Почему не обойтись без малярной сетки под поклейку обоев

Почему новичкам не обойтись без малярной сетки в ремонте

Начиная делать ремонт в своей квартире, многие люди сталкиваются с проблемой неровности стен.

Данная ситуация наиболее распространена среди владельцев квартир старой застройки.

Чтобы ремонт выглядел качественно, необходимо устранить все имеющиеся дефекты.

Некоторые предпочитают использовать гипсокартонные листы, которые скрывают большое количество неровностей.

Однако данный вариант во многих ситуациях просто недопустим. В маленьких по площади помещениях использование гипсокартона будет нецелесообразно.

Дело в том, что такие листы отнимают пространство у комнаты. По этой причине устранять неровности с помощью гипсокартонных листов могут себе позволить только владельцы просторных квартир.

Однако с поставленной задачей неплохо справляется малярная сетка. В сегодняшней статье будет представлена подробная информация об этом материале.

Применение малярной сетки

Дефекты, которыми обладают стены, возможно устранить при помощи обычной шпаклёвки.

На сегодняшний день есть огромное количество вариантов данного материала, отличающихся друг от друга как стоимостью, так и характеристиками.

Однако в некоторых ситуациях обойтись без использования малярной сетки крайне проблематично.

Особенно, если за выполнение ремонта берётся новичок. Подобная сетка позволяет избежать возникновения неровностей, которые зачастую появляются вследствие низкой усадки здания.

Так что на поклеенных обоях не будут заметны никакие дефекты.

В состав армированной сетки входит стекловолокно, которое пропитано специальным раствором.

По окончании оклейки малярная сетка станет незаметной. Этот материал закреплён в выравнивающем слое.

Зачастую слой штукатурки после монтажа претерпевает различные деформации. Малярная сетка даёт хороший отпор возникновению вибраций, которые и вызывают деформацию.

Эффект выравнивания с использование малярной сетки становится наиболее заметным.

А всё потому, что она располагается по выравнивающем слоем. Вероятность образования трещин в данной ситуации крайне мала.

Процедура монтажа малярной сетки отличается простотой исполнения. Как правило, с этой задачей сможет справиться даже человек, который ранее никогда не делал ремонт.

Достаточно просто посмотреть обучающее видео в интернете. Итак, монтировать армированную сетку нужно следующим образом:

1) Штукатурка на стене должна быть тщательно загрунтована.

2) Далее необходимо подождать несколько часов. За это время грунтовка успеет полностью высохнуть. Затем потребуется наложить слой шпаклёвки.

3) Сразу же после выполнения вышеуказанной процедуры надо наложить малярную сетку и плавными движениями вдавить её в шпаклёвку. Главное, не дать шпаклёвочному слою высохнуть.

4) на последнем этапе малярную сетку следует ещё раз покрыть шпаклёвкой.

По высыхании шпаклёвку лучше отшлифовать. Это обстоятельство даст отличный результат.

Прочитав данную статью, любой человек сможет узнать об основных преимуществах малярной сетки.

А готовы ли Вы использовать данный материал для того, чтобы выровнять стены в своём доме?

Как правильно шпаклевать стены под обои: что и как нужно делать

Например, если вы собираетесь клеить толстые обои или стекло, то идеально гладкая поверхность не нужна. А если вы решили повесить на стену картину, поставить шкаф, то усердствовать тоже не к чему.

А вот тонкие обои под покраску требуют идеально ровной поверхности. Да и толстые обои не потерпят слишком больших изъянов.

Назначение малярной сетки под шпаклевку

Малярная сетка под шпаклёвку применяется для подготовки стен к чистовой отделке. Сегодня используются сетки для стен на основе стекловолокна.
Их производят из расплавленного стекла путем вытягивания. Такие малярные сетки получаются прочными, упругими и плотными.

Стеклотканевая сетка помогает:

  • выровнять стену;
  • предотвратить появление трещин;
  • укрепить раствор на стенах.

Малярная сетка для стен закладывается во внутренний слой шпаклевки. Это снижает деформацию слоя шпаклевки во время механического воздействия.

Для чего нужна армирующая сетка – используем по назначению

Армирующая сетка повсеместно используется штукатурщиками для укрепления слоя шпаклевки или штукатурки. Она позволяет исключить возникновение трещин в местах соединения неоднородных материалов, к примеру, в местах примыкания стен и оконных коробок, дверных коробок, перегородок. При отделке поверхностей сетка помогает загладить места стыков стен с потолком, стыки между стенами, а также произвести выравнивание углов.

Также трещины могут образовываться от усадки отделочных материалов из-за температурных перепадов.

Чтобы избежать появления таких дефектов, можно использовать специальные безусадочные смеси, в состав которых входят гипс и полимер. Постепенная усадка здания также может послужить еще одной причиной возникновения трещин. Это впоследствии может привести к повреждению отделки. Именно поэтому применяется сетка для шпаклевки стен.

Конечно, это не выход изо всех положений – серьезные трещины не скроет даже несколько армирующих слоев, однако трещины при обычной усадке никак себя не проявят на шпаклевке.

Сегодня армирующую сетку (серпянку) производят из полиэстера и стеклоткани. Применение таких современных материалов обеспечивает длительный срок службы, так как она не боится влаги и не гниет. Крепить серпянку к стене можно несколькими способами.

  • Способ первый – сетку крепят к стене с помощью особого клеевого состава, который предварительно наносят на поверхность. После этого сетку следует плотно прижать и нанести еще один слой клея с внешней стороны. Когда серпянка зафиксирована и хорошо просушена, приступают к следующему этапу – шпаклеванию. На что приклеивать малярную сетку на потолок? Но этот способ не очень практичен, особенно если ремонт делает неопытный человек. Дело в том, что при использовании данного метода при нанесении шпаклевки возможно образование пустого пространства в ячейках сетки, что негативно сказывается на качестве отделки. Поэтому чаще всего армирование выполняют без нанесения клея.
  • Данный метод выполняется по следующей технологии: после предварительной подготовки основания наносят базовый шпаклевочный слой, затем в него вдавливает серпянку и сразу же наносят еще один слой шпаклевки. Для человека, нового в строительном деле, метод может показаться достаточно сложным в исполнении, но он хорош тем, что образования воздушных подушек между ячейками полностью исключены.
Читайте также:
Материалы для гидроизоляции бассейнов: сравнительный обзор

Как правило, армирование выполняют в том случае, если поверхность подготавливают под покраску. Под обоями мелкие трещины будут скрыты, поэтому армирование обычно не делают.

Как выбрать малярную сетку

Лучшими малярными сетками под шпаклевку считаются стеклотканевые сетки с ячейками 2х2 мм. Такие сетки повсеместно используется малярами-штукатурами для укрепления стен.

С помощью стеклотканевой сетки легко выравниваются проблемные стены. Если заделать дефекты сеткой, стена получается ровной и гладкой.

Малярная сетка из стеклоткани обладает следующими полезными свойствами:

  • противостоит щелочам и ржавчине;
  • имеет большой срок службы;
  • делает слой шпаклевки прочнее;
  • имеет небольшой вес;
  • защищает стены от трещин при перепадах температуры и влажности.

Применение малярной сетки

Шпатлевка по сетке должна проводиться правильно, тогда можно быть уверенным, что результат прослужит долго и материал сможет надежно защитить поверхность. Лучше всего помещать сетчатый материал под выравнивающий раствор, но учитывают также, что лучшая защита достигается, когда она устанавливается максимально близко к финишной отделке.


Лучше всего помещать сетчатый материал под выравнивающий раствор.

Порядок наклейки серпянки

Если выбрана серпянка с клеевым слоем, то ее установка будет несколько отличаться от стандартных этапов работы с малярными сетками. В данном случае, следует выполнить следующий список действий:

  1. Стыковые области расширяются, после их хорошо очищают от загрязнений, наносят грунтовочный раствор.
  2. Когда раствор полностью просохнет, переходят к наклеиванию сетки.
  3. Шпаклёвочный раствор следует накладывать на поверхность с усилением, тогда получится нанести его под сетчатую основу.
  4. Следом сразу переходят к нанесению 2-го слоя раствора, выравнивание покрытия производят шпателем.

После того, как поверхность отшлифуют, нанесут грунтовочный состав, и просушат его, можно будет переходить к финишной отделки поверхности.


Шпаклёвочный раствор следует накладывать на поверхность с усилением, тогда получится нанести его под сетчатую основу.

Широкая стеклотканевая сетка

Сетка стеклотканевая малярная будет крепиться к основанию по схожему принципу. Все необходимые действия должны выполняться по нижеописанному порядку:

  1. Штукатурный слой грунтуется.
  2. Когда он просушиться наносят шпаклевочный раствор.
  3. На влажное основание раствора крепиться стеклоткань, ее следует придавить в глубину слоя шпателем.
  4. Наносят следующий шпаклевочный слой, шпателем его выравнивают.

Когда пройдет этап просушки смеси, переходят к шлифованию поверхности, можно использовать наждачку, либо шлифмашинку. Если требуется получить максимально ровное основание, то наносят финишную шпаклевку, которую также шлифуют. Перед покраской или поклейкой обоев применяется грунтование.


Если требуется получить максимально ровное основание, то наносят финишную шпаклевку, которую также шлифуют.

Стеклохолст паутинка

Сетка паутинка под шпатлевку чаще всего используется перед покрасочными работами из-за своей тонкости. Могут укладывать ее между шпаклевочными слоями, также допустима укладка непосредственно перед покраской, как финишный слой.

До того как клеить паутинку, стены или потолок грунтуются и проводят шлифовку. Поклейка будет стандартной, как при работе с обойными полотнами, но наклеивают полосы внахлест, следом отрезая данные линии с помощью ножа. Поверхность стеклохолста необходимо обработать с помощью валика из резины, чтобы из-под него вышел весь воздух. Если установка идет между шпаклевочными слоями, то последний шлифуется мелкозернистой наждачной бумагой.

При выборе малярной сетки, как финишного слоя, могут проявиться изъяны поверхности, могут проявиться стыковые зоны сквозь краску.


Сетка паутинка под шпатлевку чаще всего используется перед покрасочными работами из-за своей тонкости.

Шпаклевка стен с сеткой может упрочить основание, защищая его от деформаций и иных негативных воздействий внешних факторов. Это является ответом на вопрос – зачем используют малярную сетку. Процесс несложный, поэтому можно выполнить самостоятельно, сэкономив на услугах профессионалов.

Как использовать малярную сетку

Порядок работ с малярной сеткой:

  • обработать поверхность стены грунтовкой;
  • после когда она высохнет, нанести первый слой шпаклёвки;
  • на влажный слой наложить сетку из стеклоткани и вдавить ее шпателем;
  • на сетку нанести второй, нетолстый слой шпаклёвки и разровнять его широким шпателем;
  • когда стена высохнет, зачистить верхний слой наждачной бумагой;
  • очистить стену от пыли;
  • нанести тонкий слой грунтовки, который после высыхания обработать мелкозернистой наждачной бумагой.

Теперь стена готова к чистовой отделке, например, к окрашиванию.

Как шпаклевать стены с сеткой под обои?


Итак, вы решили выровнять стены. Отвечая на вопрос, как правильно шпаклевать стены под обои, определите, тип оформления стен:

  • Покраска стен.
  • Обои.
  • Гипсокартон под обои.

И шпаклевка бывает разных типов. Например, по степени готовности выделяют:

  1. Готовые, которые можно сразу после покупки использовать. Однако имеют ограниченный срок годности.
  2. Сухие, которые необходимо разводить в определенных пропорциях. Зато можно хранить долгое время.

По составу выделяют шпаклевку:

  • Гипсовую.
  • Полимерную.
  • Цементную.

Первая хорошо подходит для отделки стен внутри помещения. Однако при фасадных работах от нее стоит отказаться. Полимерная шпаклевка дает идеально гладкую поверхность. Поэтому подходит для стен под покраску, оклеивания тонкими обоями. Цементная обработка влагостойка, поэтому – это идеальный вариант для кухни, ванны. Но есть минус: усадка после высыхания.


Шпаклевать стены с сеткой под обои не всегда необходимо, только в случае проблемной деревянной основы. Но если решили, то армирующую сетку располагайте внахлест. Так не будет пропусков. Сетка будет лучше держать шпаклевку. Сетка бывает разных типов. Различие состоит в размере ячеек. Для более грубой отделке подойдут большие ячейки.

Читайте также:
Раствор для стяжки пола: пропорции, состав, расчет

Шпаклевать стены из гипсокартона под обои нужно обязательно. Причем необходимо обработать всю поверхность, даже несмотря на ее ровность. Дело в том, что если приклеить обои прямо на гипсокартон, то их уже ничем не оторвешь. При следующем ремонте придется или «отдирать» все с гипсокартоном, или клеить поверх старых обоев.

Сетка малярная стеклотканевая БИРСMIX

Сетка малярная стеклотканевая, ячейка 2х2 мм, БИРСMIX применяется для армирования поверхности при проведении внутренних штукатурных и малярных работ с целью предотвращения образования трещин.

Преимущества малярной сетки БИРСMIX:

  • не разлагается со временем;
  • устойчива к воздействию щелочей;
  • способствует преодолению внутренних напряжений, вызываемых резкими перепадами температуры и влажности воздуха;
  • имеет высокую сопротивляемость к разрывам и растяжениям;
  • защищает поверхность от образования трещин;
  • проста в обращении и применении.

Малярная стеклотканевая сетка под шпаклевку БИРСMIX может применяться с большим количеством материалов, таких как гипсокартон, бетон и другие.

Штукатурка потолка по сетке

Как мы видим, штукатурка потолков не самая легкая часть ремонта. Для качественного выполнения этой задачи необходимо обладать специальными знаниями и навыками. Прежде чем начать оштукатуривание потолок необходимо тщательно подготовить. Однако даже основательно подготовленная поверхность не может служить стопроцентной гарантией прочности и монолитности штукатурного слоя. В процессе оштукатуривания возможны различные ошибки в работе, например, нарушений пропорций, превышение допустимой толщины, несоблюдение температурного режиме, резкие перепады температуры. Эти факторы могут способствовать разрушению штукатурки. Решение данной проблемы – использование специальных штукатурных сеток.

Виды штукатурной сетки и критерии выбора

Главный критерий при выборе штукатурной сетки является толщина штукатурного слоя. Штукатурка потолка без использования сетки возможна только в том случае, если основа достаточно ровная, без руст, а толщина штукатурного слоя будет менее 2 см. Если неровности на потолке составляют более 5 см, то специалисты вообще не рекомендуют выравнивать потолок штукатуркой. В данном случае лучше воспользоваться подвесными или натяжными потолочными конструкциями.

Для выравнивания потолков штукатуркой используются два вида штукатурной сетки: стеклотканевая и армирующая сетка из металла. Первый вариант применяют для потолков с рустами и толщиной штукатурного слоя до 3 см. Армирующая сетка из стекловолокна защищает поверхность от растрескивания. Если толщина штукатурного слоя превысит 3 см, то есть угроза ее обрушения под тяжестью собственного веса. Чтобы этого избежать, применяют армирующую металлическую сетку.

Порядок установки штукатурной сетки из стекловолокна.

Важно! Для качественного оштукатуривания потолка необходимо использовать сетку со следующими параметрами: размер ячеек – 5х5 мм; плотность – 110-160 гр на кв.м. Материал должен быть устойчив к воздействию щелочей.

Полотна сетки на потолке можно располагать либо вдоль, либо поперек. В первую очередь это зависит от наличия на потолке руст. Если таковые имеются, то цельные полотна располагаются вдоль каждой из них. Если руст нет, то сетку можно расположить на ваше усмотрение; главное условие – она должна покрывать всю поверхность. Вырезая полотна по нужному размеру можно оставить небольшие запасами (примерно по 10-15 см), тогда сетка закроет стыки между потолком и стенами, и они будут надежно укреплены.

Сетка должна располагаться в самой середине слоя штукатурки, так она будет наиболее эффективной. Исходя из этого, оштукатуривание потолков начинаем с нанесения первого слоя штукатурной смеси или шпатлевки. Затем накладывается полотно сетки и утапливается. Следующий слой можно укладывать сразу, а можно дать подсохнуть первому слою штукатурки.

Иногда штукатурную сетку из стекловолокна крепят непосредственно к поверхности потолка. В таких случаях ее фиксируют шурупами или скобами. Затем кладут слой штукатурки. Такой вариант действительно возможен, однако только в том случае если толщина штукатурного слоя не будет превышать 1 см. При более толстом слое штукатурки сетка получается как бы с краю и оказывается не столь эффективным средством укрепления поверхности.

Важно! Соседние полотна сетки укладываются на поверхность потолка с нахлестом не менее 10 см.

Как подготовить стены к поклейке обоев

Среди многообразия отделочных материалов, представленных на строительных рынках, обои занимают лидирующую позицию среди потребителей. Широкий ассортимент расцветок и фактур, разнообразие функциональных особенностей делает возможным использование обоев во всех комнатах квартиры, включая помещения с повышенной нагрузкой на стены (ванная, кухня, детская). С поклейкой обоев справится человек с любым уровнем знаний. По этим причинам обои являются наиболее популярным видом отделки стен. Но качество работы с обоями напрямую связано с подготовкой стен. Как правильно подготовить стены к поклейке обоев, я расскажу в этой статье.

Зачем нужна подготовка стен

Раньше подготовка стен к отделке заключалась только в одном действии – наклеивании газеты. Такая подготовка не справлялась с задачей, ремонт был недолговечен, обои начинали отклеиваться уже спустя год-полтора. Помимо малого срока службы, такое отношение к покрытию вызывало ряд других проблем. С течением времени знания людей росли, перенимался опыт других мастеров, постепенно сформировалась технология поклейки обоев, которой пользуются и по сей день. Последовательность действий, о которой я напишу ниже в статье, помогает справиться с тремя основными сложностями, связанными с отделочными работами на стене.

  • Быстрый приход в негодность, отклеивание обоев. Неподготовленная поверхность стен пористая, при наклеивании полотна на такую поверхность образуются пустоты, которые после высыхания обоев начинают разрастаться. Неплотное прилегание обоев ведет к отклеиванию под тяжестью полотна.
  • Неровность стен. Без качественной подготовки даже плотные виниловые обои не скроют неровность и завал стены. Кроме того, перепады на поверхности тоже провоцируют отклеивание материала.
  • Появление плесени и грибка. Составы, которыми покрывают стены до поклейки обоев, защищают поверхность от появления и размножения опасных бактерий, негативно влияющих на здоровье человека.
Читайте также:
Особенности добычи и сфера использования кварцевого песка в строительстве: Пошаговая инструкция +Фото и Видео

Подготовка стен к поклейке обоев

Перед тем, как описать пошагово подготовку стен, хочу обратить внимание на важную особенность. Последовательность и количество работ не зависят от используемого материала, плотные виниловые обои нуждаются в такой же подготовке поверхности, как и тонкие бумажные. Подготовка стен поэтапно выглядит следующим образом:

  • Демонтаж старого покрытия. Предыдущие обои необходимо снять до голой стены, предварительно размочив. Моющиеся обои изначально надрежьте, чтобы влага попала под наружный водонепроницаемый слой. Краску со стен удаляйте при помощи шлифовальной машинки.
  • Грунтовка стен. Задача этого слоя – повысить адгезию поверхности. Кроме того, раствор помогает быстрее сохнуть последующим слоям за счет понижения впитывающей способности поверхности.
  • Штукатурка стен. Этот этап необходим для выравнивания стен. При помощи цементно-песчаного раствора устраните неглубокие трещины на поверхности, неровности стены. Пользуйтесь строительным уровнем для проверки итога. Помните, что этим этапом можно пренебречь, если неровность стены плавная и минимальная, а выбранные обои сделаны из винила или флизелина.
  • Шпаклевка стен. При помощи шпаклевочного состава вы избавитесь от минимальных неровностей и пустот на стене, образованных штукатуркой, устраните шероховатость, сделаете стену гладкой. Этот слой отвечает за крепость соединения обоев с поверхностью.
  • Финальная грунтовка стен. Отличается от первого слоя концентрацией раствора: разведите клей для обоев водой для получения жидкого раствора, обработайте стену в один слой. Грунтовка улучшит качество сцепления полотна с поверхностью.

Подготовка стен в новостройке

Большинство современных строительных организаций сдает дом даже без чернового ремонта. Хозяева квартир получают необработанные стены, которые требуют тщательной подготовки перед началом ремонта.

Первичная подготовка стен несколько отличается от описанного выше процесса.

  • Потребуется штукатурка сметанообразной консистенции. Первый слой называется обрызг – штукатурку набрызгайте на стену и разровняйте. Толщина слоя до 1 см.
  • После полного высыхания слой повторите процедуру. Ровность стен проверяйте при помощи уровня. Толщина слоя до 0,5 см.
  • Финальный слой тонкий (0,2-0,4 см), наносится для последних корректировок. После высыхания обработайте стену наждачной бумагой.

Правильная подготовка стен влияет на срок службы покрытия. Отнеситесь ответственно к этому этапу ремонта, не спешите, тогда обои прослужат долгие годы.

Обработка стен перед поклейкой обоев в домашних условиях

Среди декоративных материалов для отделки стен самыми востребованными и популярными остаются обои. Хоть им уже более 100 лет, однако технология наклеивания ничуть не изменилась. Изменения коснулись лишь качества материалов для изготовления обоев и расширения производственной линейки обойного ряда.

Стоит отметить, что мало просто купить обои. Важно правильно и грамотно подойти к вопросу их поклейки. Ведь именно от этого зависит эстетический вид помещения. В данной статье вы узнаете, как правильно подготовить стеновую поверхность, чем обработать стены перед поклейкой обоев в домашних условиях, про основные этапы поклейки обоев и много другой полезной информации.

Предварительная подготовка стен перед поклейкой обоев

Многие хозяйки заблуждаются, считая, что готовить поверхность к поклейке нет необходимости. А позже начинают жалеть о принятом решении, замечая вмятины, трещины, пустоты, расхождения швов.

Процедура выравнивания стеновых поверхностей перед оклейкой – обязательна. Поскольку идеальные стены встретить практически невозможно, перед тем, как клеить обои необходимо выполнить следующие мероприятия:

  • Очистить стены от старого покрытия (если это не новостройка);
  • Заделать все трещины и сколы;
  • Выровнять стену штукатуркой или гипсокартоном;
  • Нанести специальный грунтовый состав.

После проведения всех подготовительных процедур стена должна соответствовать следующим требованиям:

  • Поскольку через светлые полотна просвечиваются все пятна, то важно сделать так, чтобы стена имела однотонный цвет;
  • Обладать повышенной прочностью;
  • Поверхность должна быть сухой и чистой.

Процедура выравнивания стеновых поверхностей перед оклейкой – обязательна.

Почему так важно сделать это качественно

При поклейке обоев на неподготовленную поверхность внутри образуются пустоты, что может привести к отхождению полотна.

Не подготовив заранее стены к поклейке обоев, можно встретить следующие проблемы:

  1. Неровность стен.
  2. Решить её неспособны самые плотные варианты обойных полотен.
  3. Если вы решились на такую поклейку, то будьте готовы, что результат не сможет вас порадовать на все 100%.
  4. Незначительные неровности при хорошем освещении сразу станут заметны.
  5. Плесень и грибок.

Подобные заболевания в основном относятся к уличной стороне. При обнаружении даже малейших трещин следует незамедлительно устранить их. Иначе здесь пойдёт распространение влажности, что приведёт к появлению плесени или грибка.

При обнаружении даже малейших трещин следует незамедлительно устранить их.

Нужно ли и зачем грунтовать стены перед поклейкой обоев

Вопросы «стоит ли грунтовать стены перед поклейкой обоев?» и «чем обработать стены перед поклейкой обоев?» до сих пор для многих является актуальным. 50 лет назад о грунтовке даже не имели представления. Они применяли разведённый белый клей ПВА.

Сейчас типы укладки стен изменились. Пришли новые материалы, такие как газобетон, газосиликат, а вместо штукатурки начали применять гипсокартонные панели, гипсоволоконные листы, ОСБ-плиты, фанера, сталь. Это послужило ослаблению адгезии стен с обоями. В качестве решения данной задачи стали применять грунтовку.

Читайте также:
Декинг — террасная доска: анализ характеристик, достоинства и недостатки, особенности использования

Отказаться от грунтовки стен можно, если вы:

  • Делаете ремонт ненадолго;
  • Используете обои из тонкого лёгкого материала; оклеиваете подсобное помещение, подвал.

В остальных случаях нанесение слоя грунтовки обязательно. Это:

  • Улучшит сцепление стены и обойного полотна;
  • Соберёт воедино пылинки, оставшиеся на стене; защитит стену от возникновения микротрещин;
  • Облегчит в последующем процедуру снятия обойных полотен;
  • Избавит стену от распространения различного рода заболеваний;
  • Беленый оттенок поможет скрыть небольшие потемнения;
  • Не позволит обоям отклеиться от поверхности и отвалиться от бетона отделочным материалам;
  • Поспособствует заполнению и пропитыванию грунтовкой небольших дефектов на стене.

Грунтовка улучшит сцепление стены и обойного полотна.

Этапы подготовки стен под обои и особенности работ

В процессе подготовки стен к поклейке обоев мало просто купить качественные материалы. Важно правильно выполнить технологию подготовки, придерживаясь следующих этапов:

  • Очищение стены от старых настенных материалов;

Старые обои или покраска должны быть удалены на 100%. Стена должна быть идеально чистой.

  • Первичное нанесение грунтовки. Первый слой грунтовки наносится в качестве пропитки с целью устранения микротрещин и обезвреживания поверхности от попадания влаги. Он придаст поверхности небольшую гладкость и будет полностью просвечиваться;
  • Заделка трещин и дефектов;
  • Проводим самый важный этап – отделку и подготовку стены: гипсовой смесью заделываем имеющиеся трещины и сколы, оштукатуриваем поверхность и шпаклюем;
  • Выравнивание поверхности при помощи наждачной бумаги или иного абразивного материала;
  • Вторичное нанесение грунтовки. Способно выступить в качестве лучшего финишного состава для сцепления стены с обоями и склеивания остатков пыли.

После полного высыхания материалов стена будет иметь белый цвет.

Этапы строго соблюдаются и не меняются местами.

Особенности обработки стен в зависимости от их материала

Необходимо отметить, что каждый тип стен подготавливается индивидуально.

Бетонные стены. Приклеить обои, не обработав стены, практически невозможно, так как бетон сильно впитывает в себя влагу. Здесь начинать подготовку нужно с очистки поверхности. Затем убрать остатки пыли и покрыть грунтовкой. Важно заранее отделать стену шпаклёвочной смесью. Такой способ подготовки стены можно применять и на кирпичных стенах.

Важно заранее отделать стену шпаклёвочной смесью.

Гипсокартонные стены. Такое основание считается одним из лучших для поклейки обоев. Однако без подготовки здесь не обойтись. Стыки между листами должны быть заделаны шпаклёвочной смесью. После зачищения швов поверхность гипсокартона необходимо промазать грунтовкой, дабы придать пластиковый гладкий эффект.

Фанера, ДСП и другие древесные плитки. Основа стен из подобных материалов в настоящее время встречается всё чаще. Конечно, можно клеить обои на такую поверхность и без подготовки, но специалисты советуют прошпаклевать поверхность для улучшения адгезии и профилактики появления желтизны.

Если основы обшивки стен из древесных материалов не подготовить заранее, то в последующем она быстро разбухнет и придёт в негодность.

Чем обработать стены перед поклейкой обоев в домашних условиях

Очищенную поверхность следует обработать специальным составом, защищающим стену от различного рода заболеваний.

Существует несколько профилактических рецептов, которые можно приготовить в домашних условиях:

  1. Хлорная известь. Для этого в 1 литре воды разбавляют 200 грамм хлорной извести.
  2. Фунгицид. Приготовление аналогичное извести.
  3. Раствор хлора (белизны).
  4. Перекись водорода.
  5. Медный купорос. Для приготовления в 10 литрах воды растворяется 100 грамм медного купороса.

Завершающим этапом должна стать обработка стеновых поверхностей грунтовкой с антисептиком.

Очищенную поверхность следует обработать специальным составом, защищающим стену от различного рода заболеваний.

Удаление плесени и предотвращение ее появления.

При обнаружении плесени или грибковых пятен важно незамедлительно принять меры по их избавлению. Клеить новые обои на такую поверхность бессмысленно.

Проблема удаления подобного рода болезней является затруднительной, поскольку грибковые болезни развиваются не на поверхности стен, а глубоко внутри. Обработав очаговые пятна на поверхности, сырость рано или поздно снова прорвётся наружу. Поэтому для решения такой проблемы используются специальные составы.

Для полного удаления очаговых пятен необходимо провести процедуру обработки не менее 5 раз

Сегодня частные и государственные предприятия выпускают в продажу множество различных веществ для удаления плесени. Поскольку в составе специальных веществ содержится большое количество хлора, то при проведении обработки следует тщательно защитить кожу рук и дыхательные пути.

При желании можно легко приготовить средство для удаления грибковых болезней в домашних условиях. Рецепт прост: возьмите 1 литр воды и разведите 200 грамм гашеной извести. При необходимости дополнительного объёма вещества, оно готовится в той же пропорции.

Для тех, кто выполняет отделку нового дома или квартиры в новостройке, в качестве профилактики для предотвращения возникновения плесени не лишним будет обработать поверхности всех стен специальным составом.

Особенности пропитки бетонных и других поверхностей.

Этап «грунтования» обязателен для достижения лучшего эффекта адгезии. В качестве пропитки используются грунтовые смеси. Действие процедуры заключается в том, что при нанесении грунтовки на стену образуется некая плёночка, не позволяющая клеевому составу быстро и полностью впитаться.

Грунтовки делятся на следующие виды:

  • Универсальная;
  • Акриловая;
  • Антигрибковую;
  • Самодельная.

Для приготовления самодельной грунтовки разводится обойный клей с водой.

При обработке фанеры необходимо учитывать некоторые особенности материала. Перед нанесением грунтового состава лучше всего окрасить все торцы масляной краской. Это предотвратит разбухание фанеры.

ДВП обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения. Лучше всего подойдёт алкидный состав. После полного высыхания грунтовки можно переходить к этапу оштукатуривания. Он обязателен, поскольку помогает устранить дефекты на материале.

При обработке бетонной стены грунтовку необходимо использовать дважды. Первый раз – перед нанесением штукатурки, а второй раз – перед непосредственным оклеиванием стены.

Читайте также:
Пенопласт повышенной твердости ПС-1, пенопласт ПС-4, пенопласт ПХВ

Этап «грунтования» обязателен для достижения лучшего эффекта адгезии.

Какие обои можно поклеить на бетон без отделки

Встречаются ситуации, когда необходимо произвести ремонт, а возможность подготовить поверхности отсутствует. Использовать вариант покраски не стоит, а вот оклеить обоями возможно.

В таком случае подойдут, следующие виды обоев:

    Дуплексные обои на бумажной основе, состоящие их нескольких слоёв обойного материала. Относится к самому бюджетному виду обоев.

Относится к самому бюджетному виду обоев.
Виниловые обои с чётковыраженной текстурой. Являются весьма плотными, напоминающими нанесённую штукатурку.

Являются весьма плотными, напоминающими нанесённую штукатурку.
Вспененный винил. Лёгкие и объёмные.

Лёгкие и объёмные.
Флизелиновые обои, имеющие структурную основу с тиснением.

Флизелиновые обои, имеют структурную основу с тиснением.
Рельефные стеклообои. Такой вариант материала способен не только скрыть дефекты на стене, но и укрепить её.

Такой вариант материала способен не только скрыть дефекты на стене, но и укрепить её.

Предварительная подготовка стен к поклейке обоев считается по праву очень важным моментом, который нельзя обойти стороной. Только воспользовавшись качественными материалами и выполнив все вышеперечисленные действия, вы сможете добиться качественного результата поклейки обоев.

Видео: Правильная подготовка стен к поклейке обоев

Этапы чернового ремонта: особенности отделки новостройки и вторички

Гарантия 2 года

Работаем без предоплат

Фиксированная стоимость

Соблюдение сроков

Узнайте стоимость
  1. Главная
  2. Блог
  3. Этапы чернового ремонта: особенности отделки новостройки и вторички

Из этой статьи вы узнаете:

  • Что входит в понятие черновой ремонт
  • Какие этапы включается в себя черновой ремонт квартиры
  • С чего начинать ремонт в новостройке
  • Можно ли сэкономить на черновом ремонте в квартире

Владельцам жилья, мечтающим об уюте в своей квартире, необходимо понимать, что грамотно распланированный ремонт с профессиональной поэтапной отделкой приведет к достойным результатам. Стоит обратить внимание на этапы чернового ремонта, потому что они являются основой для последующих действий в отделочных работах и воплощения дизайнерских решений.

Что значит черновой ремонт

Черновой ремонт с обывательской точки зрения – это подготовка к чистовой отделке стен, потолков, пола в квартире. Рабочие поверхности очищают и выравнивают. Если дом старый, то меняется электропроводка, канализационные, водопроводные и отопительные коммуникации. Черновая отделка осуществляется поэтапно и требует значительных затрат. От отношения к ремонту зависит последующее качество отделки и долговечность интерьера.

Каждый этап чернового ремонта сопровождается образованием большого объема пыли, грязи, остатков от старой отделки (например, много мусора остается после штробления). Однако на этих этапах идет основательная подготовка рабочих поверхностей к чистовой отделке помещения.

Черновая отделка включает в себя следующие работы:

Включает в себя комплекс черновых отделочных работ по выравниванию полов. Сначала наносится слой грубой стяжки. После высыхания используют слой из смеси, в составе которой содержатся измельченные компоненты наполнителя. Следует заметить, что технология допускает нанесение обоих слоев идентичного состава. О нюансах черновых работ можно узнать, прочитав нашу статью.

    1. Оштукатуривание стен

Этот вариант черновой отделки подходит в том случае, если стены квартиры сделаны из кирпича. В настоящее время все чаще для межкомнатных (ненесущих) перегородок используют современные гипсогребневые плиты, которые имеют ровную поверхность и не требуют нанесения штукатурки. Хотя при монтаже плит могут образовываться сколы и перепады в стыках. Оштукатуривание в данном случае будет рассматриваться как выравнивание. А ровными стены можно сделать и другими способами.

Окна с деревянными рамами давно ушли в небытие, уступая место окнам из металлопластика как в новых квартирах, так и в жилье старой постройки. Монтаж осуществляют узконаправленные специалисты, а комплектующие и услуги по установке окон отвечают всем требованиям к качеству. Проблемы могут возникнуть, если окна недостаточно оснащены запорными механизмами или имеющееся количество пакетов неспособно удерживать тепло.

    1. Установка входной двери

Как правило, в новостройках устанавливают входные двери сомнительного китайского качества. Поэтому после покупки квартиры жильцы спешат поменять дверь на более прочную и утепленную.

    1. Монтаж электрокоммуникаций

Покупая жилье в Москве, новый хозяин планирует сделать удобную систему освещения, меняет количество и расположение выключателей и розеток.

    1. Разводка канализации и водопроводной системы

Этот этап чернового ремонта немаловажен в том случае, если владелец квартиры радикально планирует менять расположение канализационной и водопроводной коммуникаций.

Каждый из этапов крайне важен в облагораживании своего жилья, но необходимо учесть некоторые особенности черновой отделки.

Этапы чернового ремонта квартиры

Наиболее сложны и энергозатратны этапы чернового ремонта в новой квартире или в апартаментах, требующих капитального ремонта. Немало усилий нужно приложить, чтобы жилье с бетонными стенами и полами в конечном итоге приобрело вид уютной и современной квартиры.

Какие этапы чернового ремонта необходимо пройти, чтобы достичь желаемого результата? Стоит начать с подготовительного, в процессе которого нужно сделать замеры жилья, продумать план или дизайн квартиры. В плане размечают количество и местоположение межкомнатных перегородок, электрокоммуникации, а также систему водоснабжения и вентиляции. Как и в дизайнерском проекте, на плане стоит отметить расположение техники и мебели.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Этап подготовки включает выбор материалов для отделки и коммуникаций, просмотр цен на оказание услуг по отделке, а также возможность осуществить важные для жилья покупки. Это позволит сэкономить силы, время и нервы на пути к задуманному ремонту.

Читайте также:
Онлайн калькулятор расчета количества пеноблока: что он может посчитать и как проверить результат

После тщательной подготовки выделяют следующие этапы чернового ремонта:

  1. Установка межкомнатных перегородок. Сносятся старые перегородки, возводятся новые, в несущих стенах обустраиваются проемы. Для возведения перегородок широко используются кирпич, газобетонные блоки, гипсокартон. Каждый материал имеет неоспоримые достоинства и изъяны. В процессе установки учитываются не только пожелания собственника, но и качественные характеристики возведенных стен, а также соответствие правилам и нормам безопасной эксплуатации.
  2. На следующем этапе проводят работу с электроразводкой. Штробятся стены, прокладываются провода, в том числе антенный кабель и для интернета, устанавливается электрощиток. Следует учесть размещение мебели и электротехники на плане, так как от расположения и количества приборов зависит схема прокладки проводов, число розеток, выключателей, осветительных приборов и их местоположение.
  3. Монтаж отопительной системы, если это предусматривается планом работ.
  4. Далее осуществляют разводку труб холодного и горячего водоснабжения, подключают канализационную систему.
  5. Если требуется замена окон, то проводится их демонтаж и устанавливаются новые стеклопакеты.
  6. Выравнивание пола. Черновая стяжка подготовит поверхность к укладке декоративного покрытия.
  7. Если в проекте предусмотрены работы по шумо- и теплоизоляции, то они ведутся одновременно со стяжкой пола.
  8. Выравнивание потолка и стен будет следующим этапом благоустройства квартиры. Потолок можно не ровнять, если запланирована установка натяжных систем.
  9. Следующим шагом осуществляется монтаж теплых полов, если они предусмотрены в плане.
  10. Одним из заключительных моментов считается монтаж розеток, подрозетников, выключателей.

Особенности чернового ремонта в новостройке

До недавней поры новостройки были практически готовы для полноценного жилья без затрат на ремонтные работы. В настоящее время новоселам все чаще предлагают вариант без ремонта и финишной отделки. Стоимость таких квартир значительно ниже цены жилья с отделкой. Зато хозяева самостоятельно могут спланировать и осуществить работы по облагораживанию собственного дома. В этом случае получится хорошо сэкономить.

Большой популярностью среди квартир из новостроек пользуются студии. В таком типе жилья полностью отсутствует отделка и перегородки. Покраска стен, установка сантехники, выравнивание потолков, стен, полов – эти работы новоселы будут делать сами. Также их силами проводится как черновая, так и чистовая отделка. Но следует помнить о таком этапе чернового ремонта в новой квартире, как предчистовая работа.

Планируя ремонт в новостройке, следует учесть, что вся отделка будет осуществляться с чистого листа. Особенно много работы будет при покупке студии. Неопытные новоселы стараются приобретать недешевые материалы и сделать дорогостоящую отделку, а это крайне нежелательно.

Для этого есть веские причины:

Спрогнозировать степень деформации в таком случае не сможет даже профессионал в проектировании и строительстве. Он может лишь только предположить, как именно поведут себя конструкции и отделка.

Этапы чернового ремонта в новой квартире будут состоять из следующей последовательности работ:

  1. разводка санитарно-технических коммуникаций;
  2. закладка электрических проводов, системы освещения и энергоснабжения;
  3. заливка черновой стяжки и прокладка теплых полов;
  4. выравнивание стеновых панелей;
  5. установка подвесных или натяжных потолков.

Этапы ремонта менять между собой не рекомендуется.

Черновая работа делается в первый год усадки построенного дома, затем выполняется предчистовая отделка и только потом чистовая. Грязные работы лучше делать после получения ключей от квартиры. Дело в том, что жильцы платят за контейнер, предназначенный для сбора мусора от строительных работ.

Управляющая компания следит за вывозом мусора и в течение полугода старается избавиться от него. Если ремонт начнется позже, чем у других новоселов, то строительный мусор придется вывозить самостоятельно и за свой счет.

Стоит отметить еще одно удобство при черновых и предчистовых работах после получения ключей – это незаселенный дом. А значит, можно практически круглосуточно заниматься отделкой, не боясь потревожить покой соседей.

Этапы чернового ремонта в старой квартире

Покупая квартиру на вторичном рынке жилья, стоит обдумать необходимые этапы ремонта. Возможно, хватит косметического ремонта, или возникнет желание полностью все ободрать и кардинально поменять отделку вместе с дизайном. Тогда вам предстоят черновые и чистовые работы в полном объеме. Перед созданием плана или проекта лучше обратиться за помощью к профессионалам. В зависимости от поставленных целей планируется поэтапное проведение отделочных работ.

В старой квартире этапы чернового ремонта будут осуществляться так:

  1. разбор старых перегородок и материалов, вывоз в специальные места для строительного мусора;
  2. замена окон (при необходимости);
  3. монтаж новых перегородок;
  4. стяжка стен и пола цементом и их выравнивание;
  5. проводка электрокоммуникаций, установка розеток;
  6. выравнивание и оштукатуривание стен;
  7. установка сантехники и кондиционеров.

По результатам выполненных работ можно оценить качество будущей отделки и подобрать правильное интерьерное решение. Поэтому важно доверить проведение ремонта настоящим профессионалам. В противном случае незначительные изъяны в работе испортят не только дальнейший настрой, но и самый изысканный интерьер в квартире.

Нормативные документы

В недавние времена качество работ оценивалось подручными средствами. Например, для оценки гладкости оштукатуренных стен некоторые заказчики использовали стодолларовую банкноту. К стене прикладывалось правило трехметровой длины, а купюра применялась вместо щупа. Качество работ считалось низким, если банкнота проходила в зазор.

Бывают ситуации противоположные. Изъяны черновой отделки специалисты без опыта пытаются скрыть или исправить на следующих этапах ремонта. Крайности бывают разные. Поэтому целесообразно при выполнении работ придерживаться нормативов и требований строительных правил (СНиП), стараясь соблюсти баланс между качеством, стоимостью, сложностью и трудоемкостью ремонта.

Нормативные документы, с которыми следует познакомиться:

  • СП 71.13330.2011 контролирует качество изоляционных и отделочных покрытий.
  • СП 73.13330.2016 регламентирует требования к технологии и качеству систем водоснабжения, канализации, отопления, кондиционирования и вентиляции.
  • СП 76.13330.2016 знакомит с правилами организации электросети в квартире.

Каждый решает для себя, стоит ли придерживаться этих правил, но прочитать об общепринятых нормативах будет полезно. Так вы будете иметь представление о требованиях, предъявляемых к качеству работ. Это касается как заказчика, так и исполнителя.

Читайте также:
Отделка стен гипсовым декоративным кирпичом: подготовка и укладка

Как сэкономить на черновом ремонте квартиры

    1. Аренда инструментов

Дорогостоящие строительные инструменты можно арендовать. К примеру, строительный миксер и лазерный уровень. После окончания ремонта они будут не нужны.

    1. Расчет необходимого количества материалов для ремонта

Целесообразнее с запасом покупать материалы для строительства и ремонта. Можно сэкономить на доставке, если заказ в магазине предусматривает бесплатную транспортировку в случае приобретения стройматериалов на определенную сумму. Интернет-магазины часто предоставляют данную услугу. При нехватке материалов дополнительные покупки обойдутся дороже из-за траты времени и оплаты доставки. Излишки смеси или керамзита можно вернуть в магазин, если целостность упаковки сохранена.

    1. Делать ремонт в зимний период

Большинство людей предпочитает делать ремонт в летнее время. Поэтому на хороших отделочников спрос возрастает, увеличивается и стоимость их услуг. Зимой ремонт можно сделать за меньшую плату.

    1. На чем экономить нельзя

Черновая отделка остается важнейшим этапом отделочных работ. Поэтому экономить на строительных материалах и игнорировать соблюдение этапов чернового ремонта и технологий крайне нежелательно. Паркет, положенный на невысохшую стяжку, будет вспучиваться и быстро придет в негодность. А дешевый штукатурный раствор потрескается и станет отваливаться от стен.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания “Мой Ремонт” работает по всей Москве и Московской области.

Последовательность выполнения ремонта в квартире с черновой отделкой

Многие обладатели новых квартир в многоэтажках желают переделать вновь обретенное жилище в соответствии со своими вкусовыми предпочтениями, поэтому их интересует последовательность выполнения чернового ремонта. Также, порядок выполнения ремонта с черновой отделкой интересует и владельцев квартир, купленных на вторичном рынке жилья.
Очень часто покупатели бывших в употреблении квартир получают в собственность бетонный мешок, условно называемый квартирой. Здесь имеются только стены, пол и потолок, а все остальное – окна, двери, инженерные коммуникации и отделка требуют или частичной, или полной замены. В каком порядке необходимо выполнять ремонт квартиры, чтобы результат принес в помещения желаемый уют и комфорт? В пределах этой статьи постараемся максимально подробно ответить на этот вопрос.
Как правило, последовательность выполнения ремонтных работ в новой квартире и в жилище со вторичного рынка ничем не отличается. Также, стоит заметить, что в каждом конкретном случае, в зависимости от технического состояния того или иного помещения, возможно, не каждая из следующих далее операций подлежит обязательному выполнению. Однако, прежде чем приступить к описанию плана выполняемых работ, хочется предоставить несколько общих, весьма полезных советов.

Спешка при ремонте квартиры– не помощник!

Как известно, ни одно серьезное мероприятие не терпит суеты. Выполнение ремонта в квартире с черновой отделкой исключением из этого правила не является. К ремонту необходимо подходить обдуманно. Строго в указанном порядке выполнять необходимые работы. Если после оштукатуривания стен того или иного помещения возникнет необходимость замены старой проводки, не надо ходить к гадалке, чтобы понять, что повторное нанесение штукатурного материала обернется непредвиденными затратами.
Обладателям новых квартир также не следует торопиться с выполнением серьезных ремонтных работ. Дело в том, что вновь построенный дом, как и любое другое строение, должен пройти через процесс усадки. Хочется нам или нет, от этого никуда не деться. Поэтому, если у вас нет желания через пару лет оштукатуривать заново стены, на которых в ходе усадки возникнут трещины облицовочного материала, лучше дождаться окончания этого процесса.
По мере того как вновь построенный дом претерпевает усадку, можно сделать в помещениях легкий, не очень затратный в денежном отношении, косметический ремонт, а также составить подробный план выполнения более серьезного ремонта.

Планирование

Этот этап начинается с составления подробного плана помещений с указанием мест, в которых будут установлены те или иные предметы мебели. Это позволит грамотно выбрать места будущего расположения потолочных и настенных осветительных приборов, а также розеток и выключателей.
До начала выполнения ремонта в квартире с черновой отделкой необходимо определиться с типом и размерами вновь устанавливаемых межкомнатных дверей, выбрать тип напольного покрытия, продумать места расположения сантехнических устройств, подумать о выборе отделочного материала для стен и потолка. На этапе планирования рекомендуется подсчитать количество необходимых для проведения ремонта материалов и начинать их постепенную покупку.
Выполнение всех ремонтных работ в квартире с черновой отделкой необходимо разбить на этапы. Это позволит приобретать необходимые материалы по мере их востребованности и избавит от нагромождения в помещениях ненужных в данный момент инструментов, приспособлений, а также строительного мусора.

Порядок выполнения основных работ при черновой отделке

Как было отмечено ранее, из представленного ниже перечня основных работ могут быть исключены те, в проведении которых в данный момент необходимости нет. Итак, для того чтобы ход выполнения ремонта квартиры с черновой отделкой был максимально эффективным, его операции нужно выполнять в следующей последовательности:

  1. Демонтаж старых и возведение в заранее запланированных местах новых каменных межкомнатных перегородок.
  2. Очистка помещений и последующий вынос строительного мусора.
  3. Установка необходимого оборудования и монтаж элементов вентиляционной системы.
  4. Монтаж и разводка трубопроводов отопления, водопровода и канализации.
  5. Монтаж электрической проводки.
  6. Монтаж кабельной продукции таких коммуникаций, как телефонная связь, Интернет, телевидение, системы сигнализации и видеонаблюдения.
  7. Выполнение стяжки пола.
  8. Выравнивание поверхности стен помещений штукатурными составами.
  9. Монтаж входных дверей и оконных рам.
  10. Монтаж наружного блока системы кондиционирования воздуха, а также установка воздухопроводов для связи с внутренним блоком.
Читайте также:
Стоимость строительства дома: особенности расчета стройматериалов – что можно посчитать на онлайн калькуляторе

Работы промежуточного этапа

  1. Укладка кафельной плитки.
  2. Монтаж конструкций из гипсокартона.
  3. Шпатлевка стен и потолка.
  4. Установка подоконников.
  5. Монтаж различных элементов декора, таких как лепнина, потолочные плинтуса и т.д.

Отделочные работы завершающего этапа

  1. Установка межкомнатных дверей.
  2. Монтаж навесных или натяжных потолков.
  3. Окрашивание поверхности стен, потолка или оклеивание их обоями.
  4. Укладка напольного покрытия, такого как ламинат, паркет, линолеум, ковролин и т.п.
  5. Установка наличников на межкомнатные двери.
  6. Монтаж напольного плинтуса.
  7. Установка на заранее определенные места потолочных и настенных осветительных приборов.
  8. Монтаж и подключение к сети электрических розеток и выключателей.
  9. Монтаж конструктивных элементов систем сигнализации и видеонаблюдения.
  10. Монтаж сантехнического оборудования.
  11. Установка на отраженные в предварительно разработанном плане места элементов встраиваемой мебели.
  12. Установка внутреннего блока системы кондиционирования воздуха.
  13. Сбор и последующий вынос строительного мусора.

Если в ходе ремонта квартиры с черновой отделкой использовать приведенную выше последовательность выполнения работ, хозяин всегда будет знать какие инструменты и материалы понадобятся ему для реализации очередного этапа. А это позволит достаточно рационально расходовать денежные средства и свое драгоценное время.
А теперь рассмотрим более подробно особенности проведения некоторых видов работ.

Особенности выполнения «грязных» работ

Как правило, избежать так называемых «грязных» работ, к числу которых относится демонтаж отдельных элементов конструкций, перенос стен, штробление каналов для разводки инженерных коммуникаций и т.п., не удастся. Даже если новый хозяин не планирует переносить стены, ему все равно придется избавляться от старой или черновой штукатурки. Поэтому все «грязные» работы следует выполнять в первую очередь.
Достаточно часто, работники предприятий, занимающихся шпатлеванием стен вновь построенных домов, в своей работе используют универсальные штукатурные составы, в результате чего отделка получается весьма грубой. Кроме этого, их работа не всегда может быть выполнена с надлежащим качеством, поэтому хозяину новой квартиры следует простучать поверхность всех внутренних стен с целью выявления возможных пустот. Если эти пустоты своевременно не обнаружить и не удалить, в дальнейшем некачественная штукатурка с нанесенным на нее слоем финишной шпатлевки может просто-напросто обрушиться. А это приведет к необходимости выполнения внепланового ремонта и непредвиденным растратам.
Монтаж окон и подоконников, установка и последующее оштукатуривание откосов окон и дверей также относятся к категории «грязных» работ. После того как новые окна и подоконники установлены на предназначенные для них места, их необходимо изолировать от внешних негативных воздействий полиэтиленовой пленкой. Эти операции требуется также выполнить как можно скорее, чтобы возникающая в ходе проведения последующего восстановления их откосов пыль и грязь не смогла ничего испортить.

Монтаж трубной разводки инженерных систем

При подключении к системе водоснабжения сантехнических приборов необходимо учитывать особенности существующих в настоящее время схем. Тройниковая схема подключения подразумевает использование тройников, в результате чего на покупке труб можно сэкономить, однако не добиться необходимой величины давления жидкости.
При коллекторной схеме подключения к каждому потребителю от коллектора идет только один трубопровод. Эта схема гарантирует наличие такого же давления жидкости, как в системе, однако, ее реализация требует больших расходов на приобретение труб. Какой метод наиболее применим в ваших условиях, решать только вам.
Электрическую проводку прокладывают внутри стен. Для этого в их толще пробуривают специальные каналы, называемые штробами. В эти каналы помещают электрические провода, которые предварительно уложены в пластиковые или металлические трубы. Размещение электрических проводников в трубах защитит их от механических повреждений и повысит уровень пожарной безопасности помещений.

Выравнивание поверхности пола

Вряд ли в современных многоэтажных домах можно встретить хоть одну квартиру, у которой бетонный пол можно было бы назвать идеальным. Это объясняется тем, что используемые в ходе строительства межэтажные плиты имеют только одну гладкую поверхность. Следовательно, если в вашей квартире будет ровный потолок, значит, у соседей сверху будет неровный пол. При этом, перепады по высоте вновь уложенных плит могут достигать солидных значений.
Для выравнивания поверхности пола используют растворы на основе песка и бетона. При формировании стяжки, по ее краям оставляют каналы для последующей прокладки электрических проводов. Приступать к созданию стяжки следует сразу же после окончания демонтажных работ. Необходимо учитывать, что полное высыхание стяжки (только так можно добиться необходимых характеристик прочности будущего пола) может затянуться на длительное время.

Предварительная отделка

Предварительную отделку стен помещений можно с полной уверенностью отнести к основным этапам проведения ремонтных работ. Демонтаж, снос и перенос стен закончен, просверлены необходимые отверстия в соответствующих местах, значит необходимо приступать к шпатлеванию и оштукатуриванию стен и отделочным работам на поверхности потолка. На данном этапе всем поверхностям того или иного помещения необходимо придать идеально ровную геометрию. С этой целью их оштукатуривают специальными отделочными составами.
По окончании штукатурных работ качество отделки проверяют с использованием двухметрового правила. Правило прикладывают к поверхности и проводят его по всей протяженности стены или потолка. При качественной отделке, величина зазора между правилом и тестируемой поверхностью в любой ее точке не должен превышать 2 мм.

Читайте также:
Дом из камня — проекты и рекомендации как построить красивые и необычные каменные частные дома своими руками (85 фото)

Финишная отделка

После того как имеющиеся на поверхности стен и потолка трещины и неровности удалены в ходе предварительной или стартовой отделки, их готовят для нанесения финишных покрытий. Перед окончательной отделкой очень важно не экономить, а тщательно нанести грунтовку на пол стены и потолок. В данном случае экономия неуместна, так как нанесение недостаточного количества материала может негативно сказаться на качестве проведенного ремонта.
В ходе окончательной отделки поверхностей помещения, стены и потолок покрывают слоем финишной шпаклевки, а после ее полного высыхания окрашивают или оклеивают обоями.

Напольное покрытие

После окончания отделки стен и потолка переходят к работе с полом. В качестве напольного покрытия можно выбрать линолеум, однако этот сравнительно недорогой материал не отличается продолжительным сроком эксплуатации. К сожалению, в настоящее время весьма непросто найти линолеум высокого качества, да и стоимость подобного материала гораздо превышает аналогичный показатель ламината. Поэтому с полной уверенностью можно сказать, что уложенный в помещениях ламинат класса 31, 32 или 33 будет служить верой и правдой гораздо дольше, чем самый дорогостоящий и качественный линолеум.

Двери

Не будем вникать во все тонкости процесса установки межкомнатных дверей. Заострим внимание читателя этой статьи только на том, что в случае недостатка финансовых средств, полотна дверей можно будет установить позже. На данном этапе вполне достаточно монтажа дверных коробок в предназначенных для этого местах. Как правило, стоимость дверного косяка не превышает 20% от стоимости комплекта. Это приличная экономия. А дверь можно установить после полного завершения всех ремонтных работ.

Особенности ремонта ванной комнаты

Где действительно не следует экономить, так это на отделке помещения ванной комнаты, так как возможные последствия протечек воды могут привести к значительным растратам, связанным с проведением ремонта аналогичного помещения у соседей, проживающих на нижних этажах.
На пол ванной комнаты необходимо уложить кафельную плитку, пространство между напольным покрытием и прилегающими стенами заделать герметиком. Затирка для швов должна обладать антисептическими свойствами, в ней не должны заводиться грибки и плесень.
В качестве бюджетного варианта, стены помещения можно отделать панелями из пластика. Для их крепления подойдут жидкие гвозди. Однако, уложенная на стены кафельная плитка придаст помещению совсем иной вид в сравнении с отделкой на основе пластиковых панелей.

Общие советы

При выполнении ремонта квартиры с черновой отделкой, в целях экономии денежных средств вовсе не обязательно привлекать специалистов. Многие категории работ можно выполнить самостоятельно или при помощи друзей.
В случае необходимости привлечения к выполнению отдельных видов работ специалистов, не следует использовать труд вольных каменщиков – находящихся в стадии постоянного поиска работы универсалов. Как правило, с ними никто не заключает договоров, а потому в результате некачественного выполнения ими своих обязанностей, привлечь их к ответственности законными методами будет практически невозможно.
Для выполнения специальных видов работ лучше всего пригласить профессионалов из хорошо зарекомендовавшей себя строительной организации. Для поиска нужных специалистов можно воспользоваться советами родственников и друзей.

Черновая отделка в новостройке: плюсы, минусы и стандарты

  • Что такое черновая отделка
  • Что в нее входит
  • Плюсы
  • Минусы
  • Как принять квартиру

Эксперты в этой статье

  • Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
  • Павел Брызгалов, заместитель директора по разработке продукта ГК «А101»

Что такое черновая отделка квартиры

Существует три типа отделки, которые предоставляет застройщик. Они определяют разную степень готовности жилья:

  1. Черновая. Минимальная отделка, предподготовка для дальнейшего ремонта. Черновая отделка — простор для творчества. Это подготовка поверхностей для дальнейшего ремонта, который покупатель делает по своему усмотрению.
  2. Предчистовая. Промежуточный этап ремонта. Самые шумные и грязные работы сделаны, можно сконцентрироваться на дизайне и наполнении.
  3. Чистовая. Формат «заезжай и живи». Квартира полностью готова, включая установленную сантехнику, покрытие пола и обои. Можно постепенно переделывать их под себя, если по каким-то причинам не устраивает отделка от застройщика.

Часто черновую отделку включают в прайс с расчетом по квадратным метрам. В этом случае покупатель может выбрать объем работ, которые устраивают его по бюджету. Так, межкомнатные стены делают из гипсокартона или пеноблоков, а иногда — кирпича. Если вы захотите начать с перепланировки до того, как приступить к чистовой отделке, потребуется весьма трудоемкий демонтаж.

Что входит в черновую отделку от застройщика

Возможны отклонения от перечня предоставляемых услуг по ремонту квартир. Обычно минимальная черновая отделка в сданном доме включает в себя:

  • монтаж входных дверей;
  • установку батарей;
  • подключение кабелей телефонной связи и ТВ;
  • минимальную обработку стен и потолка без финишной отделки;
  • монтаж окон;
  • электропроводку;
  • водоснабжение (магистральные трубы);
  • вентиляционные системы;
  • стяжку пола;
  • гидроизоляционное покрытие санузлов.

Это не универсальный стандарт, многие из работ отличаются у разных застройщиков. Поэтому важно уточнять при заключении договора, в каком виде вы получите квартиру. Некоторые застройщики устанавливают окна, но не выравнивают потолок и стены, а входная дверь — скорее, формальность, и ее придется менять. Кто-то штукатурит швы на стыках, другие сдают жилье без какого-либо ремонта. Что лучше — решать вам. При минимальной отделке придется потратить больше времени и денег на ремонт, зато вы будете уверены в качестве работ и материалов.

Читайте также:
Чем экструдированный пенополистирол лучше пенопласта

Плюсы черновой отделки в новостройке

Многое зависит от того, хотите вы заниматься ремонтом или нет. Черновая отделка квартиры снижает ее стоимость по сравнению с чистовой и предчистовой. Но после получения ключей придется потратить еще много времени и денег, прежде чем переезжать в квартиру. Черновая отделка позволяет спланировать наполнение жилья под ваши индивидуальные запросы. Обращайте внимание на перечень услуг, предоставляемых застройщиком. В некоторых случаях можно исключить некоторые из них, чтобы сэкономить. Розетки и выключатели при чистовой отделке могут быть установлены по минимальным стандартам. В черновой их нет, и разведение вы можете взять на себя с учетом индивидуальных потребностей.

Первая стадия отделки — возможность организовать пространство по своему усмотрению, контролируя каждый последующий этап работ. Вы сами решаете, где возводить стены, какими будут комнаты, нужно ли вообще делить квартиру на части или стоит оставить студию.

Минусы черновой отделки

В квартире с минимальной отделкой нельзя жить сразу после сдачи. Придется сделать полы (постелить ламинат на стяжку), доделать потолок и стены, установить сантехнику. Считается, что вы потратите на эти работы больше денег, чем если бы они входили в стоимость покупки жилья с чистовой отделкой.

Учитывайте, что застройщик обязан устранить недостатки ремонта, обнаруженные при приемке, но не заменить материалы. То есть щель между окнами он исправит, но рамы, какого бы низкого качества они ни были, менять не будет.

Немаловажный нюанс — будущий интерьер. Заранее уточняйте, какие услуги предоставляет застройщик в рамках черновой отделки. Если вы наняли профессионального дизайнера, ему придется отталкиваться от помещения, где в некоторых случаях уже есть стены и вентиляция. Исправление, перенос и перепланировка повлекут дополнительные траты. Если же квартира сдается без внутренних стен и проводки, дизайнеру будет проще сделать проект под ваши нужды.

Как принять квартиру с черновой отделкой

При приемке квартиры подписывают акт об отсутствии претензий и соответствии жилья эксплуатационным нормам. Первое, на что стоит обратить внимание, — соответствие площади квартиры заявленной в договоре. При возведении дома и дальнейшей черновой отделке она может уменьшиться. Если есть сомнения, необходимо сделать замеры, пригласив сотрудников БТИ. Если площадь увеличится, владельцу придется доплачивать за появившиеся жилые метры.

Если на объекте обнаружены несоответствия договору и техническим нормам, покупатель вправе потребовать их устранения в установленные сроки или договориться о денежной компенсации. Обращайте внимание на внешний вид квартиры, состояние помещений и коммуникаций. Есть смысл пригласить эксперта для консультации (такие услуги предоставляют компании, работающие в сфере недвижимости). Вместе со специалистом сверяйте информацию в договоре, техническом регламенте и других документах, где указано, в каком виде вы должны получить жилье.

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Главные преимущества черновой отделки в том, что покупка квартиры с голыми стенами позволяет самостоятельно продумать планировку и схему электропроводки — речь идет прежде всего о количестве и расположении розеток. Предчистовая отделка, которую также называют white box, не дает собственнику жилья такой возможности. Тем более этого лишены покупатели квартир с ремонтом под ключ.

Черновая отделка может не включать в себя никаких работ. Как отмечалось выше, в подобных квартирах, как говорится, голые стены. Застройщик устанавливает входную дверь, окна и радиаторы отопления, что необходимо для поддержания постоянной температуры, без которой невозможно проведение дальнейшего ремонта. Также в квартирах с черновой отделкой монтируется электрический распределительный щит. В отдельных случаях девелоперы возводят внутренние стены или выкладывают кирпичами схему расположения перегородок.

В квартирах с черновой отделкой застройщик может вообще не делать ремонт. Следовательно, требования к такой отделке полностью соответствуют нормам, по которым возводится жилой дом. Если объект получил заключение о соответствии построенного проектной документации и был введен в эксплуатацию, то можно сказать, что черновая отделка выполнена по всем необходимым правилам.

Черновая отделка не включает в себя прокладку электрических проводов и монтаж розеток с выключателями. Это одно из главных преимуществ отсутствия ремонта от застройщика. При отделке white box, напротив, электропроводка делается в обязательном порядке. Такой подход лишает собственника квартиры возможности решить самостоятельно, где повесить светильники, на какой высоте расположить выключатели, где и в каком количестве разместить розетки.

Павел Брызгалов, заместитель директора по разработке продукта ГК «А101»:

— На самом деле, такой вариант называется «без отделки», или «стройвариант». Его обычно выбирают те, кто хочет придать своему жилью максимальную индивидуальность. Весь ремонт нужно делать самостоятельно, начиная со стяжки пола. Застройщик только запитывает водой радиаторы для обеспечения теплового контура дома. Электрика и трубы водоснабжения доводятся до порога квартиры — собственник может делать разводку по своему усмотрению, однако должен ориентироваться на существующие «мокрые зоны». Если дом панельный, то межкомнатные стены в квартире есть, хотя их необходимо штукатурить и шпаклевать. Но если нужна перепланировка, лучше покупать квартиру в монолитном доме — там планировка «от застройщика» обозначена только одним рядом кирпичей или блоков на полу.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: