Опасность черной плесени

Опасность черной плесени. Избавляемся от плесени быстро и результативно

Появление черных пятен на кафеле, обоях и прочем отделочном материале свидетельствует о том, что в доме поселилась черная плесень – опаснейший грибковый микроорганизм. Ее трудно вывести своими силами, особенно когда степень заражения высокая. При первых признаках появления грибка необходимо немедленно приступать к его выведению. Кроме того, важно принять все профилактические меры, чтобы плесень не появилась вновь. Как все это сделать, расскажем в данной статье.

Общие сведения о плесени
Чем опасна плесень
Почему появляется плесень
Первые признаки заражения дома грибком
Какие виды плесневого грибка существуют
Избавляемся от черной плесени
Техника безопасности при выведении плесени
Народные методы
Химические средства
Профессиональная обработка
Профилактика повторного появления плесени

Общие сведения о плесени

Плесень – это грибковый микроорганизм, появляющийся на различных поверхностях и разрастающийся быстрыми темпами. Тем самым плесень разрушает зараженные собой участки и приводит их в негодность. Почему же грибок заводится в человеческих жилищах? Прежде чем приступать к борьбе с ним, важно узнать о причинах его появления.

Чем опасна плесень

Плесень выбрасывает в воздух свои споры – весьма токсичные для человека микроорганизмы. Они вызывают у людей:

Болезни верхней и нижней дыхательной системы (пневмония, бронхит, астма);
Заболевания, связанные с кожным покровом (псориаз, экзему, дерматит);
Болезни костной системы (подагра, артрит и артроз);
Нарушение выделительной и мочевыводящей системы (почек, печени);
Стоматологические заболевания (молочница, стоматит);
Гинекологические болезни (кандидоз).

Кроме того, ученые доказали, что чем выше степень заражения плесенью в квартире, тем выше риск возникновения раковых заболеваний. Ведь споры легко проникают внутрь организма, оседая на органах и слизистых, и тем самым запуская процесс разложения тканей и клеток.

Когда человек подвергается воздействию плесневого черного грибка, диагностировать истинную причину заболеваний весьма сложно. Ведь данный вид грибка не всегда различим. В результате этого болезнь может перейти хроническую форму, а в худшем случае – стать причиной летального исхода.

Во время того, как плесень существует в доме у человека, у него могут появиться следующие симптомы:

Быстрыми темпами выпадают волосы;
Память становится плохой;
Возникает онемение рук и ног, а также судороги в мышцах;
Неконтролируемо и беспричинно растет вес;
Возникают боли в желудке;
Глаза становятся слишком чувствительны к естественному и искусственному освещению.

Почему появляется плесень

Самые главные причины появления черной плесени на стенах, полу и потолке – это повышенная влажность и умеренная температура воздуха. При этом оптимальные условия в данном случае:

Влажность до 68 – 70 процентов;
Температура воздуха до +26 градусов.

Помимо этого, грибок хорошо размножается из-за следующих факторов:

Подоконники и профиля дверей и окон из пластика. Если данные элементы эксплуатируются неправильно, то именно они могут стать причиной образования плесени. Дело в том, что пластиковые материалы герметичны и являются препятствующим фактором для передвижения воздушных масс. Если пластик устанавливался не по правилам, и он плохого качества, то образуется конденсат. А ведь это – идеальные условия для грибка. Решить данную проблему можно. Необходимо установить приточный клапан на двери или окне, а также регулярно проветривать квартиру.
Гипсокартоновые стены. Такой строительный материал как гипсокартон способен хорошо впитывать воду и удерживать ее внутри себя. Чтобы не допускать образования грибка на гипсокартоне, нужно устанавливать именно такой материал, который рассчитан на условия высокой влажности. Также рекомендуется хотя бы раз в пол года обрабатывать его противогрибковыми средствами.
Плохая вентиляция. Часто это явление наблюдается в местах с повышенной влажностью – ванной комнате, сауне, бане, туалете. Отсутствие окон для проветривания, постоянная сушка белья, принятие ванны и душа – все это вызывает высокую влажность, с которой не справляется обычная вытяжка. Решение данной проблемы – установка более мощной принудительной вытяжки.
Влажные полы, потолок и стены, сырое подвальное и чердачное помещение. Все это возникает из-за ошибок в строительстве и проектировании жилых построек. В результате углы дома намокают от снега и дождя, промерзая в зимний период. Та же картина наблюдается, если водосточные трубы засорены и действуют не в полную силу. В сыром подвале или на чердаке грибок развивается быстро, а потом проникает в жилые комнаты через вентиляционную систему.
Зараженные продукты питания. Бывает такое, что хлеб, овощи и фрукты начинают плесневеть из-за истечения срока годности либо уже зараженного грибком сырья. Единственное решение – упаковать испорченную пищу в пакет и выбросить в мусор.

Первые признаки заражения дома грибком

Понять, что в доме поселилась черная плесень, можно по следующим явным признакам:

Черно-серые пятна, точки и темный налет на стенах, полу и потолке.
Потемнее швов между кафельной плиткой в ванной, на кухне и прочих помещениях.
Затхлый запах из вентиляционной системы и от отопительных приборов.
Отваливающиеся обои.
Появление заболеваний, похожих на бронхиальную астму, а также образование аллергических реакций.
Постоянное ощущение слабости и упадка сил у жильцов дома.
Факт затопления ванной или санузла.

Какие виды плесневого грибка существуют

Наиболее часто в жилых помещениях можно встретить следующие разновидности плесени:

Аспергилл черный – вид грибка, который размножается активными темпами. Он проявляется себя в основном во влажных помещениях, будь то ванная, кухня, сауна и бассейн. Также плесень этой разновидности можно увидеть в барабанах стиральных машин, кондиционерах, увлажнителях воздуха. Даже при легком колебании воздуха споры грибка разносятся по всем комнатам, попадают в дыхательные пути человека и домашних питомцев, оседают на вещах и мягкой мебели, а также пище.
Аспергилл дымящий – данный тип грибка высокоустойчив к воздействию температуры до + 55 градусов. Его споры весьма маленькие, благодаря чему быстро попадают в человеческий организм. Заражению подвергаются в основном люди со слабой иммунной системой. Часто Аспергилл дымящий образуется на подпорченных фруктах и овощах. Токсины, которые выделяет плесень, проникают в эритроциты человека и разрушают их, приводя к сильной аллергии.
Альтернария альтерната – часто грибок данной разновидности встречается на осенних перегнивших листьях, а также на продуктах питания. Помимо этого, микроорганизмы быстро приживаются на текстильных предметах. Не смотря на то, что грибок очень любит влажные среды, его споры распространяются по воздуху в сухую солнечную погоду.

Избавляемся от черной плесени

Чем выше площадь и степень заражения плесенью в квартире, тем сложнее будет от нее избавиться. Конечно, если площадь поражения минимальная, то можно попытаться вывести грибок при помощи народных методов и доступных химических средства. Однако при сильном заражении и отсутствии результативности рекомендуется воспользоваться услугами профессиональных санитарно-эпидемиологических служб.

Техника безопасности при выведении плесени

Для того, чтобы во время обработки черная плесень не навредила здоровью, нужно придерживаться следующих правил безопасности в работе:

Перед началом работы надеть индивидуальные средства защиты – респиратор, очки, головной убор, резиновые перчатки.
Вынести из помещения чистые предметы и вещи;
Не затронутую грибком площадь и те предметы, которые невозможно вынести из помещения, необходимо накрыть защитной пленкой.
Во время обработки нельзя включать вентилятор, принудительную вытяжку и открывать окно.
Запрещается убирать плесень при помощи пылесоса, Ведь в противном случае споры грибка осядут в приборе и будут ждать подходящих для размножения условий.
Можно осушить воздух в комнате, используя для этого специальный прибор.
После того, как все процедуры будут завершены, необходимо выбросить в мусорный контейнер все использованные расходные материалы (тряпки, губки, щетки, перчатки, пленку, маску или респиратор).

Народные методы

С опасной плесенью можно бороться при помощи средств, которые имеются в каждом доме:

Перекись водорода. Данным средством просто обрабатывают все пораженные грибком поверхности, не жалея раствора. Главное помнить, что нельзя применять перекись водорода на цветных отделочных материалах.
Уксусная эссенция и сода. Необходимо смешать 200 грамм соды с 100 граммами столового уксуса и 5 литрами воды. Губку смачивают в рабочем растворе и обрабатывают ею участки с плесенью. Данный способ эффективен для профилактической обработки, а не для борьбы с большими участками грибка.
Аммиак. Важно надеть респиратор перед началом работы с данным токсичным препаратом. Сначала рекомендуется намочить пораженную поверхность, а уже потом обрабатывать ее нашатырем. Далее необходимо подождать около 30-40 минут, чтобы аммиак вступил в реакцию с грибком. После этого вещество хорошо смывают и дают стенам высохнуть. Не помешает проветрить помещение после обработки.
Масло чайного дерева. Это вещество – прекрасный антисептик и противогрибковый препарат. Масло разводят в воде в пропорции 1/50, и затем рабочий раствор наносят на поверхности с плесенью. Когда пройдет примерно 3,5 часа, помещение тщательно проветривают.

Конечно, удалить грибок посредством народных средств можно только в том случае, если степень заражения минимальна и плесень не прошла вглубь отделочных материалов. К примеру, с деревянных и других пористых поверхностей вывести грибок народными методами навряд ли получиться.

Химические средства

Применение химических составов – эффективный метод борьбы с плесенью. Перечислим самые популярные:

Порошок марганцовки. Необходимо смешать сульфат меди с водой в соотношении 1/10. На пораженную грибком поверхность раствор наносится кистью. Далее нужно выждать 2-3 часа. Далее вещество смывают и тщательно проветривают помещение.
Борная кислота. Сначала вещество смешивают с небольшим количество воды в стакане, а затем разводят в ведре воды. Затронутые плесенью участки обрабатывают рабочим раствором и оставляют на 15 минут.
Отбеливатели на основе хлорки. Данным средством можно не только удалить плесень, но и обеззаразить все поверхности в доме. В конце обработки средство обязательно смывают.

Помимо вышеперечисленных средства, в хозяйственных магазинах можно купить следующие профессиональные составы против грибка:

Dali,
Olimp,
Альпа,
SCHIMMELENTFERNER,
MITAC-БИО,
NANO-fix.

Профессиональная обработка

Чтобы устранить черную плесень быстро и результативно, можно воспользоваться услугами профессиональной службы. Работники службы устраняют грибок вместе с грибницей, чтобы после обработки плесень не появлялась в доме вновь. Они проводят ее по следующим этапам:

Оценивают площадь поражения и степень проникновения в отделочный материал.
Выносят из помещения все текстильные предметы и накрывают пленкой ту мебель, которую нельзя вынести.
Приступают к механическому уничтожению всех видимых участков с плесенью, в том числе грибка, въевшегося в штукатурку.
Обрабатывают помещение при помощи СВЧ-установки.
Наносят на стены, пол и потолок фунгицидные препараты.
Проводят дезинфекцию.

Профилактика повторного появления плесени

Чтобы не тратить время и силы на борьбу с ненавистной плесенью, нужно просто соблюдать следующие профилактические правила:

Каждый день проветривать все помещения в доме, в том числе ванную комнату и туалет.
Проводить регулярную уборку и периодически осуществлять дезинфекцию.
Проверять уровень влажности в помещениях и осушать воздух, если уровень влажности превышает допустимые нормы.
Вытирать конденсат на окнах, стенах и дверях.
В случае первых признаков плесени сразу обрабатывать поверхности антисептическими препаратами.
Стараться утеплять дом во время зимнего сезона.

Что делают сначала – натяжной потолок, пол или стены? Обзор

Что сделать сначала – ламинат, натяжной потолок или обои. С чего стоит начать ремонт? А что сделать в первую очередь – стены, пол или натяжной потолок? Также вы наверняка обеспокоены вопросом того, какие материалы следует выбрать, в какой последовательности выполнять работы и как не допустить ошибок. Такие вопросы самые распространенные и часто задаваемые, если вы решились на ремонт, в том числе и на переделку потолка. Ответы на все вопросы, которые перечислены выше, вы найдете в содержании статьи.

Итак, в ремонте самым главным является четкая последовательность выполнения работ, так как в противном случае вам будут обеспечены головная боль и хаос. Если вы решили установить натяжные потолки, то это здорово и дело того стоит, но есть и некоторые моменты, которые вам придется учесть. Конструкция у подвесного потолка сама по себе не слишком сложная, и сделать ее можно в любое время. Но если вы планируете через пару лет частичный или капитальный ремонт и заменять напольное покрытие или оклеивать обои, то это исключительно негативно скажется на новом потолочном покрытии.

Что делать сначала – полоток, стены или пол

Устанавливать натяжной потолок можно и в самый разгар ремонта, и тогда, когда он будет окончен. Самое главное – это то, чтобы к моменту монтажа потолка было окончено выполнение всех черновых работ (отделки, выравнивания пола и стен, штукатурки потолка). На эту тему существует много споров и разногласий, но на самом деле есть два способа монтажа потолка, один – до оклеивания обоями стен, а второй после.

Метод установки потолка до оклеивания стен обоями

Несомненными достоинствами этого варианта является то, что при монтажных работах еще не будет покрытия из обоев, а точнее, у вас не получится их испортить (заляпать, запылить, поцарапать перфоратором и прочее). Минусами такого варианта является то, что есть маскировочная лента, которая установлена на новые обои по всему периметру, а так как ее нет, то такую ленту придется приклеивать самостоятельно или же дополнительно вызывать мастера. Декорирование стыка, где заканчивается потолок и начинается стена, осуществляется следующим образом – берут пристенный уголок, которым прикрывают образовавшуюся щель между потолком и стеной.

Метод монтажа потолка после наклеивания обоев

Достоинства метода в том, что рабочие сами установят маскирующую ленту, быстро и красиво. Из недостатков стоит отметить то, что есть вероятность повредить обои при монтаже потолка. Как вы видите, вопрос и правда спорный. Однозначным можно считать то, что к тому моменту, когда будет выполняться оклеивание обоями стен и установка потолка, черновые работы обязательно должны быть окончены. Это поможет исключить попадание грязи и пыли на поверхности, которые вы обновили.

Если же рассуждать трезво, то потолок делают на 10 лет минимуму, а вот переклеить обои можно и чаще. Так что не стоит переживать, вы сможете наклеить полотно аккуратно и четко выдержать стыки. Большинство строителей стараются придерживаться той схемы, когда сначала делают все горизонтали (пол и потолок), а после и вертикали. Теперь о санитарных узлах. До момента, когда будет установлен подвесной потолок, кафель уже обязательно должен быть на поверхности стен. важно, чтобы не было пустот в верхнем ряду установленного кафеля.

Подробные сведения

В целом о ремонте

Главная задача ремонта – это преобразить помещение и сделать его удобнее, комфортнее и современным для творчества и жизни для себя и семьи. Чтобы в будущем ремонт не ассоциировался у вас с настоящей катастрофой или стихийным бедствием, чтобы все было гладко, красиво и быстро, следует правильно организовать процесс, а также соблюдать порядок и технологию проведения работ.

Ремонт может быть:

Косметический, в который входит и замена покрытий.
Капительный, когда вы планируете полную перепланировку помещения, замену всех износившихся коммуникаций и электрической проводки, отделку внутри помещения.

В свою же очередь, выполнить ремонт потолка или сделать установка натяжного потолка можно и вместе со всем ремонт, и отдельно, когда вам будет удобно. Поверьте, даже самый обычный подвесной потолок без рисунков и фотопечати может преобразить комнату.

Главная сложность и особенность ремонта – это то, что он крайне трудоемкий, длительный и имеет большую стоимость. При выполнении ремонта может потребоваться не только помощь разнорабочих, но и узкопрофильных специалистов (электриков, сантехников, плиточника и маляра).

Следовательно, если вы не можете быть полностью уверены в своих силах на счет работ по тому или иному профилю, лучше сразу обратиться к высококвалифицированному мастеру.

С чего начать ремонт

Итак, что сделать сначала – пол или стены? Как правило, после того как владельцы приняли решение о проведении капительного ремонта, хозяева тут же едут в крупный строительный центр и начинают все, что как им кажется, будет необходимым, а это первая и самая главная ошибка. Ремонт следует начать с консультации у грамотного специалиста, а также составления сметы. Для этого можно пригласить бригадира на дом, обсудить с ним абсолютно все и обговорить тонкости предстоящего ремонта. Поделитесь с ним своим видением – как вы видите свою квартиру после проведения ремонта, какой в ней будет интерьер, какому дизайну будет соответствовать жилье. Поверьте, любой удачный ремонт начинается именно с четкого планирования.

Следует соблюдать, а также четко проконтролировать последовательность всех этапов ремонтных работ, и тогда у вас получится достичь следующего:

Потратить на ремонт минимум времени.
Сэкономить как можно больше без потери качества.
Максимальной качественные результаты работы.

Теперь поговорим о том, что должно входить в проект.

Что включено в проект ремонта

В проекте ремонта должно быть:

План планировки, которая получится по окончанию ремонта.
Схематическое размещение всей коммуникаций (канализация, водопровод и электрическая проводка).
Схема размещения технологического оборудования (ванна, умывальник, унитаз, бойлер, счетчик на воду, встроенная мебель, кондиционер).

Без проекта могут получиться ситуации, когда к светильнику, который оборудован лампами, не подвели электричества, а умывальник не получилось вместить из-за сильно выступающего стояка трубы. Стоимость исправления таких глупых ошибок будет намного больше, чем изначальная стоимость проекта. Не следует экономить на проектировании, а наоборот, если следовать правильно составленному проекту, то вы сможете даже сэкономить. Главное, чтобы все было заранее продумано и в квартире было удобно жить после того, как ремонт будет окончен.

План капитального ремонта

Подготовка (7-14 дней)

Снос лишних перегородок, антресолей, дверей и прочего.
Удаление старого покрытия обоев, плитки, побелки, линолеума и прочего.
Выносим весь образовавшийся мусор.
Подвоз и разгрузка материалов.

Монтажные работы (14-30 дней)

Установка перегородок (в это же время можно выполнить замену окон, если требуется и дверей, но этим занимаются представители фирмы-продавца)
Монтаж труб в санитарном узле.
Установка новой электрической проводки и подрозетников.
Цементирование стяжки на полу.

Черновая отделка (21-35 дней)

Установка дверей и доборов без наличников (это можно сделать и позже, но намного проще еще в начале ремонта).
Выравнивание потолка и стен (речь идет о частичном выравнивании, если планируется полное, то прибавляйте минимум неделю).
Проведение плиточных работ.
Ошпаклевывание стен и потолка.

Чистовая отделка (14-20 дней)

Окрашивание потолка.
Оклеивание стен обоями.
Установка плинтуса, наличников.
Укладка ламината.
Размещение по комнатам светильников, карнизов и прочих аксессуаров.

А теперь можно рассмотреть ремонт подробнее.

Подробнее о капитальном ремонте

Демонтаж

Когда вы определились с тем, что делать сначала – потолок или пол, можно начинать демонтаж. Это самый шумный, страшный и грязный этап работ, особенно если идет речь о капитальном ремонте. Перед тем, как начать демонтаж, следует поговорить об этом соседями, возможно, получиться согласовать часы самых шумных работ, и пообещать, что вы постараетесь уложиться в максимально краткий срок.

Следует заранее определиться и с вывозом мусора, заранее подобрать подходящий транспорт. С обычной двухкомнатной квартиры обычно получается 2-3 грузовика (многое будет зависеть от объема демонтажа, а также вместительности транспорта). Мусор у подъезда, пусть даже временный, может привести к тому, что вы и вовсе поссоритесь с соседями, не забывайте об этом. Обычно заказчики недооценивают объем мусора, который крайне быстро накапливается, и получается просчет в стоимости. Обговорите все тонкости с подрядчиком.

Основной монтаж

Все начинается с того, что следует подготовить оконные и дверные проемы, а также балкон или лоджию на остекление. К основному монтажу можно отнести и прокладывание коммуникаций, теплого пола, сантехники, возведение новых перегородок, оштукатуривание стен. После этого можно выполнять грунтование и окрашивание потолка. Следующий этап – это выполнение гидроизоляции в санитарном узле, установка окон, дверей, остекление балкона или лоджии. Не следует пугаться такого, казалось бы, странного набора работ, так как капитальный ремонт обычно выполняет бригада людей, т.е. их единовременно задействуют, чтобы сделать ремонт в сжатые сроки.

Кроме таких рабочих вам потребуются специалисты, которые подключат другие коммуникации – спутниковое или кабельное телевидение, Интернет, установят кондиционер. Вместе следует согласовать схему прокладывания кабеля. Следующий этап – это установка радиаторов отопления (если вы по какой-то причине не захотели теплый пол). Одновременно с этим можно вызвать замерщика, который сможет определить места вывода канализации на кухне, подключение горячей и холодной воды, а также электрическое питание.

После того, как будет выполнено финальное утверждение по размещению всего оборудования технологического типа, все станет понятнее, как и куда должно быть подключено, причем начать можно со штробления стен. После этого можно выполнить монтаж электрики и всей черновой сантехники. Параллельно с этим потребуется выполнить прокладывание трассы кондиционера, установить сигнальные сети (Интернет, ТВ) и установить внешние блоки кондиционера.

Последнее время стали часто прокладывать кабельные коммуникации под перекрытия, а также скрыть их при помощи натяжного потолка. Следующим этапом будет подготовка пола для того, чтобы залит стяжку, уложить демпферные ленты и армированную сетку для стяжки. Основной монтаж можно считать завершенным после того, как будет залита стяжка, но исключаем финишный слой.

Финальный монтаж

Если для обновленного интерьера вам не хватает фальшивой стены, чтобы, к примеру, скрыть радиатор или создать устройства потайных дверей, следует это сделать именно при финальном монтаже. Когда радиатор отопления будет зашит, вы сможете скрыть трубы и сам радиатор, а еще избежите того самого, практически не решаемого вопроса в плане отделки санитарного узла в области стыков на границе пола и потолка. Коробки для зашивки коммуникаций следует устанавливать одновременно. Гипсокартонный короб станет весьма удачным решением, так как его часто используют при ремонте, и он очень хорошо служит. Когда будет окончено все с гипсокартоном, можно перейти к грунтованию, установке уголков и ошпаклевыванию.

Все поверхности, которые обшиты листами гипсокартона, можно ошпаклевать. Когда все поверхнсоти будут обработаны, следует вызвать замерщика, который специализируется именно на установке натяжного потолка (если в вашей квартире вы собираетесь делать именно такие). Одновременно следует выполнить отделку балкон и лоджии, укладку плиточки в кухне и ванной, устройство узлов примыкания, установка душевой или ванной. Финальное выравнивание пола требуется при любом капитальном ремонте, так как при выполнении работ с подобным объемом на полу все равно появятся повреждения на поверхности. Основная стяжка должна быть в высоту минимум 1 см.

Когда все работы с полом будут завершены, можно перейти к последней работе из финального монтажа. Это грунтование (последнее), чистовая отделка поверхности стен (окрашивание или оклеивание), установка натяжного потолка, укладка напольного покрытия (ламинат, линолеум, проч.), установка межкомнатных дверей, оформление арок и остального.

Завершение капитального ремонта квартиры

Вот и все, казалось бы, ремонт завершен. Осталось самое просто и приятное – установка встроенной мебели, в том числе и кухонного гарнитура, установка плинтусов и создание чистовой электрики. Параллельно остается выполнить монтаж умывальника и унитаза, занести мебель, и в самом конце – генеральная уборка.

Общие рекомендации

Из всего следует выделить следующее:

Не спешите – в больших делах суетиться нельзя. Ремонт квартиры является великим делом, и к нему следует подходить обдуманно.
При составлении проекта следует учитывать все размеры, записывать их правильно, и не доверять техническим паспортам, лучше все проверить самостоятельно.
Недорогой капитальный ремонт своими руками даже реален, так как его можно завершить самостоятельно примерно за 3-3.5 месяца.
Следует обдумать, стоит ли связываться с вольными работниками для выполнения самых важных работ, потому что они обычно работают без подписания договора, поэтому в случае чего вы даже не сможете предъявить претензию.
При первичном ремонте в новостройке не следует покупать дорогие материалы для отделки. Новые строения обязательно должны подождать, пока пройдет усадка. Обычно первый ремонт делают простым, максимум на пару лет.

Это и все! Надеемся, что статья помогла вам и теперь у вас есть достаточно знаний, чтобы провести ремонт самостоятельно.

Последовательность ремонта квартиры: особенности работ в комнате с натяжным потолком

Многим знакомо выражение «ремонт – это стихийное бедствие». Чтобы обновление любимого жилища не превратилось в настоящую «катастрофу», необходимо продумать последовательность ремонта квартиры и в дальнейшем придерживаться ее. Составление алгоритма действий убережет от лишних трат времени, нервов и семейного бюджета.

С чего начать?

В какой последовательности делать ремонт, следует определить на самом начальном этапе. Его можно условно назвать теоретическим. Он характеризуется рядом подготовительных мероприятий:

Разработка дизайнерского проекта. Для составления дизайн-проекта можно обратиться в специальную организацию, где с этим делом справятся опытные профессионалы. Но это сосем необязательно, в своей квартире можно поэкспериментировать и с собственными дизайнерскими решениями. Проект должен подробно отражать такие моменты, как перепланировка комнат, расстановка мебели, техники, расположение приборов освещения, выключателей, розеток, декоративных элементов. Важная роль в этом проекте отводится цветовым решениям, именно сейчас следует подумать, какого цвета будут потолок, стены, двери и пол.

Выбор материалов и составление сметы расходов. На основании готового дизайнерского проекта уже можно приступать к подбору необходимых материалов, примерному расчету их расхода и составлению сметы. Этот документ поможет отслеживать и контролировать финансовые затраты в процессе ремонта.

Совет: при создании сметы не забудьте посчитать количество материалов и расходы на них с запасом, поскольку всегда есть риск брака, порчи в процессе работы или изменения их стоимости.

Составление плана, определяющего последовательность и виды ремонтных работ.
Закупка материалов и недостающих инструментов.

Правильно обозначить порядок ремонта помогут несложные правила:

Ремонт следует начинать с комнат, наиболее удаленных от входной двери.
Демонтажные и монтажные работы проводятся по направлению от потолка к полу.
Отделочные работы начинаются только после полного окончания разводки коммуникаций.

Пренебрегать этим этапом ни в коем случае не стоит. Именно подготовительные мероприятия помогут избежать разочарований в конечном результате всего ремонта.

Процесс ремонта: что за чем

Весь процесс ремонта можно разбить на несколько этапов:

Подготовительный этап. Освобождение комнаты или всей квартиры от мебели, бытовой техники и иных предметов интерьера.
Демонтажные работы. Включают в себя освобождение стен от старых обоев и штукатурки, смывку побелки с потолка и стен, снятие напольного покрытия, в случае необходимости разлом и снос стеновых перегородок и дверных блоков. От качества проведенных демонтажных работ зависит успех дальнейшего ремонта, поэтому к ним нужно отнестись ответственно.

Совет: если вы не планируете менять межкомнатные двери, их все равно лучше снять с петель, чтобы они не мешали вносу строительных материалов и выносу мусора, а также не были испачканы или поцарапаны.

Возведение и перенос стеновых перегородок и дверных проемов (при необходимости).
Разводка коммуникаций. Штробление каналов и разводка электропроводки. Уместно зарисовать схему расположения электрических проводов, чтобы в дальнейшем не повредить их при сверлении. При необходимости на этом этапе проводится разводка труб водо- и теплоснабжения. Их, как и электропроводку, для улучшения эстетического вида помещения следует скрыть в глубине стен или с помощью гипсокартонных коробов.
Замена оконных конструкций (при необходимости).
Штукатурные работы. Штукатурятся, шпаклюются и выравниваются поверхности потолка и стен. Если планируется монтаж натяжного или навесного потолка, проведение таких работ на потолочном перекрытии необязательно.

Работы по ремонту пола. Делается стяжка пола, его финишное выравнивание, монтаж подогрева.
Установка дверей (если планировалась их замена). После монтажа дверного короба не спешите вешать саму дверь на петли – это лучше сделать на завершающем этапе.
Проведение отделочных работ. Эти работы тоже должны проводиться в определенной последовательности. Покраска (побелка) потолка проводится в первую очередь, затем осуществляется финишная отделка стен. Это может быть покраска, декоративная штукатурка или наклеивание различного вида обоев. Напольные покрытия любого типа укладываются в последнюю очередь, то есть когда потолок и стены уже обновлены.

Завершающий этап. Крепление плинтусов, наличников, розеток и выключателей, установка сантехники, размещение мебели и различных декоративных элементов и аксессуаров.

Особый случай – натяжные потолки

На сегодняшний день натяжные потолки приобрели огромную популярность и распространенность. Их установка возможна в любой из комнат, они сокращают время проведения ремонта и выглядят просто превосходно. Однако монтаж натяжных конструкций вносит некоторые коррективы в привычную ремонт квартиры на этапе отделочных работ. Правило о направлении ремонта сверху вниз, или от потолка к полу, в этом случае не работает.

Большинство специалистов настоятельно рекомендуют производить установку полотна после окончания финишной отделки стен. Этому совету есть вполне резонное объяснение. Монтаж потолка после отделки стен убережет его от негативного воздействия различных грунтовочных растворов, клея и красок, которые могут оставить на потолочном полотне несмываемые пятна. Материал потолка имеет достаточно высокую цену, поэтому его замена обойдется гораздо дороже, чем замена или ремонт стенового покрытия.

Как защитить стены

Монтаж каркаса для натяжного потолка – достаточно пыльный процесс, который может повлечь загрязнение покрытия стен. Во избежание этого стены можно прикрыть защитной пленкой, а цементную пыль во время сверления собирать с помощью пылесоса.

Высокие температуры, которые необходимы для установки потолков из ПВХ могут вызвать отставание обоев от стен. Поэтому к монтажу потолочных конструкций следует приступать после полного просыхания обойного клея. Это происходит приблизительно на четвертые сутки после оклейки при соблюдении нормального температурного режима.

Если монтаж потолков проводится своими руками, негативные воздействия на стеновое покрытие можно свести к минимуму, чередуя процесс установки потолка и отделки стен. Выглядит это таким образом:

Подготовка стен к наклеиванию обоев или покраске.
Крепление каркаса для натяжного потолка.
Непосредственная оклейка или покраска поверхности стен.
Установка потолочного полотна.

Такая очередность работ способствует плотному прилеганию к стене багета, устранению контакта обоев или окрашенных стен с цементной пылью, а потолочного полотна с краской и клеем.

Последовательность проведения ремонтно-отделочных работ в комнате

от 26 февраля 2015

Собравшись сделать серьезный ремонт в отдельной комнате или квартире в целом, следует составить полный план работ и смету расходов, включая такие пункты, как демонтаж старого оборудования (батарей, подоконников, светильников, выключателей). Если предстоит замена окон и дверей — включите в перечень работ уборку и вывоз строительного мусора. В большинстве случаев это значительная статья расходов, особенно в многоквартирном доме в черте города.

Очень важно определить реальный объем работ и соотнести их со своими финансовыми возможностями. Крайне нежелательно вносить коррективы после начала ремонтно-отделочных работ — например, после покраски стен пожелать вместо ламината настелить паркет или вместо декоративной штукатурки наклеить обои. Поэтому все проектно-дизайнерские решения нужно принимать до начала собственно ремонтных работ. Переделывать накладно, долго и порой невозможно.

С чего начинать ремонт комнаты?

Справившись с подготовительным процессом и оказавшись перед голыми ободранными стенами, вы еще не полностью представляете себе всего объема предстоящих расходов и работ. Однако уже можно сориентироваться, где и что будет находиться, какие цвета оптимальны в той или иной комнате и где будут установлены компьютер, телевизор и прочая электрическая техника. Обязательно обращаем внимание на расположение окон и потребность в дополнительном освещении комнат. Зачем? Потому что начинать ремонт следует с оборудования или переоборудования электрической сети, включая и расположение светильников — основных и дополнительных.

Это нужно делать как в старых квартирах, которые ремонтируются полностью, так и в новостройках. Ни для кого не секрет, что в новых домах проводка монтируется без учета пожеланий хозяина. У каждого новосела неизменно возникает стремление максимально приспособить жилье под свои потребности. Обилие электрической техники требует наличия оптимизированной мощной электросети со многими ответвлениями. Очень неудобно в новой квартире разматывать всевозможные удлинители и устанавливать дополнительные розетки.

Параллельно с электрической сетью следует смонтировать систему кондиционирования и элементы крепления приборов отопительной сети. Также необходимо выполнить работы, требующие долбления, сверления, нарезания канавок, штраб, выемок и прочего уродования стен, пола и потолка, сопровождающегося образованием пыли и осколков кирпича, бетона и гипса. Затем спокойно убираем мусор и приступаем к подготовке основания будущего пола. Здесь вариантов несколько:

установка чернового дощатого пола;
заливка бетонной стяжки;
подготовка под монтаж теплого пола;

Что дальше?

Следующий этап ремонтных работ касается окон. Если требуется замена — меняем. Если окна уже установлены и удовлетворяют вашим запроса, то этот этап пропускаем, не забыв проинспектировать состояние откосов, наличие теплоизоляции, герметизацию щелей. Стоит проверить, как открываются и закрываются створки, нет ли перекосов, каковы вертикальный и горизонтальный уровни. Очень сложно устранить эти вроде бы очевидные недостатки после штукатурки и покраски стен или наклеивания обоев. Внутренние подоконники тоже желательно установить. Защитить их от брызг краски и шпаклевки поможет полиэтиленовая пленка.

Конечно, эту работу можно сделать и позже, при монтаже межкомнатных дверей, но практичнее этот вариант.

Если в комнате стены требуют дополнительного выравнивания и значительного объема работ перед покраской, то рассчитайте общее количество строительных смесей, необходимых для обработки всех стен, подлежащих ремонту. Стройматериалы, несмотря на дороговизну, всегда следует брать с небольшим запасом. Очень неудобно бегать за мешком-двумя шпаклевки, которая, как правило, заканчивается в самый неподходящий и ответственный момент.

Последовательность работ по ремонту и отделке комнаты: частые вопросы

• Что сначала: стяжка пола или штукатурка/шпатлевка стен?

Ответ на этот вопрос однозначен — перед началом отделки стен необходимо закончить все подготовительные работы с полом. Он должен быть готов, после уборки, к установке декоративного напольного покрытия.

Напольное покрытие монтируется в последнюю очередь, будь то ламинат, паркет или наливной пол с 3 D эффектом. Подготовленное основание пола закрывается картоном или пленкой — это позволит легко убрать следы штукатурных работ, а такие возникают неизбежно.

До начала шпаклевочно–штукатурных работ нужно закончить все манипуляции с гипсокартоном, если таковые предусмотрены. Все перегородки, ниши, декоративные и функциональные детали должны быть сделаны до начала «мокрой» фазы отделки. Все работы такого рода, включая выравнивание потолка, нужно выполнять за один технологический цикл, чтобы не возвращаться к ним, вспомнив, например, что « где-то здесь» задумана ниша для хранения лыж или установка сейфа.

• Что сначала: напольное покрытие или установка дверей?

Напольное покрытие любого типа следует настелить до монтажа межкомнатных дверей. Это поможет избежать ошибок при их установке и добиться минимального зазора между порогом или плоскостью пола и створками двери. Установка двери — работа чистая и точная, не требующая использования растворов, клея или иных веществ, способных запачкать чистый пол. Применяющиеся при этом инструменты повредить его, при аккуратной работе, не в состоянии.

Но это касается непосредственно двери. Дверную коробку можно поставить раньше – перед выравниванием стен. Это позволит убрать все щели и неровности возле проема. Если же стены и проемы изначально идеальны, можно отложить монтаж коробки на потом.
При досрочном монтаже коробки важно учесть высоту будущего напольного покрытия!

• Что сначала: клеить обои или укладывать ламинат (паркет, ковролин)?

Обои любого типа на подготовленные стены клеятся до начала работ по укладке декоративного полового покрытия. Это справедливо и для покраски стен.

Правда, по этому вопросу есть разные мнения. Сторонники второго варианта отвечают на этот вопрос так же, как и на вопрос о том, что сначала: красить потолок или приклеивать потолочный плинтус. Согласно их позиции, обои клеятся после установки пола и потолочного плинтуса, потому что заменить отделку стен можно в любой момент, не трогая плинтусов ни снизу, ни сверху. А кромки обоев достаточно просто ровно обрезать по уровню плинтуса.

Покраска же потолка производится после установки верхнего плинтуса. В этом случае очень удобно устранить все неровности и неплотности соединения, а затем плинтус и потолок окрашиваются за один прием и выглядят монолитно.

• Что сначала: натяжной потолок или обои/покраска?

Специфика натяжных потолков позволяет установить их на финальном этапе ремонтных работ, после покраски стен и поклейки обоев. Это работа очень чистая, и повредить стены или пол при ее выполнении довольно трудно.

Принцип очередности работ «сверху — вниз» в этом случае не срабатывает. Он касается, преимущественно, традиционных ремонтных работ. Новые технологи вносят свои коррективы. Сами специалисты, монтирующие натяжные потолки, рекомендуют приглашать их к концу ремонта.

Если составить короткий список последовательности ремонтных работ в комнате, то выглядеть он будет таким образом:

электропроводка;
система отопления и кондиционирования;
подготовка основания пола;
демонтаж/монтаж окон;
подготовка стен под обои или покраску;
потолок (все работы);
покраска стен или оклейка обоями;
чистовой пол;
монтаж дверей;
пороги и напольный плинтус;
натяжные потолки.

Этот порядок — не аксиома. Каждый мастер выбирает ту последовательность, которая удобна именно ему. Но в целом очередность выглядит примерно так.

Как составить последовательный план ремонта в комнате, где предполагается монтаж натяжного потолка?

Чтобы составить план ремонта, сначала надо определиться с будущим дизайном. Если ремонт запланирован по всей квартире, важно подобрать строительные материалы, сантехнику, трубы, электропроводку и элементы для других коммуникаций.

Виды ремонта квартир

Незапланированный ремонт. Проводится в случае непредвиденной ситуации (затопление соседями или порыв труб). К такому ремонту может подтолкнуть замена ванны, ведь в таком случае понадобится замена труб, обновление кафельной плитки.
Запланированный ремонт. По сложности он разделяется на косметический и капитальный. Первый вариант обходится дешевле и проводится, если водопровод исправен, а сантехника в рабочем состоянии. Второй вариант работ серьезнее и требует от мастеров основательной подготовки.

Капитальный ремонт в комнате

Дизайн интерьера

Перед тем как ремонтировать квартиру, важно определиться с интерьерным решением в каждой отдельной комнате, которую планируется изменить. За рекомендациями можно обратиться к профессиональному дизайнеру, который составит детальные схемы и чертежи для ремонта, определит последовательность выполняемых этапов.

На первой схеме изображают вид комнат сверху, а на остальных – вид каждой стены в отдельности. Чертежи дополняют пошаговой инструкцией, чтобы избежать упущений или неточностей при монтаже.

Составляя эскизы квартиры, планируйте расстановку мебели. Обратите пристальное внимание на те стены, которые свободны от предметов обстановки, и используйте здесь качественный материал для отделки: обои, потолочные плинтусы. Продумайте, где после ремонта расположить люстры или другие осветительные приборы.

Укажите места нахождения розеток, выключателей, бытовой техники, чтобы правильно спроектировать порядок монтажа электропроводки. Решите, где вы расположите декоративные элементы.

Важно! Для разделения помещения на зоны мастера рекомендуют одну стеновую плоскость покрасить в другой цвет, чтобы сделать акцент и зрительно отделить одну часть от другой.

Порядок проведения работ

Сначала выполняется отделка в тех помещениях, которые находятся дальше от входа. Завершают работы в проходной комнате и коридоре, так как через них постоянно вносятся и выносятся строительные материалы и инструменты. Это важно, чтобы уберечь стены, плинтус и не повредить отделку уже выполненной стены или только установленное напольное покрытие.

Чтобы пыль не попадала на мебель и двери, приобретите целлофановую пленку, которая защитит их от случайных повреждений и краски.

Защита предметов от загрязнений

Перечень материалов для ремонта и монтажа

Это важный момент, ведь от их количества и стоимости зависит объем работ и методы их проведения.

Отдельным списком выделите декоративные элементы: полки, зеркала, потолочные плинтусы. Покупки лучше начинать с этих деталей. Если их нет в продаже, всегда можно составить другой дизайнерский план ремонта квартиры.

Перечень инструментов для работы тоже важно составить правильно. Чтобы выбрать все необходимое, лучше обратиться к продавцам-консультантам или профессиональным ремонтникам.

Материалы и инструменты для ремонта

С чего начинать?

Первый этап – самые пыльные работы. Это монтаж в квартире стеклопакета, выполнение откосов, установка приобретенных новых подоконников. Так вы избежите во время ремонта попадания в помещение пыли, особенно во время проведения малярных работ, увеличения влажности, появления сквозняков. После монтажа новых окон их закрывают полиэтиленовой пленкой, чтобы не повредить.

Дальше выполняется разводка электрических точек под розетки или выключатели. На этом этапе не надо еще пока подключать все провода к электрическому щитку.

Если нужно в квартире проводить сварку (замена батарей), выполняйте ее сразу по всем комнатам. Это пыльная работа, иногда требующая разбивки стены для размещения труб.

Перед тем как приступить к этапу ремонта стен, потолков, пола тщательно проверьте их состояние: нет ли пустот, трещин, насколько поверхности соответствуют уровню.

После подготовительного этапа приступают к черновой отделке поверхностей, обрабатывая их в определенной последовательности: потолок, затем стены и пол. Вначале работают с цементными растворами, а потом приступают к смесям из гипса.

Подготовительные работы

Что делать: наклеивать обои или монтировать натяжной потолок?

Чтобы выполнить отделку, важно определиться, какие материалы будут задействованы, и взаимодействуют ли эти работы между собой. Какой-либо из процессов может негативно повлиять на уже готовую отделку. Или же завершенный ремонт одной поверхности в квартире может препятствовать выполнению остальных работ. Поэтому перед началом монтажа натяжных потолков и установки потолочных плинтусов важно выявить влияние одной работы на другую.

Поклейка обоев на стену

Для начала выравнивают поверхности стен с помощью монтажа гипсокартонных листов или шпаклевки. если натяжной потолок уже смонтирован, тогда о выравнивании стен штукатурной смесью не стоит и говорить. Работая с раствором во время ремонта, можно сильно вымазать пленку ПВХ и потолочный плинтус. Поэтому сначала выравнивают стены, а потом приступают к работам с потолком. Да и гипсокартоном их не выровнять, если потолок уже на месте.

Выравнивание стены

Для крепления багета и плинтуса требуется ровная стена. Но как тогда клеить обои? Для этого надо поверхность прогрунтовать, это поможет усилить адгезию, и обои не отпадут. Грунтовка проводится вплотную с потолком, а его вымазывать нельзя, в этом случае придется использовать малярный скотч.

Когда же клеить обои, до монтажа натяжного полотна или после? Это напрямую зависит от структуры обоев. У некоторых видов полотна не намазывают клеем, а крепят сухими, клей наносят на стены, а это означает контакт состава с натяжными потолками. Здесь снова на выручку придет малярный скотч. Остатки обоев возле потолка и пола срезают канцелярским ножом, заканчивают работу креплением декоративного плинтуса.

Поклейка обоев на стену

Монтаж натяжных потолков

Производится он после завершения работ со стенами. У потолка есть точки пересечения с поверхностью стен – это установка крепежного плинтуса и разогрев полотна. Чтобы решить: какую работу сначала выполнить: потолок, а потом обои, или наоборот, надо рассмотреть все точки соприкосновения.

В металлическом или пластиковом плинтусе просверливают специальные отверстия. Но это на отделку не влияет, так как этот участок перекроется декоративным плинтусом. В этом случае начинать следует этап работы с обоями.

Разогревая пленку газовой пушкой, можно испортить отделку, в том числе обои, которые находятся на стенах. Но их можно повредить и во время перестановки мебели. В этом случае много зависит от профессионализма мастера. Даже тонкие обои, от воздействия данной температуры не деформируются, если не наводить пушку целенаправленно на стену.

Перед принятием решения и началом выполнения работы важно взвесить все за и против. Во многих случаях первыми используются обои, а потом устанавливается натяжной потолок.

Установка натяжного потолка

Чтобы рассмотреть все аргументы и принять взвешенное решение, посмотрите видео:

Что сначала делают – натяжной потолок или обои?

1. Натяжной потолок или обои: какова суть спора?

Традиционно принято выполнять чистовую отделку сверху вниз: сначала потолок, затем – стены, потом – пол. Это связано с тем, что так меньше риск испортить уже сделанную работу, начиная новый этап отделки. Однако в случае с натяжными потолками все не так просто, и споры по этому поводу не умолкают. Одна часть специалистов отдает приоритет установке потолка, другая считает первичным наклеивание обоев. И у каждой стороны имеются свои, вполне рациональные аргументы.

Однако на самом деле суть спора проста, и связана она больше с тем, что установку натяжного потолка и оклеивание стен обоями нередко выполняют разные бригады. Потолком занимаются монтажники, а обоями – отделочники. И те специалисты, которые окажутся вторыми, столкнутся с определенными сложностями, чего им, конечно же, не хочется. Попробуем разобраться с плюсами и минусами каждой ситуации: первичной установки потолка или начального наклеивания обоев.

2. Традиционный вариант: сначала потолок, затем – обои

Если двигаться по классическому для отделочников пути, сверху вниз, то сначала должен монтироваться натяжной потолок, а уже после – наклеиваться обои.

Алгоритм действий будет следующим:

Осуществляется выравнивание стен под обои (штукатурка, шпатклевка). На выравнивании потолка здесь можно сэкономить.
После высыхания выравнивающих составов на стенах устанавливаются багеты.
Нагретое натяжное полотно ПВХ (тканевое не греют) фиксируют в багетах, монтируют декоративные элементы потолка.
Обои наклеиваются на стены с аккуратной подгонкой верхней кромки, чтобы не образовалось зазоров.

Сложности метода таковы:

при наклеивании обоев можно легко испачкать клеем или даже повредить натяжное полотно. Чтобы этого избежать, стоит защитить потолок по краям монтажным скотчем, который затем снимется, не оставив следов;
нужно будет очень тщательно подгонять по размеру каждый лист обоев. Подрезать их лучше на полу, а не по месту, чтобы исключить риск повреждения потолка. Как вариант, можно постараться загнать кромку листа под нижнюю часть багета.

В целом, очевидно, что наклеивание обоев после монтажа натяжного потолка отнимет больше времени и усилий, чем до него.

3. Другой подход: сначала обои, потом – потолок

Данный способ тоже не лишен логики, и имеет свои плюсы. Во-первых, обои клеить будет проще и быстрее, поскольку не потребуется ровно подгонять верхние части листов, которые затем скроют багеты. И, во-вторых, не будет риска повредить или испачкать натяжное полотно в процессе наклеивания обоев. А ведь поврежденное полотно придется менять, и оно стоит куда дороже листа или даже рулона обоев.

Алгоритм работы будет таким:

Сначала выполняется выравнивание стен (штукатурка, шпатлевка), на выравнивании потолков экономим.
На подготовленные стены наклеиваются обои.
На стенах выполняется разметка под монтаж багетов с помощью лазерного нивелира либо рулетки со строительным уровнем.
Просверливаются отверстия под крепеж и монтируются багеты.
Натяжное полотно частично фиксируется и нагревается с помощью тепловой пушки.
Прогретое полотно заправляется в крепления.

для нагрева натяжного полотна используется тепловая пушка, нагревающая воздух до +60°C. Результатом такого перепада температуры могут стать отклеившиеся обои. Особенно это касается плотных и тяжелых листов;
под воздействием горячего воздуха виниловые обои способны деформироваться;
сверление отверстий в стенах под крепеж багет сопровождается выделением пыли, которая осядет на свеженаклеенных обоях. И ее может оказаться не так просто удалить, особенно, пыль от кирпича;
в процессе заправки натяжного полотна в крепеж можно случайно повредить обои.

Есть еще один важный нюанс: натяжное полотно может прослужить до 15-20 лет, и за это время обои вы можете не раз поменять. При такой технологии монтажа будет сложнее впоследствии удалить старые обои, а потом все равно придется постараться аккуратно наклеить новые при уже установленном потолке.

4. Советы по выбору технологии

Как мы разобрали, обе методики имеют свои плюсы и минусы. Поэтому будет разумно подходить к выбору технологии, исходя из вашей конкретной ситуации, стараясь при этом нивелировать недостатки выбранного метода.

Здесь можно дать несколько советов:

если планируете действовать традиционно, сначала устанавливая потолок, нужно перед последующей наклейкой обоев защитить полотно по краям с помощью монтажного скотча;
если рассчитываете сначала наклеить обои, то перед монтажом потолка дайте им как следует просохнуть;
перед установкой потолка наклеенные обои можно защитить слоем полиэтиленовой пленки по линии монтажа багетов, чтобы защитить обои от пыли;
неплохо помогают справиться с пылью от сверла пылеуловители, насадки на перфоратор, и даже обычный пылесос;
если вы выбрали тяжелые, светлые или виниловые обои, то лучше сначала установить натяжной потолок.

Подпишем с вами официальный договор, предоставим 5-летнюю гарантию на все работы.
Берем только поэтапную оплату, по факту принятых работ. Без предоплат.
Строго соблюдаем сроки, ежедневно представляем отчет о ходе ремонта (фото, видео).
Застрахуем объект на время ремонта за свой счет.
Создадим дизайн-проект с разработкой концепции и эргономики помещения, учтем ваши идеи и пожелания.
Поможем выбрать, купить и доставить материалы. Без переплат и задержек.
Сделаем капитальную уборку объекта после ремонта.

5. Натяжной потолок: до обоев или после? Одновременно!

Итак, какой бы вариант установки вы не выбрали, есть риск испортить обои или потолок, понести финансовые убытки и омрачить радость от ремонта. Однако и здесь есть выход – использовать третий, «срединный» путь. Речь идет об одновременном монтаже обоев и потолка.

Нужно сказать, что данный вариант не нравится ни отделочникам, ни монтажникам. И, если это будут не имеющие друг к другу отношения две сторонние бригады, то вряд ли они согласятся. Ибо для них обеих это обернется определенной потерей времени. Впрочем, всегда можно попробовать договориться, например, за дополнительную плату.

Алгоритм такой методики следующий:

Стены выравниваются под наклейку обоев.
Устанавливаются крепления для натяжного потолка.
Наклеиваются обои, после чего им нужно дать 4-6 дней, чтобы они хорошо просохли.
Монтируется натяжное полотно.

Такой подход решает почти все проблемы, и минимизирует риск испортить дорогостоящие материалы. Исключением являются только виниловые обои, которые все равно могут «поплыть» от температуры.

С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

демонтажные работы;
перепланировку и возведение перегородок;
монтаж потолка;
стяжку пола, отделку потолка и стен;
подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

замена электропроводки;
водопровод и сантехника;
установка окон и дверей;
натяжные потолки;
сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
Уложите плинтусы.
Поставьте межкомнатные двери.
Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.