваемые в старый фундамент на расстоянии 20–25 см, в несколько рядов. С новым каркасом штыри сваривают или связывают, раствор в опалубку заливается послойно.

Замена фундамента проводится поэтапно или сразу, в первом случае производится демонтаж старого основания по частям, с постепенной заливкой новых фрагментов. Во втором случае демонтируется сразу все, заливается монолитная лента, отливаются столбы или закручиваются сваи. Пользователю форума под ником Андрюха052 предлагали поэтапную замену, но он предпочел одновременную, побоявшись возможных проблем с основанием в будущем.

Предлагали убрать бревна между столбами, выкопать траншеи между столбами и залить там фундамент, выложить кладку до сруба между столбами, положить дом на кладку. Потом убрать столбы, вырыть траншеи под столбами и залить – соединить кладку. Мне такая затея не очень понравилась, фундамент получится из нескольких участков. Если будут какие-то подвижки в земле, может и потрескаться все. Даже если ничего и не будет, но я подумал, что лучше перестраховаться. Поэтому дом подвешивали на П-образные подпорки, убирали все разом, заливали единую ленту и делали единую кладку.

Реконструкция старого дома: венцы

Нижние венцы деревянных домов сгнивают, постепенно насыщаясь влагой через фундамент. Это происходит как из-за отсутствия слоя гидроизоляции, так и по причине нарушений технологии. Со странным способом защиты бревна от воды столкнулись несколько форумчан, в том числе и val-lel.

Мой сруб50-х годов постройки, на ленте фундамента как раз-таки была гидроизоляция между бревном и основанием, но! Вдоль первого венца края этой гидроизоляции были подняты и прикреплены к самому бревну, а сегмент между фундаментом и венцом, с аккуратно прибитыми к нему краями гидроизоляции, был «заботливо зашлепаны» цементным раствором вдоль всего первого венца как снаружи сруба, так и внутри, видимо, чтобы бревно никуда не съехало.

Замену венцов проводят обычно вместе с фундаментными работами, при вывешивании коробки. По возможности используются материалы, максимально приближенные к исходным – бревно или брус, некоторые заменяют сгнившие части кирпичной кладкой. Arty-CooL воспользовался шпалами.

Шпалы ставил, так как достались даром, и работать с ними легче (хоть делал и не я), под весом дома они никуда не денутся, а в фундамент вмонтирую шпильки оцинкованные, на них и посажу дом. Стоимость бетона по объему шпал выйдет однозначно дороже.

Между фундаментом и новыми венцами обязательно прокладывается гидроизоляция, древесина предварительно обрабатывается антисептиком.

Реконструкция стен деревянного дома

Кроме венцов, может потребоваться замена и других частей конструкции, когда древесина подвергается воздействию влаги. Чаще всего это происходит с верхними венцами, если протекает кровля и вода скапливается в утеплителе. Также распространено намокание стены вокруг окон, хотя снаружи дерево может казаться целым.

Один момент, на который еще не мешало бы обратить внимание – бревна под окнами. Если окна зимой «плакали», бревна могли погнить. Причем, я видел такое, что бревно сгнило изнутри, а снаружи – вполне хорошая древесина, только засверливанием диагностировали гниль.

У меня так было, когда менял у себя в доме окна на пластиковые. После того, как разобрал старые, пришлось делать вставки, так как бревно под окном сгнило, а снаружи не видно.

Выявить гниль в нормальной внешне древесине можно простукиванием обухом топора или молотком – трухлявая начинка дает глухой звук, целое бревно – звенящий. В качестве альтернативы засверливанию используют шило – в нормальное дерево оно не войдет больше, чем на несколько миллиметров, в гнилое – погрузится без сопротивления.

Читайте также:
Правильная последовательность действий для поклейки обоев под покраску

Замена одного элемента коробки или части стены проводится по кускам – вырезаются испорченные, вставляются новые, обязательно герметизируются все щели, древесина предварительно обрабатывается, как и места врезки. Чтобы сэкономить время и средства, один из пользователей поступал следующим образом.

Я вырезал всю гниль изнутри бензопилой до «живого» дерева, пропитал антисептиком 2 раза и внутрь загнал антисептированный брусок, выпиленный под размеры «дупла» и простеплеренный льноватином, далее зафиксировал саморезами на 150 мм с двух сторон.

Реконструкция крыши

Именно так поступил WAB57, переделавший бесполезную надстройку в функциональное помещение. В результате у него получилась спальня и ванная комната.

Чердак переделывался мучительно долго: пришлось оставить старые стропила, сделанные из тонкомера, с шагом 100-115 см и опорой на выносные балки. Трогать их мы не решились, поэтому добавили новые стропила из доски 50х200 мм, тем самым уменьшив шаг. Балки новые сделали из бруса 100х200 мм. Сделали ригель и боковые опоры (стойки) для всех стропил. Потом это все нужно было выровнять под обрешетку для кровли и эффективного утепления. Бревнодиаметром от 150 до 200 мм, с обрезной доской 50х200 мм.

Если в мансарде нет необходимости, можно обойтись ревизией кровельной системы и заменой подгнивших из-за протечки или скопления конденсата элементов. Особое внимание уделяют зоне вывода печной трубы. В большинстве случаев именно там происходит протекание и порча перекрытий.

Учитывая, что старый шифер не добавляет конструкции шарма, его обычно меняют на современные материалы и обычно требуется утепление перекрытий и подкровельного пространства. Когда к дому пристраиваются дополнительные помещения на жесткой связке, старую крышу полностью переделывают, чтобы завести все строение под новую.

Планирую пристроить часть дома на всю длину, шириной 2,5-3 метра, тем самым сделать дом квадратным, и будет единая мансардная кровля с жилыми помещениями.

Наружная отделка

Чтобы сохранить естественную красоту деревянного дома, отказываются от использования сайдинга и других облицовочных материалов. Потемневшие с годами стены, с различными отложениями на поверхности, приводят в порядок – зачищают щеткой и пропитывают специальными отбеливающими антисептическими составами.

Удобнее всего обработку проводить с помощью болгарки и специальной насадки – щетки с железной щетиной. Все загрязнения и наслоения таким способом из древесины не удалить, но значительно улучшить внешний вид и проявить структуру реально. В дальнейшем можно использовать лак по дереву или краску: оттеночные средства сравняют поверхность, и новые элементы перестанут привлекать внимание. Как и облицовка, лакокрасочные средства не только декоративны, они эффективно защищают поверхность от внешнего воздействия.

Как пользователи портала восстанавливают свои деревянные дома, можно узнать в разделе о реконструкции и ремонте домов. Необходимую техническую информацию по основаниям легко найти в теме фундаментов. Как превратить чердак в кровлю, рассказывается в разделе теплых кровель. Статья о правильном выборе исполнителей подскажет, как сэкономить нервы и деньги во время ремонта или реконструкции. В материале о нюансах возведения пристройки – информация о способах связки строений. Видео о комбинированном доме из газобетона – для всех, кто собирается строиться.

Ремонт старого деревянного дома: все этапы восстановления – от фундамента до отделки

В наше время жители столицы все чаще сбегают от смога и шума за город. И хотя лучшим для этого вариантом остается строительство собственного коттеджа, есть хорошая альтернатива – покупка и ремонт старого деревянного дома в Подмосковье. Уже само по себе это экологически чистое жилье, а качественный ремонт деревянного дома позволяет сделать его долговечным, комфортным и стильным. Хотя это затратное и хлопотное мероприятие, тем не менее, ремонт жилища обойдется дешевле, чем его покупка. Впоследствии затраты окупятся с лихвой.

Подготовка к ремонту

Любой ремонт начинается с подготовки. Необходимо оценить степень изношенности дома, масштаб работ, сроки и затраты. Условно подготовку к ремонту можно разделить на несколько этапов:

  • Дом освобождается от ненужных вещей и мусора.
  • Деревянные детали постройки осматриваются специалистами на наличие гниения. Если есть хоть малейшие признаки гниения, от них необходимо избавиться. В некоторых случаях даже требуется замена целых бревен. Для этого они аккуратно вынимаются из конструкции дома. На их место устанавливаются новые бревна. При этом они защищаются рубероидом.
  • Выявляются и заделываются трещины в доме. Если этого не сделать, то они могут стать причиной гниения. При заделке рекомендуется использовать антисептик.
  • Осматривается пол. Часто в старых домах встречается прогнивший пол. Его нужно демонтировать.
  • Составляется детальный план работ и смета.

Этапы ремонта

Ремонт старого деревянного дома проводится в несколько этапов:

  • замена или ремонт фундамента;
  • ремонт крыши;
  • замена коммуникаций;
  • установка новых дверей и окон;
  • укладка пола;
  • отделка стен снаружи;
  • замена сантехнических приборов;
  • ремонт помещений.

Реконструкция фундамента

Тип реконструкции выбирается в зависимости от того, насколько старый деревянный дом. В том случае если основание износилось всего в нескольких местах, представляется возможным его отремонтировать без сооружения нового фундамента. Основание может быть изношено до такой степени, что будет необходима его замена. Для жилых домов используется три вида фундамента:

  • бетонный ленточный;
  • бетонный плитный монолитный;
  • свайно-винтовой.

Для жилых построек не применим столбчатый фундамент.

Что можно сделать с основанием должен определять специалист.

Чаще всего, сам процесс замены или ремонта фундамента выглядит следующим образом: коробка дома приподнимается, основание ремонтируется или заменяется, постройка возвращается на место.

Фундамент следует укрепить, так как нагрузка на него возрастет. Нюансы работ:

  • Кирпичное или железобетонное основание стоит укрепить посредством стержней-анкеров.
  • Для укрепления точечного фундамента нужно в свободное пространство залить специальный раствор. За счет этого он станет монолитным. Он будет более прочным и надежным.
  • Еще один способ распределить нагрузку на фундамент – армирование. Для уменьшения нагрузки на основание дома в цокольном этаже монтируются металлические или железобетонные балки.

Иногда для того, чтобы укрепить старый фундамент, достаточно одной кирпичной кладкой. После ремонта основания требуется его гидроизоляция.

Ремонт крыши

Прочная крыша – это залог теплого дома. Перед началом работ необходимо определить материал, которым будет покрыта крыша. Его выбор зависит от вида крыши. Она может быть плоской или скатной. Жилые дома крайне редко покрываются плоской крышей, так как скатный тип кровли позволяет обустроить чердак. Он используется в качестве хозяйственного помещения. Кроме того, чердак способствует вентилированию дома. Если планируется использовать чердак в хозяйственных нуждах, то лучше сделать ломаную или двухскатную крышу. Если дом одноэтажный, то предпочтительнее соорудить высокую крышу. Она придаст дому солидный вид. К тому внушительная высота повышает эксплуатационные свойства кровли. При осадках влага не будет задерживаться на скате.

Читайте также:
Декоративная штукатурка из шпаклевки – 5 самых интересных способов

Этапы ремонта кровли:

  1. Снятие старого покрытия и стропил
  2. Замена прогнивших элементов конструкции
  3. Обработка деревянных элементов средством от насекомых (в случае необходимости)
  4. Монтаж нового покрытия

Чердачное помещение не будет влажным, если выполнить тепло- и гидроизоляцию крыши. Для этого необходимо выполнить следующие виды работ:

  1. Между стропилами и покрытием укладывается минеральная вата или пенопласт.
  2. Выполняется облицовка. Для этого подойдет вагонка.
  3. На чердачный пол укладывается двойной слой пенополистирола. Важно, чтобы его стыки не налегали друг на друга.
  4. Насыпается керамзитная засыпка. Ее слой должен составлять 200 мм.

Несколько советов по улучшению эксплуатационных качеств крыши:

  • При выполнении замены кровли следует установить водостоки. Стоит обратить внимание, что они должны располагаться на расстоянии 2-3 м от фундамента. В противном случае дождевая вода будет заливать основание, что негативно отразится на его состоянии.
  • Если в балке на крыше был обнаружен жучок или следы его жизнедеятельности, то эту часть необходимо заменить. Она выпиливается, а на ее место устанавливается новое бревно.

В некоторых случаях требуется замена каркаса крыши. Все работы по ремонту кровли проводятся в сухую теплую погоду.

Замена коммуникаций

Коммуникации – неотъемлемая часть любого дома. При капитальном ремонте в деревянном доме требуется замена всех коммуникаций:

  • Электросеть. Старые провода демонтируются. Вместо них монтируется новая проводка. Она закрывается специальными трубками или коробами.
  • Сантехнические трубы. Лучше отдавать предпочтение конструкциям из пластика.

Видео описание

Об обустройстве коммуникаций в частном деревянном доме в видео:

  • Инженерные коммуникации в деревянном доме. Программа “Стройка”

    Окна и двери в деревянном доме

    Окна и двери в старых домах требуют обязательной замены. Часто случаются перекосы. Чтобы этого не произошло, работы по замене окон и дверей должны выполнять профессиональные мастера. Чтобы избежать перекоса, перед установкой дверей необходимо демонтировать дверную раму и выровнять стены. Затем каркас рамы заново собирается и вставляется на место. Все щели нужно обработать пеной. Выбор дверей остается за владельцем дома. Что касается окон, то сейчас чаще всего устанавливаются пластиковые модели. Они обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Они долговечные и удобные в использовании. Также можно установить деревянные окна. К их выбору нужно отнестись очень ответственно. Некачественная обработка рамы снижает эксплуатационный срок окон.

    Укладка пола

    Половое покрытие укладывается на бетонную стяжку. Чтобы ее сделать, необходимо демонтировать лаги, очистить площадку от мусора и стройматериалов. Стяжка укладывается следующим образом:

    • засыпается песок или мелкий щебень
    • настилается изоляционная пленка
    • укладывается слой бетона

    Затем стяжка выравнивается. На просушку бетона уходит около месяца при температурном режиме 20 градусов.

    После того, как высохнет бетон, можно приступать к укладке полового покрытия. Можно использовать ламинат. Он укладывается на специальную подложку. Около стен оставляется зазор около 1 см. Здесь будет плинтус.

    Если планируется укладка доски, то в стяжке нет необходимости. Доски прибиваются к лагам. После укладки по ним нужно пройтись шлифовальной машинкой. Чтобы предотвратить появление влаги, под лаги нужно насыпать слой керамзита. Это делается в том случае, если лаги располагаются на грунте.

    Наружная отделка

    Наружную отделку нужно начинать с венцов. Это наиболее уязвимое место. Если венцы подгнили, то для их замены нужно приподнять дом над фундаментом.

    Стены нужно осмотреть на наличие подгнивших бревен. Все они заменяются на новые. Небольшие повреждения можно отремонтировать без замены бревен. Проблемные места зачищаются, обрабатываются антисептиком и заделываются герметиком.

    Для придания дому эстетичности его можно обложить сайдингом или кирпичом. Сайдинг монтируется следующим образом:

    • На стены крепятся кронштейны
    • Монтируются вертикальные брусы
    • В пространство между брусами укладывается минеральная вата и изолирующая пленка
    • Обрешетка обшивается сайдингом

    Второй вариант наружной отделки – обложить дом кирпичом. Он станет более респектабельным. К тому же кирпич повышает теплоизоляционные показатели. Работы выполняются в несколько этапов:

    • Строение покрывается противогрибковым средством. Обработка проводится два раза. Между работами выдерживается интервал сутки.
    • Для кирпичной кладки нужен настоящий миниатюрный фундамент. Его ширина составляет 25-30 см. Отмостка не подойдет. Она не рассчитана на такие нагрузки.
    • Фундамент для кирпича изолируется рубероидом.
    • Перед обкладкой постройки ее нужно утеплить. Для этого используется листовой материал. Допустима засыпка керамзитом. Не рекомендуется применение рубероида. Лучше всего класть материал в два ряда. Тогда второй слой прикроет стыки первого.
    • Укладывается цоколь.
    • Выполняется кладка кирпича.

    Внутренняя отделка

    Внутренняя отделка деревянного дома предполагает ремонт старых стен. Непосредственно перед работами их нужно очистить от мусора и гвоздей. Затем прикрепляется обрешетка из тонких досок. Для создания ровной поверхности допустимо выпиливание отдельных частей бревна. На обрешетку накладываются листы ДВП. Зазоры нужно тщательно зашпаклевать.

    После высыхания шпаклевки стыки нужно зашлифовать. Далее выполняется ремонт помещений по желанию заказчика. Стены можно окрасить, оклеить обоями или покрыть декоративной штукатуркой. Данные материалы в отличие от дерева не требуют регулярной специальной обработки.

    При желании стены можно оставить деревянными. Стоит иметь в виду, что в этом случае их придется постоянно обрабатывать специальными средствами. Старые стены можно обновить следующим образом:

    • Со стен удаляется старая отделка
    • Поверхность шкурится наждачной бумагой
    • Стены вскрываются яхтным лаком

    Чтобы вернуть стенам добротный вид, их можно обшить гипсокартоном. Также можно использовать МДФ, пластиковую вагонку или самоклейку.

    Ремонт в доме начинается с нежилых помещений: санузла, ванной и кухни. В этих помещениях повышена влажность, в связи с чем пол предпочтительнее покрыть плиткой. Этот материал устойчив к влаге и перепадам температуры, свойственным для этих помещений. В кухне и санузле можно смонтировать систему «теплый пол».

    В ванной стены можно покрыть плиткой или обшить пластиковыми панелями. В санузле допустима оклейка верхних частей стен обоями.

    Кухню можно оклеить обоями или окрасить. Кафель в этой комнате используется для оформления фартука – части стены между навесными шкафчиками и тумбами. Как правило, здесь стоит плита, от которой на стену попадает жир и вода. Кафель устойчив к воздействию влаги, жира и перепадов температуры. Он легко чистится.

    В нежилых комнатах часто монтируются подвесные потолки. Большой выбор цветов и орнаментов позволяет воплотить в жизнь самые смелые интерьерные замыслы.

    Перед ремонтом устанавливается сантехника.

    Что касается ремонта в остальных комнатах, то выбор вариантов остается за заказчиком. Вы можете проявить фантазию и оформить комнаты по своему вкусу. При выборе стиля интерьера и цветовой гаммы нужно учитывать размер помещений и сторону света. Для деревянных домов идеально подойдут такие направления дизайна, как русский стиль и Прованс.

    Видео описание

    Об особенностях ремонта деревянного дома и способах сэкономить в этом видео:

  • Как сделать ремонт старого деревянного дома качественно и бюджетно? | Современное строительство

    Читайте также:
    Монтаж подрозетников в стену — основные ошибки и правила.

    Ремонт старого деревянного дома: все этапы восстановления – от фундамента до отделки

    В вашем доме намечается ремонт? С чего же начать, чем закончить, каким образом вести работы, чтобы одно не мешало другому и не портило его?Прежде всего необходимо составить хотя бы примерный план всех работ, вывести смету расходов. Она должна охватывать все планируемые мероприятия, в том числе демонтаж старых элементов – батарей, светильников, подоконников, выключателей.
    [contents]


    В том случае, когда планируется замена межкомнатных и входных дверей, окон, важно не забыть о последующей уборке и избавлении от строительного мусора. Это довольная большая статья расходов, которую стоит учитывать.

    Перед началом строительных мероприятий необходимо определить объем предстоящих работ и их приблизительную стоимость, и соотнести их с собственными возможностями.

    Вносить существенные коррективы уже после начала проведения работ крайне нежелательно. Все важные дизайнерские решения принимаются и утверждаются предварительно, потому что-то изменять их потом оказывается не всегда возможно, но почти всегда накладно.

    Подготовка к ремонту

    Любой ремонт начинается с подготовки. Необходимо оценить степень изношенности дома, масштаб работ, сроки и затраты. Условно подготовку к ремонту можно разделить на несколько этапов:

    • Дом освобождается от ненужных вещей и мусора.
    • Деревянные детали постройки осматриваются специалистами на наличие гниения. Если есть хоть малейшие признаки гниения, от них необходимо избавиться. В некоторых случаях даже требуется замена целых бревен. Для этого они аккуратно вынимаются из конструкции дома. На их место устанавливаются новые бревна. При этом они защищаются рубероидом.
    • Выявляются и заделываются трещины в доме. Если этого не сделать, то они могут стать причиной гниения. При заделке рекомендуется использовать антисептик.
    • Осматривается пол. Часто в старых домах встречается прогнивший пол. Его нужно демонтировать.
    • Составляется детальный план работ и смета.

    У кого заказать внутреннюю отделку коттеджа?

    Где найти хорошего специалиста или проверенную команду по отделке домов? Сколько будет стоить ремонт коттеджа в 2021 году? Где заказать ремонт коттеджа под ключ по доступным ценам?

    Мы рекомендуем обратиться в (перейти на сайт). Выбирая этого подрядчика вы получаете:

    • Фиксированные прозрачные цены и максимально подробную смету, исключающую дополнительные расходы;
    • Подбор лучших материалов по соотношению цена-качество;
    • Гарантии, закрепленные договором. Гарантия на проведенные работы на срок до 2-х лет;
    • Постоянный контроль качества, подробные фото-отчеты;
    • Результат точно в срок. Постоянная отчетность и жесткий контроль.

    Доверьте внутреннюю отделку своего коттеджа профессионалам.

    Этапы ремонта

    Ремонт старого деревянного дома проводится в несколько этапов:

    • замена или ремонт фундамента;
    • ремонт крыши;
    • замена коммуникаций;
    • установка новых дверей и окон;
    • укладка пола;
    • отделка стен снаружи;
    • замена сантехнических приборов;
    • ремонт помещений.


    Каждый этап нужно продумать тщательно, чтобы не делать лишних затрат и не испортить то что уже есть Источник wuds.ru

    Реконструкция фундамента

    Тип реконструкции выбирается в зависимости от того, насколько старый деревянный дом. В том случае если основание износилось всего в нескольких местах, представляется возможным его отремонтировать без сооружения нового фундамента. Основание может быть изношено до такой степени, что будет необходима его замена. Для жилых домов используется три вида фундамента:

    • бетонный ленточный;
    • бетонный плитный монолитный;
    • свайно-винтовой.

    Для жилых построек не применим столбчатый фундамент.

    Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на реконструкции и перестройке домов.

    Что можно сделать с основанием должен определять специалист.

    Чаще всего, сам процесс замены или ремонта фундамента выглядит следующим образом: коробка дома приподнимается, основание ремонтируется или заменяется, постройка возвращается на место.

    Фундамент следует укрепить, так как нагрузка на него возрастет. Нюансы работ:

    • Кирпичное или железобетонное основание стоит укрепить посредством стержней-анкеров.
    • Для укрепления точечного фундамента нужно в свободное пространство залить специальный раствор. За счет этого он станет монолитным. Он будет более прочным и надежным.
    • Еще один способ распределить нагрузку на фундамент – армирование. Для уменьшения нагрузки на основание дома в цокольном этаже монтируются металлические или железобетонные балки.


    Нередко реконструкция дома начинается с фундамента Источник giropark.ru
    Иногда для того, чтобы укрепить старый фундамент, достаточно одной кирпичной кладкой. После ремонта основания требуется его гидроизоляция.

    Ремонт крыши

    Прочная крыша – это залог теплого дома. Перед началом работ необходимо определить материал, которым будет покрыта крыша. Его выбор зависит от вида крыши. Она может быть плоской или скатной. Жилые дома крайне редко покрываются плоской крышей, так как скатный тип кровли позволяет обустроить чердак. Он используется в качестве хозяйственного помещения. Кроме того, чердак способствует вентилированию дома. Если планируется использовать чердак в хозяйственных нуждах, то лучше сделать ломаную или двухскатную крышу. Если дом одноэтажный, то предпочтительнее соорудить высокую крышу. Она придаст дому солидный вид. К тому внушительная высота повышает эксплуатационные свойства кровли. При осадках влага не будет задерживаться на скате.

    Капитальный ремонт дома: с чего начать?

    Обычно закончив подготовительный этап, домовладелец оказывается в пустом помещении, перед абсолютно голыми стенами. Пока еще ему достаточно трудно сориентироваться в предстоящем объеме работ и расходов. Но он уже имеет представление, какие цветовые решения для него предпочтительны, где что будет располагаться, в какой части дома будет установлена бытовая и прочая техника.


    Нужно обратить внимание на число и расположение окон, уровень естественной освещенности, потому что от этого зависит потребность в искусственном освещении помещения. Почему это важно? Дело в том, что любой ремонт чаще всего начинают заменой или переоборудованием электросетей, включая места будущего расположения осветительных приборов, розеток и выключателей. Это касается и старых, уже обжитых домов, и построенных не так давно.

    Сегодня любая среднестатистическая семья имеет множество различной техники, которая нуждается в мощной оптимизированной сети с ответвлениями. Дополнительные розетки и многочисленные удлинители очень неудобны в применении.

    Если предполагается установка системы кондиционирования, то она осуществляется в этот же период. Тогда же подготавливаются все необходимые крепежные элементы для отопительной системы.

    Параллельно выполняется ряд работ, связанных со сверлением, долблением, проделыванием выемок, канавок и штамб. Сюда же включаются другие работы, в процессе которых приходится «уродовать» потолок, стены и пол, в результате чего образуется большое количество разнообразного строительного мусора: пыли, осколков гипса, кирпича и бетона.

    Когда весь этот мусор убран, можно начинать готовить основание для пола.

    Существуют разные варианты:

    • подготовка для устройства пола с подогревом;
    • монтаж чернового пола из обрезной доски;
    • выравнивание бетонной стяжкой.

    Видео описание

    Об обустройстве коммуникаций в частном деревянном доме в видео:

    Окна и двери в деревянном доме

    Окна и двери в старых домах требуют обязательной замены. Часто случаются перекосы. Чтобы этого не произошло, работы по замене окон и дверей должны выполнять профессиональные мастера. Чтобы избежать перекоса, перед установкой дверей необходимо демонтировать дверную раму и выровнять стены. Затем каркас рамы заново собирается и вставляется на место. Все щели нужно обработать пеной. Выбор дверей остается за владельцем дома. Что касается окон, то сейчас чаще всего устанавливаются пластиковые модели. Они обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Они долговечные и удобные в использовании. Также можно установить деревянные окна. К их выбору нужно отнестись очень ответственно. Некачественная обработка рамы снижает эксплуатационный срок окон.

    Читайте также:
    Монтаж подрозетников в стену — основные ошибки и правила.


    Обновленные окна полностью меняют вид дома Источник oooarsenal.ru

    Реставрация и ремонт старого деревянного дома своими руками

    Владение новым деревянным домом – это мечта многих людей, но это могут себе позволить далеко не все. И в таком случае приобретают старое, а порой и ветхое строение. Для проживания, в котором необходимо выполнить капитальный ремонт и реконструкцию дома целиком. Кстати, стоимость такого объема работ может быть равна стоимости нового дома.

    Все ремонтные работы, проводятся примерно в том порядке, который был изложен выше. Главное, тщательно провести, максимально полную ревизию здания. Кстати, для выполнения этой работы можно пригласить специалистов, которые проверят все конструкции и вынесут заключение, о том, какие работы по реставрации, внутри и снаружи предстоит выполнить.

    Кстати, во время реставрация деревянных домов, можно перестроить некоторые помещения или добавить новые, например, обустроить мансардную комнату, или пристроить банный комплекс.

    Разумеется, такое решение может приниматься только после основательного осмотра дома.

    Утепление потолка, электрификация

    Внутренние работы в доме начали с разводки электрических кабелей, а также подшивки чернового потолка, далее занялись утеплением – плиты каменной ваты, толщиной 50 мм, в три слоя.

    Зима на Кубани, где проживает shura80, мягкая, поэтому и в середине декабря, когда закончили с утеплением, в неотапливаемой коробке можно было продолжать внутренние работы. На глобальные скоростные свершения бюджета уже не хватало, поэтому возникала мысль приостановить процесс до следующего сезона. Однако одно за одним, и работы продолжились – провел от коробок потолочные кабели, свел и соединил все линии в распределительных коробках по дому и в основной в котельной, собрал щиты. Несмотря на опасения, что по холодам с кабелем будет работать проблематично, все прошло гладко, и эластичности кабель не утратил, что ускорило процесс. В новый год дом «вошел» со светом во всех комнатах и уличным светильником. Окончание «электрических» работ после работ штукатурных.

    Реконструкция старого дома: венцы

    Нижние венцы деревянных домов сгнивают, постепенно насыщаясь влагой через фундамент. Это происходит как из-за отсутствия слоя гидроизоляции, так и по причине нарушений технологии. Со странным способом защиты бревна от воды столкнулись несколько форумчан, в том числе и val-lel.

    Мой сруб – 50-х годов постройки, на ленте фундамента как раз-таки была гидроизоляция между бревном и основанием, но! Вдоль первого венца края этой гидроизоляции были подняты и прикреплены к самому бревну, а сегмент между фундаментом и венцом, с аккуратно прибитыми к нему краями гидроизоляции, был «заботливо зашлепаны» цементным раствором вдоль всего первого венца как снаружи сруба, так и внутри, видимо, чтобы бревно никуда не съехало.

    Замену венцов проводят обычно вместе с фундаментными работами, при вывешивании коробки. По возможности используются материалы, максимально приближенные к исходным – бревно или брус, некоторые заменяют сгнившие части кирпичной кладкой. Arty-CooL воспользовался шпалами.

    Шпалы ставил, так как достались даром, и работать с ними легче (хоть делал и не я), под весом дома они никуда не денутся, а в фундамент вмонтирую шпильки оцинкованные, на них и посажу дом. Стоимость бетона по объему шпал выйдет однозначно дороже.

    Выбирая материал для замены венцов, в основном отталкиваются от предполагаемого финишного слоя – под сайдингом и кирпич можно скрыть. Если же планируется оставить стены в исходном варианте, новые сегменты должны быть максимально приближены к имеющимся.

    Между фундаментом и новыми венцами обязательно прокладывается гидроизоляция, древесина предварительно обрабатывается антисептиком.

    Дом из бруса

    В принципе, дом из бруса подвержен аналогичным проблемам, если только он построен из бруса цельного, а не клееного. Клееный брус в процессе эксплуатации практически не подвергается гниению (для этого на стадии производства он глубоко пропитывается специальными составами), не трескается и не деформируется.

    При замене цельного бруса обратите особое внимание на точное соответствие размеров удаляемого и вновь укладываемого элемента, иначе могут появиться трещины между другими рядами бруса, что в дальнейшем приведет к деформации всего сооружения.

    Видео

    В этом видео показано, как меняется нижний брус деревянного дома:

    Коммуникации

    Обеспечение дома удобствами shura80 начал с траншеи под водопровод – пока выдался теплый мартовский вечер, разметил и начал копать. Однако мартовское утро «порадовало» снегом, а день – холодной моросью и слякотью, продолжение работ перенес в помещение. Так как закладные для прокладки канализационных труб проложили еще при заливке фундамента, проблем с подготовкой к прокладке магистрали в доме не возникло. За покупкой труб и укладкой труб также дело не стало.

    Уличное рытье траншей под водопроводные трубы осложнено наличием в земле большого количества посторонних включений – на участке во времена расцвета Страны Советов располагались общественные здания, а мусор, после сноса зданий на закате, просто раскатали бульдозером. Тем не менее, с помощью лома, топора, мощной кувалды и завидного упорства, траншеи были освоены, несмотря на крупногабаритные «подарки».

    Чтобы вода из распределительного колодца поступала на каждый дом автономно, shura80 собрал распределительный узел, поставив на бронзовый тройник пластиковые краны.

    В связи с чем появилась рекомендация.

    Кстати, может кому на заметку пригодится: я вчера, когда монтировал тройник в колодце, неоднократно порадовался, что когда тянул воду в будущий основной дом, не пожалел денег и не поленился, а проложил футляр из 110 канализационной трубы и уже в нее запустил трубу ПНД. Теперь она там движется туда-сюда, работать с ней легко, можно укоротить, если надо, или вообще заменить при необходимости. Так что, если трасса небольшой длины, то лучше сделать трубу в трубе, это позволит в будущем избежать множества проблем.

    Совместив прогулку с детьми с работами на участке, подсыпал в траншею песок, уложил трубу, подключил, протестировал – вода в доме, все работает. Траншею оперативно зарыли с незаменимыми помощниками – отцом и тестем.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: