Отделка балкона своими руками (пошаговая инструкция 23 фото)

Отделка балкона своими руками на реальном примере (23 фото)

В этой статье мы рассмотрим два вида отделки: вагонкой и при помощи пластика. На фотографиях пошагово представлен весь процесс ремонта от начала до завершающей стадии.

30 идей оформления балкона в хрущевке
Современные идеи для дизайна балкона
Подборка французских балконов

Отделка лоджии деревянной вагонкой
1. Замена стеклопакетов
2. Закупка материала
3. Инструкция по утеплению пола
4. Теплоизоляция стен и потолка
5. Отделка вагонкой
Отделка балкона пластиковыми панелями

Отделка лоджии деревянной вагонкой

1. Замена стеклопакетов

Для начала следует заменить стеклопакеты на лоджии. Монтаж окон должны осуществлять профессионалы. Самостоятельно данную работу лучше не делать, в процессе эксплуатации будет сложно исправить ошибки, допущенные при установке.

Новый стеклопакет Rehau 60 Blitz de. Каждая створка двухкамерной конструкции открывается. Так содержать окна в чистоте будет проще, поскольку рядом с домом расположена дорога и пыль на поверхности скапливается достаточно быстро.

Смета на остекление. Общий расход на монтаж окон составил 18 220 руб.

2. Закупка материала

Строительный нож и карандаш;
Бур по бетону;
Бита BOSH;
Измерительная рулетка;
Пилки для лобзика;
Набор сверл по дереву;
Столярный угольник из нержавейки;
Строительный уровень;
Стусло с пилой для распиловки под углом.

Электроинструменты, которые нужны для работы.

Бруски: 11х19х2200 (бессучковый сращенный), 20х20х2000 (сухой строганный, категория 1), 40х40х2000 (строганный, категория АВ);
Евровагонка 12х95х2700 (категория В);
Щит мебельный 18х400х800 (сорт ВВ);
Плинтус 12х40х2200 (1 сорт);
Уголок 27х27х2500 (наружный);
Штапик 10х10х500 (категория 1).

Анкерные болты 8х80;
Дюбели полипропиленовые 12х70;
Дверные петли;
Мебельные петли;
Саморезы по дереву и гипсокартону;
Крепежные уголки;
Дверная ручка.

Защитные очки;
Монтажная пена;
Пеноплекс;
Изоляционный материал, покрытый отражающей пленкой (порилекс или пенофол);
Монтажный скотч двухсторонний (на вспененной основе);
Минеральная вата;
Металлизированный скотч;
Фанера.

3. Инструкция по утеплению пола

Из деревянных брусков 40х40 собираем конструкцию и прикручиваем анкерами к основанию;
Для того чтобы каркас был устойчив, монтируем поперечные бруски и крепим их на саморезы;
Для надежной теплоизоляции укладываем минеральную вату толщиной 75 мм;
Следующий слой — пенофол (толщина 5 мм). Данный материал улучшает теплоизоляцию, создает эффект термоса;
Завершающий шаг в утеплении пола — укладка фанеры толщиной 18 мм (по брускам). Данное действие избавляет от скрипа в процессе эксплуатации.

Процесс укладки минеральной ваты между брусками обрешетки.

Минеральная вата уложена по всей площади пола лоджии.

Пенофолом застилают не только пол, также его используют для стен.

4. Теплоизоляция стен и потолка

Между брусьями обрешетки укладываем плиты пеноплекса, для фиксации используем специальный клей, который выпускают для данного материала;
Стыки между плитами пеноплекса и материалом обрешетки заполняем монтажной пеной;
Далее монтируем слой пенофола.

Уложенные плиты пеноплекса.

Устройство обрешетки для монтажа плит утеплителя необязательно. Часто для фиксации используют дюбели-грибки.

Инструкция по укладке пенофола:

На брусья обрешетки приклеиваем двухсторонний скотч;
Далее укладываем теплоизолятор;
Сверху фиксируем рейки при помощи саморезов (для вентзазора). В рейках необходимо заранее сделать отверстия, иначе в материале образуются трещины;
Соединение при помощи металлизированного скотча.

5. Отделка вагонкой

Шкаф, встроенный в стену из вагонки.

Ящик из мебельного щита.

В качестве напольного покрытия использован линолеум. Деревянный плинтус закреплен по периметру основания.

Дверки шкафа выполнены из мебельного щита.

Отделка балкона пластиковыми панелями

Помимо облицовки вагонкой, также существуют другие варианты оформления лоджии, например, отделка панелями ПВХ.

Незначительный вес;
Легко ухаживать за материалом в процессе эксплуатации;
Панели ПВХ пожаробезопасны;
Продолжительный срок службы;
Большой выбор оттенков;
Нет необходимости выравнивать поверхность стен перед монтажом панелей.

Отделка балкона своими руками: пошаговая инструкция и советы

Время чтения: 8 минут Нет времени?

Отправим материал вам на e-mail

Если производится отделка балкона своими руками, пошаговая инструкция в большинстве случаев одинакова для разных облицовочных материалов. Однако существуют нюансы использования утеплителей, декорирования верхней плиты, оформления пола.

Отделка балкона своими руками

Видео: ремонт балкона своими руками

Особенности декорирования лоджии и балкона

Несмотря на внешнюю схожесть лоджий и балконов, эти элементы здания имеют различную конструкцию, эксплуатационные режимы. Давайте рассмотрим чем отличается лоджия от балкона:

балкон – рабочее пространство создано консольно закрепленной в массив несущей стены плитой, теплопотери огромные, утеплять парапет, боковые стены не имеет смысла – при тонком слое минваты, пенополистирола деньги будут потрачены напрасно, при увеличении слоя теплоизолятора, организации обогрева пользователь получит «теплый спичечный коробок», бюджет будет израсходован не рационально;

Конструктивные отличия балкона и лоджии

лоджия – плита опирается на боковые стены, идущие вдоль всех этажей, утеплить помещение гораздо легче, однако запрещено подключать водяное отопление из центральной системы обогрева, владелец в такой ситуации подвергается серьезному штрафу;

Простое определение балкона и лоджии

Полы обычно поднимаются за счет укладки лаг, на которые крепится ламинат, половая доска либо фанерная подоснова, декорируемая виниловой плиткой, линолеумом, пробковым покрытием. Стяжки для керамогранита, линолеума, наливных полов на балконах не рекомендуются, так как излишне нагружают плиту, снижают ее ресурс, хотя и часто предлагаются ремонтными компаниями.

Вариант отделки пола балкона ламинатом

При декорировании вертикальных поверхностей наиболее популярна отделка балкона своими руками вагонкой или любыми другими длинномерными материалами – панели МДФ, ПВХ, блок-хаус, сайдинг. Реже применяются искусственный камень, листы ГВЛ под покраску. Потолок выравнивается шпаклевкой или обшивается указанными облицовками.

Вариант отделки стен лоджии несколькими облицовками

На этапе проектирования перед закупкой декоративных материалов следует учесть, что некоторые из них выделяют вредные вещества, неприятные запахи, увеличиваются в размерах при нагревании. Поэтому от парапета, боковых стен виниловые панели, гибкий камень, сайдинг ПВХ лучше отделить фольгированными рулонными материалами (отражающим слоем наружу).

Монтаж фольгоизолона под облицовку стен балкона

Статья по теме:

Утепление лоджии своими руками: пошаговая фото-инструкция. В отдельной публикации вы можете узнать про секреты грамотного утепления балкона.

Технология отделки балкона

Все вышеперечисленные декоративные отделки крепятся на каркасы из бруса или оцинкованного профиля. Брус обходится дешевле, однако подвергается короблению при изменениях сезонной влажности. Поэтому для стабильной геометрии плоскостей облицовок рекомендуется обрешетка из профиля, использующегося в системах ГКЛ.

Вариант с деревянной обрешеткой

Использование металлического профиля для обрешетки

Для пола бюджетным вариантом лаг является брус, решением с гораздо более высоким ресурсом – регулируемые полы.

Устройство регулируемых полов на балконе

При выборе настенного покрытия следует учесть:

панели обычно размещаются на стенах вертикально, профиль за ними горизонтально;
вагонку возможно крепить как угодно, в том числе, под наклоном;
сайдинг, блок-хаус крепятся горизонтально на вертикальные стойки, в первом случае этого требует технология, во втором не нарушается визуальное восприятие облицовки, имитирующей венцы сруба;
гибкий камень выпускается в виде обоев, поэтому размещается на стенах, согласно рисунку лицевой части.

Обшивка балкона пластиковыми панелями

Использование вагонки для отделки стен и потолка

Оформление балкона блок-хаусом

Использование гибкого камня для декорирования балкона

Листы ГВЛ крепятся по стандартной технологии, швы армируются серпянкой, поверхность выравнивается шпаклевкой, окрашивается в удобный цвет. Фольгированным пленочным материалом обтягивается обрешетка по периметру, утеплитель на лоджиях закладывается внутрь каркасов. Проводка для освещения укладывается в гофре либо создается из кабеля в пожаробезопасной изоляции.

Обшитый ГКЛ балкон

Внимание! Все варианты внутренней отделки по умолчанию возможны только при наличии остекления, парапетов из прочных конструкционных материалов, либо стоек из металлопроката. Наружная облицовка в данном руководстве не рассматривается.

Вагонка и блок-хаус

При отделке балкона своими руками вагонкой рекомендуется использовать кляймеры – изогнутые скобы, прижимающие планки в замковых соединениях. Гвозди, саморезы раскалывают пиломатериал, снижают ресурс, эстетическую ценность декоративного покрытия.

При зашивке вагонкой рекомендуется использование кляймеров

Схема обрешетки отличается:

вагонка – брус, профиль крепятся к наружной стене здания, парапетам горизонтально, облицовка устанавливается вертикально, фиксируется кляймерами, замками друг в друга;

Отделка балкона своими руками вагонкой

блок-хаус – навешивается на вертикальные стойки, так же крепится кляймерами, расположен горизонтально;

Обшивка стены блок-хаусом

Места сопряжений (внутренние углы) декорируются деревянными галтелями на боковых стенах, по периметру потолка, плинтусом по периметру пола. После чего пиломатериалы пропитываются олифой, воском, маслом, вскрываются 2 слоями лака или окрашиваются.

Декорирование сопряжений стен при облицовке вагонкой деревянными галтелями

Статья по теме:

Интересные идеи отделки балконов с фото. Оригинальные и практичные примеры оформления балконов, а также полезные советы, в специальной публикации нашего портала.

Сайдинг, панели ПВХ и МДФ

Отделка балкона своими руками сайдингом, виниловыми или МДФ панелями абсолютно идентична декорированию лоджии вагонкой. Однако под облицовку необходимо заложить непрерывный слой фольгированного вспененного полимерного рулонного материала (например, Изофлекс, Пенофол). Отражающий слой должен смотреть наружу, чтобы предотвратить нагрев облицовок летом.

Производители виниловых панелей, сайдинга выпускают множество доборных элементов, позволяющих качественно герметизировать, маскировать стыки, сопряжения несущих стен. Предпочтительнее широкие панели без фасок, швов, так как они обладают максимальной гигиеничностью, легко моются, не собирают пыль.

Отделка балкона панелями МДФ

Статья по теме:

Как крепить панели ПВХ к стене и потолку. В специальной публикации мы подробно рассмотрим варианты крепления этого популярного материала и пошаговое выполнение монтажных работ. Читайте!

ГВЛ под покраску

Бюджетным вариантом оформления интерьера лоджии является зашивка стен, парапетов листами влагостойкого ГВЛ, окрашивание водоэмульсионной краской после выравнивания швов шпаклевкой. Материал предназначен для безотходного кроя, одним листом укрываются большие поверхности. При необходимости можно оклеить стены кафелем, плиткой ПВХ, обоями.

Отделка балкона своими руками листами ГКЛВ

На любом этапе эксплуатации вертикальные плоскости можно перекрасить в другой цвет. ГКЛВ крепится к вертикальным стойкам саморезами, головки которых утапливаются внутрь волокна. Ямки шпаклюются вместе со стыками, поверхности получаются идеально ровными. Это единственный конструкционно-отделочный материал, из которого можно изготовить ниши, полки, повысив комфортность эксплуатации лоджии.

Монтаж ГКЛ на каркас на потолке

Гибкий камень

При использовании гибкого камня рабочее пространство балкона не уменьшается. Материал является аналогом обоев – на текстильную основу нанесен клеевой слой, кварцевый песок или крошка природного камня (песчаник, доломит, мрамор, гранит). Толщина облицовки составляет 3 – 5 мм, весит она гораздо больше обоев, поэтому необходим специальный клей.

Гибкий камень позволяет получать бесшовные покрытия по технологии:

поверхности стен, потолка, парапетов оклеиваются полотнами;
стыки разогреваются строительным феном;
на них укладывается специальная смесь, аналогичная покрытию гибкого камня.

После выравнивания шпателем, отвердевания слоя покрытие получается однородным. Этот вариант обходится дороже, при утеплении стены вначале оклеиваются пенополистиролом, шпаклюются клеевым составом, лишь после этого декорируются гибким камнем.

Декорация наружных углов гибким кирпичом

Выводы

Таким образом, в зависимости от того, по какой технологии производится отделка балкона своими руками пошаговая инструкция несколько отличается для вагонки, панелей МДФ, ПВХ, сайдинга и бок-хауса. Декорирование гибким камнем аналогично оклеиванию стен тяжелыми обоями. Оформление интерьера листами ГВЛ под окрашивание подходит при ограниченном бюджете ремонта.

Видео: ремонт балкона в хрущевке

Экономьте время: отборные статьи каждую неделю по почте

20 вариантов внутренней отделки балкона: преимущества, недостатки и полезные рекомендации

Даже имея солидную площадь в доме или квартире, не обращать внимание на балкон и лоджию не получится: слишком хорошо на этой небольшой площади отдыхать. Зимой там можно насладиться лучами солнца, а летом — ветерком и прохладой. Поэтому отделка балкона внутри, разработка дизайна — важная задача. Место должно быть уютным и комфортным, но еще и функциональным.Совместить такие разные требования на совсем небольшой площади непросто. Есть несколько ключевых моментов, которые помогут справится с этими задачами самостоятельно. О них и пойдет речь дальше.

Балконы и лоджии, конечно, отличаются конструктивно. Это отображается в особенностях утепления и при монтаже остекления, но дизайн и отделка идентичны, как и возможное использование имеющихся площадей. Потому в статье речь пойдет про конструкции обоих видов.

Лоджия с панорамным остеклением — ничто не мешает наслаждаться пейзажами

Виды остекления

Разработке дизайна балкона или лоджии предшествует ремонт. А основной ремонт на этих конструкциях — остекление и, если так решили, утепление. Остекление балконов и лоджий условно делят на две группы: холодное и теплое. Холодное защищает от проникновения пыли и осадков, может значительно задерживать ветер, но сильно повлиять на температуру не может. Теплое же остекление ко всему указанному набору свойств добавляет еще звукоизоляцию и повышение температуры.

Затраты на теплое остекление значительно выше, но и функции, которые после такой модернизации может выполнять помещение намного шире. Как может использовать холодный балкон? Для хранения каких-то вещей, да еще летом — посидеть, отдохнуть, зимой можно — только выскочить на пару минут. На утепленном балконе или лоджии устраивают и рабочие кабинеты и спальни, кто-то переносит туда столовую зону из маленькой кухни. Решение, безусловно, за вами, но чтобы ориентироваться в теме было проще, кратко перечислим основные способы остекления, их достоинства и недостатки.

Холодное остекление

Любой из методов в этой категории обойдется значительно дешевле, чем теплое, но и уровень комфорта и функциональность помещения остаются довольно низкими. Способы такие:

Одинарные деревянные распашные рамы. Самый дешевый способ, но и самый недолговечный, требующий постоянного ухода метод. Древесина находится в тяжелых условиях: ее солнце жарит, вода мочит, мороз разрушает. Из-за этого краска или лак постоянно шелушится. Приходится раз за разом обновлять покрытие.

Одинарные распашные рамы из дерева — самый недорогой вид остекления

Металлическое остекление. В народе еще называется «трамвайные окна» из-за характерного вида. Из стали варится каркас, в который при помощи уплотнительных резинок вставляются стекла. Этот вариант более долговечен, но отличается очень высокой теплопроводностью. Летом на таком балконе или лоджии жара, зимой — холод.

Более современный вариант металлического остекления баклона

Одинарный алюминиевый профиль. Имеет самый длительный срок эксплуатации, но и самую высокую цену из описанных выше. В отличие от других типов чаще делают сдвижные окна, а не распашные: они дешевле, да еще и помогают экономить пространство. Минус алюминиевых раздвижных рам — негерметичность, но при холодном остеклении это некритично.

Аллюминиевый профиль покрывают полимером любого цвета

Наиболее эстетичны — хорошо обработанные деревянные рамы и алюминиевое остекление. Они еще применяются до сих пор, а вот металлические можно увидеть все реже. Трамвайные окна присутствует только в домах старой застройки: срок эксплуатации все-таки приличный, но «свежепоставленных» очень мало: вид слишком специфичный, да и температуры, мягко говоря, некомфортные.

Теплое остекление

До недавнего времени вариантов было два: рамы из ПВХ профиля или двойные деревянные. У двойных деревянных тот же недостаток, что и у одинарных: за ними необходим хороший и регулярный уход: покраска. Профили ПВХ в этом смысле гораздо практичнее: их необходимо только периодически очищать от пыли и грязи. Вторая забота — регулировка фурнитуры пластиковых окон, позволяющая переводить их в летнее и зимнее положение занимает всего несколько минут и служит в основном для повышения комфортности и продления безремонтного срока эксплуатации.

Использование ПВХ профилей — самый популярный вид теплого остекления

Минус остекления пластиковыми профилями — их значительный вес. Потому устанавливают их на основание, имеющее высокую несущую способность: кирпичное, бетонное, сваренное из профилированных труб. В некоторых случаях к недостаткам можно отнести ширину профиля: она ограничивает количество света, проникающего в помещения. Зато высокая герметичность и отличные теплоизолирующие свойства, при хорошем утеплении пола и потолка на балконе и лоджии, позволяют поддерживать внутри стабильную температуру. А это дает возможность более полного использования площади: балконы и лоджии объединяют с помещениями или устраивают в них кабинет, летний сад.

Панорамное остекление может быть теплым:
энергосберегающие стеклопакеты позволяют поддерживать температуру без особых усилий

Третий вид теплого остекления балконов и лоджий — панорамное. Это стеклопакеты, созданные по особой технологии, для крепления которых используется минимум материала. Есть вариант вообще безрамного остекления: стеклопакеты крепятся один к другому. Вариант, интересный, но дорогостоящий, да и в оформлении не самый простой.

Чем отделать балкон или лоджию

Для отделки остекленных и утепленных балконов использовать можно те же материалы, что и для отделки помещений, но самый популярный способ — отделка балкона вагонкой. Она может быть деревянной или пластиковой. Отделка балкона внутри деревянной вагонкой создает более уютную обстановку, а за пластиком легче ухаживать и его не нужно регулярно красить. Решив, какое из свойств для вас более важно, сможете выбрать подходящий вариант.

Вагонка и пластиковые панели — технология отделки балкона внутри одна, материалы — разные

Второй по популярности материал — декоративный камень или клинкерная плитка под кирпич. Отделка балконов внутри этими материалами возможна и при холодном, и при теплом остеклении, а также вообще без него. Материал долговечен, легок в уходе, морозостоек, не разрушается под действием ультрафиолета. Так что неплохой выбор.

Клинкерная плитка «под кирпич» смотрится на балконе декоративно,
особенно, если ее умело обыграть в дизайне

При теплом остеклении популярна отделка лоджий внутри гипсокатроном. Особенно она актуальна при объединении с помещениями, но и просто на лоджии смотрится отлично. Только один момент: на всякий случай используют влагостойкие ГКЛ: на случай образования конденсата.

Отделка лоджии внутри гипсокартоном

Замечательные свойства имеют декоративные штукатурки. Они отлично смотрятся, легки в уходе, мыть многие можно щетками с использованием моющих средств, имеют длительный срок эксплуатации, есть пигменты, которым не вредит солнечный свет. Недостатком этого вида материалов считается высокая цена. Зато красиво и функционально.

Один из вариантов декоративной штукатурки

Современные тенденции в дизайне помещений — смешение разных отделочных материалов. При оформлении лоджий или балконов тоже можно экспериментировать. Чаще всего комбинируют камень и плитку. Они обычно используются в паре с другими материалами. Любые «дуэты» смотрятся неплохо, и даже неожиданные сочетания освежают интерьер.

Комбинирование материалов в отделке балконов и лоджий

Вариантов комбинированной отделки немало, фото самых интересных прикрепим в конце статьи.

Пол: из чего лучше сделать

Выбор материала для отделки пола на балконе и лоджии зависит от остекления или его отсутствия. Если балкон не остеклен, пожалуй, лучший материал — бетонные или наливные полы. Еще вариант — керамическая плитка, а лучше — натуральный камень или керамогранит на морозостойком клее.

Наливные полы — отлично смотрятся и легко моются

При холодном остеклении выбор практически тот же, ведь все эти материалы при соблюдении технологии могут выдерживать перепады температур. Как временный вариант можно рассмотреть еще укладку линолеума. Но долго он не протянет: ультрафиолет и мороз — далеко не те условия, в которых он будет себя хорошо чувствовать.

Плитка — традиционный материал для сложных условий эксплуатации

На утепленном балконе или лоджии чаще всего делают деревянный пол: между лагами удобно укладывать утеплитель, а кроме того, древесина приятна под ногами, да и сама имеет неплохие теплоизоляционные характеристики. То есть помогает уменьшать затраты на отопление.

Пол на лагах на балконе удобен: можно положить утеплитель

Еще вариант пола на лагах: настелить на них фанеру или ОСП, а на это основание уже любое покрытие для пола, включая ламинат и даже паркетную доску. Если хотите использовать плитку, то под нее очень неплохо было бы сделать теплый пол, иначе она буде ощущаться как холодная даже поверх хорошего слоя утеплителя.

Дизайн балкона и лоджии: идеи и фото

Сначала об оформлении балкона, который используется по назначению: для приятного отдыха почти на свежем воздухе. Даже открытый балкон подойдет для этой цели. Представленная на фото отделка балкона внутри не является какой-то супер-сложной или дорогой, но идея отличная. Потолок, пол и низкие длинные ящики по всему периметру сделаны из вагонки. Покрашены, скорее всего, маслом с пигментом. Несколько подушек или мягких матов превратят это место в отличный уголок для расслабления.

Дизайн открытого балкона

С застекленным балконом или лоджией все проще: что считаете необходимым, то устанавливайте. Важно выбрать правильную форму и размер, чтобы максимально использовать площадь. Чаще всего устанавливают небольшой столик и один-два стула, небольших кресла. Такой набор легко поместится даже на лоджии или балконе площадью в 3 метра, а чтобы столик не мешал, его можно сделать откидным.

Дизайн маленького балкона

Стиль оформления можно сделать любым, но желательно чтобы он был в одном ключе со стилистикой всего дома. Общая идея должна прослеживаться в оформлении всех помещений. Это логично, и смотрится более органично.

Уголок для отдыха оформить можно в любом стиле

Если квартира маленькая, и вещи девать просто некуда, на балконе или лоджии устанавливают шкафы или полочки. Их разместить можно так, чтобы еще осталось место для кресла, или хотя бы для складного стула.

Системы хранения на балконе

На большой лоджии или утепленном балконе делают даже гардеробные. Но мало кто может втиснуть что-то больше пристенного шкафа, который стоит в торце. Единственный совет: если собираетесь использовать полки для хранения, а не для оформления, делайте их все-таки закрытыми: мало кто может поддерживать в системах хранения идеальный порядок.

Кухня на лоджии: идеи оформления и отделки

Именно кухонную зону на лоджии не делают: не позволят ни эксплуатационные службы, ни пожарники. Выносят на теплый балкон столовую зону. Это возможно.

Сделать на балконе или лоджии столовую зону несложно —
широкий подоконник под рамами остекления, высокие стулья, соответствующее освещение

При объединении этих двух площадей подоконник можно удалить, но стену трогать запрещено. Разве что заказав проект и усилив оставшиеся части: полностью снести все равно не удастся, иначе дом может разрушится. Чтобы имеющийся проем смотрелся как украшение, его можно скруглить, сделать полуарку или выбрать другой вид оформления.

Идея та же, отделка балкона внутри другая

При таком подходе отделка балкона внутри должна перекликаться с оформление кухни. Неплохо смотрится отделка под кирпич в сочетании с гладкими стенами из гипсокартона.

Рабочий кабинет

Для продуктивной работы часто необходимо уединение, но в квартире непросто найти уединенный уголок. Организовать себе рабочее место можно на теплом балконе или лоджии. ведь всего то и нужно, что небольшой стол и удобный стул или кресло.

Рабочее место на лоджии — небольшой кабинет для работы

Чтобы создать максимально рабочую атмосферу, отделка лоджии внутри должна иметь звукоизолирующие свойства. Это дерево, пробка или виниловые обои на флизелиновой основе.

Стеллаж на месте бывшего окна — не даем пропасть месту

Спальня на балконе

В малогабаритных квартирах иногда не только кабинет негде организовать — даже с отдельным спальным местом могут возникать проблемы. Если есть у вас балкон, пусть даже 3 квадрата по площади, его можно превратить в небольшую спальню. А если площадь 6 квадратов и больше, то с другой стороны можно еще и рабочий уголок устроить.

Спальня на балконе — не миф. Подход у каждого свой, но сделать можно

Даже на совсем небольшом балконе можно сделать «лежачее» место.

Главное — желание, решение найдется всегда

Пример «зеленого» обустройства — сад

Если ни один из приведенных выше способов оформления балкона вас, что называется «не греет», возможно вам понравится идея превратить его в сад. Ну, пусть не в сад, но в садик. Такой вариант обустройства может быть реализован на открытом балконе, но тогда высаживать необходимо однолетники, быстро дающие зелень.

Летний сад на открытой лоджии

Можно выносить на лето цветы в горшках. Вариантов тут еще больше. Если места мало, можно сделать специальные полки или нишу на одной из стен.

Зеленая стенка на балконе или лоджии для цветов

Кстати, неплохая идея на фото выше: на плиточный пол уложить деревянный щит и на нем соорудить себе место для отдыха. Комфортно и несложно.

Те же идеи можно реализовать и на застекленной и утепленной конструкции, но выбор растений шире — поддерживать температуру все равно будете, потому даже тропические растения можно попытаться вырастить.

Дизайн балкона и варианты внутренней отделки: фото-идеи

Иногда нудна идея, какая-то картинка, которая поможет оформиться в окончательное решение тем мыслям, которые еще не нашли конкретного выражения. В этой главе собраны фото, которые показались интересными. Может, вам некоторые из них помогут разработать свой проект дизайна и вариант отделки балкона внутри.

Отделка балкона своими руками на реальном примере (23 фото)

Ремонт балкона актуален и при въезде в квартиру, и при капремонте всего жилья. Как часто, качественно выполнив ремонт основных помещений, жильцы оставляют балкон без должного внимания. Возможно, они и не задумываются, что красиво и качественно отремонтировав его, можно одарить себя еще одной комнатой, превратить в зону отдыха, заняться разведением экзотических растений или придумать для этого сводного пространства иное назначение.

Обычно человек задумывается над организацией ремонта балкона, когда возникает необходимость его остекления, которая позволяет защитить квартиру от ветра, солнечных лучей, сырости и другого.

Ремонтировать могут и для того, чтобы расширить пространство квартиры, и речь в этом случае идет уже о капитальном ремонте. Присоединение балкона к комнате – это практически остекление металлопластиковыми окнами (двухкамерный стеклопакет), после чего часть стены. После завершения работ, помещение качественно утепляют и облицовывают.

Теплый балкон предполагает остекление пластиковыми окнами. После завершения такого остекления необходимо выполнить утепление по полу, стенам, потолку и по парапету.

Холодный — получается в результате остекления металлопластиковыми окнами (однокамерный стеклопакет) или алюминиевыми окнами с одинарным стеклом. В этом случае утепление не требуется. Можно обшить, например, вагонкой и придать ему приятный внешний вид.

Определить сколько стоит ремонт балкона можно только исходя от степени сложности технологических задач, которые придется решать в процессе ремонтных работ.

Подготовка к ремонту: учитываем мелочи

Если отложить технические вопросы в сторону, для начала желательно создать прообраз своего нового помещения, иначе говоря, проект, в котором попунктно будут отмечены предполагаемые работы, перечень материалов как строительных, так и отделочных, ориентировочная сумма затрат и другое. Еще на подготовительной стадии уже должно быть четко определено, будет ли он застеклен и присоединен к комнате, теплым или холодным.

Можно даже самому набросать проект с эскизом или сделать примитивный чертеж, в котором будет указано, что и где будет находиться. Для этого нужно просто аккуратно обмерить помещение и нарисовать его на тетрадном листе в клетку. Масштаб можно взять любой удобный, к примеру – 2 клетки (один сантиметр) к пятидесяти реальным сантиметрам.

Затем избавляются от хлама и мусора, накопившегося за время эксплуатации. Конечно, то, что еще может понадобиться, нужно на время ремонта занести в квартиру, чтобы уберечь вещи от порчи.

Все работы в принципе следует разбить на этапы.

Ремонт бетонной плиты — начинаем с основания

Ремонтные работы начинают после оценки объективного состояния основы балкона, ее плиты. Если обнаруженные дефекты окажутся незначительными, можно ограничиться новой стяжкой. В противном случае, если разрушения окажутся серьезными:

на очищенную поверхность плиты укладывают армирующую сетку, выполненную из арматурной проволоки (диаметр 5 мм), исходя из расчета: по три продольных и поперечных прута на каждый погонный метр. В местах пересечения прутов производят скрепление сваркой;
арматурную сетку заливают стяжкой таким образом, чтобы полученный слой бетона оказался вдвое толще толщины арматуры;
выполняют железнение стяжки;
плиту дополнительно укрепляют при помощи установки подкосов, которые выполнены из профиля, имеющего отверстия для крепежных болтов.

Работы по утеплению: сохраняем тепло со вех сторон

В широком смысле мероприятия по утеплению балконного пространства предполагают его остекление и утепление с помощью теплоизоляционных материалов .

Остекление

Чаще всего, балконы остекляют при помощи рам из ПВХ. В пользу такого решения говорят такие качества этого профиля, как:

устойчивость к атмосферным воздействиям;
герметичность стыков;
морозостойкость;
отличные характеристики тепло- и звукоизоляции;
широкие конструктивные возможности;
несложный уход;
внешняя привлекательность.

Учитывая большую площадь остекления в случае лоджии, для большей эффективности лучше выбирать двойные или энергосберегающие стеклопакеты.

Утепление стен и пола

Для утепления пола в качестве теплоизолятора рекомендуется использовать пенополистирол, который с одной стороны обладает низкой теплопроводностью, а с другой – устойчив к высоким нагрузкам.

Пенополистирол можно укладывать двумя способами – или наклеить на пол, или уложить в каркас, предварительно собранный из деревянных брусьев.
Утеплитель сверху укрывают фанерой (10 мм), затем можно приступать к укладке финишного покрытия – линолеума, водостойкого ламината и другого.
При утеплении стен и потолка можно воспользоваться теми же материалами. Утеплитель на стены крепят, как правило, на деревянную обрешетку.
Щели между листами утеплителя и деревянными брусками необходимо заполнить специально подобранной монтажной пеной.

Отделочные работы — приводим внешний вид в порядок

Если в планы хозяев не входит создания единого помещения из балкона и комнаты , отделочный материал для балкона подбирают независимо от отделки комнаты.

Чаще всего при отделке используют следующие материалы:

Вагонка деревянная – ее красивая фактура натурального дерева придает интерьеру особый уют. Поверхность ее желательно покрыть лаком.
Гипсокартон позволяет выравнивать стены и создавать многоуровневые конструкции, к примеру, ниши или полочки для хранения всевозможных предметов. Предпочтительнее выбирать влагоустойчивый материал. Поверхность гипсокартонного покрытия рекомендуется зашпаклевать и окрасить.
Панели пластиковые –это, пожалуй, самый демократичный из вариантов отделки. Он также прост в монтаже и не требует особого ухода.
Обои – еще один из простейших вариантов отделки. Учитывая, что они быстро выцветают на солнце, нужно выбирать светоустойчивый материал с соответствующей маркировкой в виде солнышка.
Побелка – самый дешевый из вариантов отделки, но используют его редко – она забивается достаточно быстро пылью и приобретает неопрятный вид. Для поддержания чистоты, придется белить стены раз в полгода.

Таким образом, создать в квартире новое эстетичное и функциональное помещение вполне реально – для этого достаточно лишь выполнить ремонт балкона. Стоимость его включает в себя общие затраты на используемые материалы и непосредственно на ремонтные работы.

Идеи для ремонта балкона

Если установить стеклопакет вдоль внешней стенки по всему его периметру, получится огромное стеклянное полотно. Оно открывает панорамный вид на город с высоты и одновременно визуально расширяет пространство.
Подняв на возвышенность зону, где раньше располагался балкон, можно с помощью этого своеобразного акцента нарушить монотонность стиля комнаты.
Можно использовать область подоконника для установки миниатюрной барной стойки. Важно, чтобы она не оказалась слишком широкой и не заняла бы значительную часть пространства. Вполне будет достаточно и 30 см.
Декорировав балконную дверь шторами — можно получить отличную отдельную зону отдыха.

Отделка лоджии деревянной вагонкой

1. Замена стеклопакетов

Новый стеклопакет Rehau 60 Blitz design. Каждая створка двухкамерной конструкции открывается. Так содержать окна в чистоте будет проще, поскольку рядом с домом расположена дорога и пыль на поверхности скапливается достаточно быстро.

Смета на остекление. Общий расход на монтаж окон составил 18 220 руб.

2. Закупка материала

Инструменты:

Строительный нож и карандаш;
Бур по бетону;
Бита BOSH;
Измерительная рулетка;
Пилки для лобзика;
Набор сверл по дереву;
Столярный угольник из нержавейки;
Строительный уровень;
Стусло с пилой для распиловки под углом.

Электроинструменты, которые нужны для работы.

Пиломатериалы:

Бруски: 11х19х2200 (бессучковый сращенный), 20х20х2000 (сухой строганный, категория 1), 40х40х2000 (строганный, категория АВ);
Евровагонка 12х95х2700 (категория В);
Щит мебельный 18х400х800 (сорт ВВ);
Плинтус 12х40х2200 (1 сорт);
Уголок 27х27х2500 (наружный);
Штапик 10х10х500 (категория 1).

Крепеж:

Анкерные болты 8х80;
Дюбели полипропиленовые 12х70;
Дверные петли;
Мебельные петли;
Саморезы по дереву и гипсокартону;
Крепежные уголки;
Дверная ручка.

Также понадобятся:

Защитные очки;
Монтажная пена;
Пеноплекс;
Изоляционный материал, покрытый отражающей пленкой (порилекс или пенофол);
Монтажный скотч двухсторонний (на вспененной основе);
Минеральная вата;
Металлизированный скотч;
Фанера.

3. Инструкция по утеплению пола

Из деревянных брусков 40х40 собираем конструкцию и прикручиваем анкерами к основанию;
Для того чтобы каркас был устойчив, монтируем поперечные бруски и крепим их на саморезы;
Для надежной теплоизоляции укладываем минеральную вату толщиной 75 мм;
Следующий слой – пенофол (толщина 5 мм). Данный материал улучшает теплоизоляцию, создает эффект термоса;
Завершающий шаг в утеплении пола – укладка фанеры толщиной 18 мм (по брускам). Данное действие избавляет от скрипа в процессе эксплуатации.

Процесс укладки минеральной ваты между брусками обрешетки.

Минеральная вата уложена по всей площади пола лоджии.

Пенофолом застилают не только пол, также его используют для стен.

4. Теплоизоляция стен и потолка

Между брусьями обрешетки укладываем плиты пеноплекса, для фиксации используем специальный клей, который выпускают для данного материала;
Стыки между плитами пеноплекса и материалом обрешетки заполняем монтажной пеной;
Далее монтируем слой пенофола.

Уложенные плиты пеноплекса.

Инструкция по укладке пенофола:

На брусья обрешетки приклеиваем двухсторонний скотч;
Далее укладываем теплоизолятор;
Сверху фиксируем рейки при помощи саморезов (для вентзазора). В рейках необходимо заранее сделать отверстия, иначе в материале образуются трещины;
Соединение при помощи металлизированного скотча.

5. Отделка вагонкой

Шкаф, встроенный в стену из вагонки.

Ящик из мебельного щита.

В качестве напольного покрытия использован линолеум. Деревянный плинтус закреплен по периметру основания.

Дверки шкафа выполнены из мебельного щита.

Отделка балкона пластиковыми панелями

Преимущества ПВХ-панелей:

Незначительный вес;
Легко ухаживать за материалом в процессе эксплуатации;
Панели ПВХ пожаробезопасны;
Продолжительный срок службы;
Большой выбор оттенков;
Нет необходимости выравнивать поверхность стен перед монтажом панелей.

Варианты и особенности перепланировки однокомнатной квартиры — рассмотрим вопрос

Многим людям приходится ютиться в малогабаритных квартирах хрущевок. Все бы ничего, но вот размер площади оставляет желать лучшего. Это неудобно особенно тогда, когда семья большая. Но даже такие небольшие площади можно расширить. Правильно проведенная перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке позволит получить большую гостиную для приема гостей или сделать несколько отдельных зон в одном пространстве. Для правильного проведения работ нужно ознакомиться с некоторыми нюансами перепланировки.

Что такое перепланировка?

В процессе изменения конфигурации стен (внутренних перегородок) количество и расположение комнат тоже меняется. В связи с этим иногда возникает необходимость в перенесении коммуникаций – электропроводки, розеток, выключателей, водопроводных труб, отопления.

Учитывая взаимосвязь всех перечисленных систем, особенно в многоэтажных домах, начинать перепланировку можно только после согласования проекта в предусмотренных нормативными актами инстанциях. Самопроизвольные действия могут повлечь достаточно большие штрафы, к тому же, нанесенный соседям или зданию в целом ущерб придется возместить.

Во избежание риска аварий необходимо воздержаться от какого-либо вмешательства в несущие элементы конструкции. Обширный список запретов касается расположения так называемых «мокрых» зон – ванная, санузел, кухонная мойка не могут находиться над жилой частью квартиры. Чтобы перепланировка прошла успешно, лучше заказать услуги профессионалов с опытом выполнения аналогичных заданий.

Преимущества и недостатки перепланировки

Многие стараются не прибегать к сложному ремонту однушки хрущевки, а при первой возможности стараются ее продать или обменять с доплатой на просторное жилое помещение. Но если жилье находится в доме, который располагается на центральной улице города, то приходится прибегать к перепланировке помещения, примеры которой продемонстрированы на фото. Тем более перепланировка малогабаритных однокомнатных квартир имеет немало плюсов:

первое и главное преимущество — после перепланировки получится просторное помещение;
отсутствие перегородок позволит организовать в помещении различные мероприятия, встречи гостей;
дизайн комнаты станет светлее, после перепланировки добавиться одно окно, которое прибавит больше дневного света;
в большом помещении можно с легкостью создать необычный и стильный дизайн;
обустройство нужной мебелью, и при этом остается еще пространство для свободного передвижения.

Если кто-то думает что в одной просторной студии нельзя готовить еду и встречать гостей, это не так. Достаточно установить мебель и разделить с помощью нее пространство на зоны, и можно получить многофункциональное помещение. Если сомневаетесь, то посмотрите различные фото с перепланировкой квартир однокомнатного типа хрущевки.

Но есть негативные стороны:

поскольку планировка подразумевает объединение двух комнат, то получается 1 комната. Данный вариант не подходит для больших семей, особенно это касается тех случаев, когда планируется прибавление в семействе;
придется спать в одной комнате с работающим холодильником, а это достаточно неприятное соседство;
во время готовки запах от пищи будет быстрее распространяться по квартире, поэтому придется дополнительно потратиться на приобретение и установку вытяжки над плитой;
по той причине, что гостиная будет иметь кухню, все помещение должно быть идеально чистым. А это значит, что придется каждый день проводить уборки;
в зоне гостиной не рекомендуется стелить светлые ковры.

Но если нет возможности приобрести двухкомнатную квартиру, то придется довольствоваться тем, что есть. А если проявить фантазию, то дизайн можно оформить так, что жилое помещение станет функциональным и красивым.

Особенность и сложность задачи

Как правило, однушки не обладают большой площадью. Только одно помещение отводится под жилую комнату и если площадь менее 44 кв. м, то разграничить функциональное пространство довольно сложно. Но все же существуют способы выполнить перепланировку.

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры практически все основываются на:

присоединение балкона;
перенесение кухни;
разделение перегородкой комнаты;
в редких случаях постройки второго уровня.

Конечно же, если однокомнатная квартира имеет площадь 45 м2, то, скорее всего, жилая комната или кухня довольно большие. Если жилплощадь весьма просторная, то часть комнаты можно отгородить для той же детской или гостиной.

Если же кухня площадь 12 кв. м, то лучше попробовать отвести ее под жилую комнату. Но здесь встает вопрос, а разрешат ли. Ведь в законе четко прописаны разрешения, запреты, отступать от которых не рекомендуется. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Идея 15. Столешница и стол вместе

Как разработать и узаконить проект

Если вы решили модернизировать свое жилье, не стоит экономить время, бюджет на согласовании данных работ. Обычно это «выходит боком». Во-первых возникнут проблемы при продаже. Во-вторых, по незнанию, вы случайно можете убрать несущую конструкцию или ослабить ее, что приведет к трещинам в здании или разрушениям.

Первым делом необходимо обраться в органы местного самоуправления и БТИ (бюро технической инвентаризации), уточнить все нюансы по согласованию перепланировки однокомнатной квартиры.

Для разработки проекта перепланировки однокомнатного жилья, согласования, проверки вашего варианта, обратитесь в департамент архитектуры или другим специалистам, которые имеют соответствующее право.

Более подробную информацию по узакониванию перепланировки можете изучить в данной статье.

Что запрещено и разрешено законом при переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Приступая к ремонтным работам, которые предполагают изменения в планировке, важно ознакомиться с перечнем моментов, которые запрещены на законодательном уровне, а также взять во внимание все то, что разрешено.

Несущие стены. Любые строительные работы, которые предполагают полный или частичный снос таких конструкций или ухудшение их технических характеристик, запрещены. Помочь выполнить все работы безопасно поможет информация в техническом паспорте.
Запрещен не только снос несущих стен, но и установка на них дополнительной нагрузки.

За осуществление несанкционированной перепланировки предусмотрен штраф в размере 4 тысяч рублей.

К несущим стенам относятся все наружные конструкции, а также те стены, которые отделяют квартиры друг от друга. В плане квартиры все несущие стены отмечаются специальной штриховкой или жирной линией.

Осуществляя перепланировку нельзя задействовать общедомовые коммуникации. Как правило, к таковым относят горячую воду и систему отопления. То есть, если хозяева квартиры желают оборудовать помещение полами с подогревом, необходимо установить дополнительный прибор. В противном случае нагрузка на общественные коммуникации получится слишком большой, и температура воды в кранах будет ниже необходимого уровня. Именно поэтому нельзя осуществлять установку батарей на лоджиях и балконах.
Нельзя в ходе работ затрагивать вентиляционные системы, водяные стояки и газовые трубы без разрешения от соответствующих организаций. Как правило, хозяева квартир сталкиваются с этим, когда хотят заменить газовую плиту на электрическую или осуществить монтаж дополнительного проема в стене.
Запрещено уменьшать жилые помещения в пользу нежилых. Также важно учитывать, что площадь жилой комнаты должна быть не менее 8 квадратных метров.
Существенное изменение расположение санузла. Если сверху и снизу над новым запланированным местом находятся жилые комнаты, то устанавливать ванну, раковину или душевую кабину нельзя.

Но законодательство все же предполагает и ряд действий, которые разрешены, поэтому для выполнения безопасной и правильной перепланировки нужно ознакомиться с жилищным кодексом.

Разрешенные Жилищным Кодексом действия должны подкрепляться документально. Необходимость узаконить все свои действия в любом случае остается актуальной.

Схема перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Те стены, которые не являются несущими, сносить можно. Они могут быть полностью демонтированы или частично, перенесены или просто видоизменены. Также можно возводить дополнительные конструкции, но важно учитывать нагрузку на перекрытия здания. Сделать это самостоятельно не каждому будет под силу, а потому лучше доверить эти расчеты профессионалам.
Можно демонтировать стену между лоджией и комнатой, чтобы увеличить жилую площадь. В этом случае также лучше прибегнуть к помощи профессионалов, которые позволят подобрать наиболее подходящий вариант перепланировки. Ранее уже было сказано о том, что установить батарею на лоджию не получиться, а значит изменения нужно продумать таким образом, чтобы холод от лоджии не сделал помещение не комфортным по температуре.
Увеличить площадь санузла за счет смежных нежилых помещений также разрешается. Это могут быть коридор или кладовка. Стену, которая разделяет эти пространства, можно либо снести, либо сдвинуть.
При помощи специалистов соответствующих служб можно скорректировать системы газоснабжения и водоснабжения. Лицензированные организации вправе осуществлять соответствующие расчеты.
Используя пространство нежилых помещений, можно увеличить площадь комнаты. Исключением является только совмещение жилой комнаты с кухней, на которой установлена газовая плита.
Допускается установка дополнительных перегородок в комнатах. Предварительно, также как и во всех случаях, нужно получить соответствующее разрешение.

В качестве разделительных перегородок можно использовать мебель

Идея 16. Кровать в нише

Проблемы при согласовании перепланировки

Перед тем как начать перепланировку малогабаритной квартиры хрущевки, нужно ознакомиться с основными требованиями при согласовании. Проект по перепланировке квартиры с одной комнатой легко согласовать, однако, стоит учитывать ряд важных требований:

если квартира с одной комнатой, то согласовать и создать студию не получится. Согласно закону в квартире должна иметься одна отдельная жилая комната, которая должна быть изолированной, с естественным светом и размером площади не менее кв метров;
если соединяется комната и кухня, то в итоге получается общая комната – кухня гостиная, которая является нежилой. Из этого следует, что полное объединение кухни со смежной комнатой и коридором, возможно осуществить только в квартире с двумя комнатами. Кроме этого, вход в туалет и ванну не должен располагаться на границе с остальным пространством. Вход следует перегородить небольшой перегородкой раздвижного типа, как показано на фото;
многое зависит от округа, где располагается сам дом. В некоторых не разрешается объединять газифицированную кухню с жилым пространством;
при перепланировке хрущевки запрещено переносить кухню в жилую комнату, исключением считается не газифицированная квартира на первом этаже.

60+ идей перепланировки однокомнатной квартиры (фото)

Распределение жилого пространства в однокомнатной квартире – задача сложная, но решаемая. Существует целый ряд дизайнерских приемов, позволяющих заполнить ограниченные квадратные метры с максимальной пользой. Так, для объединения помещений понадобится разрушить некоторые стены, а зонирование единственной комнаты легко провести с помощью тонких перегородок, ширм и даже крупной мебели. Зачастую перепланировка однокомнатной квартиры является оптимальным способом обновить интерьер, сделать его более современным и комфортным для жизни.

Что такое перепланировка?

Объединение помещений

Вариантов слияния отдельных помещений в однокомнатной квартире немного: это может быть объединение с кухней, лоджией, и, возможно, частью коридора. Снос перегородок легко превратит наскучившую однушку в модную студию, добавив, кроме нескольких метров свободной площади, еще больше естественного света и воздуха.

Совмещение с кухней

Достаточно удобное решение, позволяющее во время готовки общаться с гостями, смотреть телевизор или наблюдать за детьми, играющими в комнате. Визуально разграничить зоны можно с помощью отделки, мебели, разноуровневого пола, фигурных потолков. Очень часто между кухонной и гостевой частью устанавливается барная стойка островного типа, высокий обеденный стол или диван.

Объединение комнаты с лоджией

Этот способ дает возможность увеличить полезный метраж и открыть доступ солнечному освещению. На получившемся участке можно обустроить рабочее место, сделать мини-столовую или мягкий уголок для отдыха. Единственная проблема, с которой придется столкнуться – вопрос утепления, ведь сама по себе лоджия относится к холодным помещениям.

Разделение на две комнаты

Превратить однокомнатную квартиру в полноценную двухкомнатную получится разве что при наличии большой площади и, желательно, нескольких окон. Оставлять часть жилья без естественного освещения и вентиляции не рекомендуется – это ухудшает микроклимат, поэтому находиться в таком помещении будет некомфортно.

Постройка внутренних стен возможна и в том случае, когда есть желание разделить на более закрытые зоны просторную студию. При этом лучше использовать тонкие материалы, например, гипсокартон, древесностружечные плиты, фанеру, пластик, стекло. Двери к подобным вариантам подойдут облегченные, сдвигающиеся в сторону по принципу купе.

Зонирование пространства

Компромиссным решением между трудоемкой перепланировкой однокомнатной квартиры и старым неудобным интерьером является зонирование. При этом не придется разрушать стены, менять коммуникации или начинать новое строительство. Проявив креативный подход, дизайн можно преобразить с минимальными затратами финансов, времени и усилий.

Перегородки

Самый быстрый и удобный способ разделения пространства на функциональные участки. Они обладают маленьким весом, легко монтируются и снимаются, достаточно свободно пропускают воздух и свет. Многообразие фактур, расцветок, материалов и стилей внутренних перегородок действительно впечатляет. Одни только типы конструкций включают частичные и полные (на всю стену от пола до потолка), стационарные и мобильные, раздвижные, распашные, слайдеры, конструкции-жалюзи и другие необычные варианты.

Для зонирования однокомнатных квартир чаще используются самые легкие решения: полупрозрачные или ажурные ширмы из стекла, акрила, ткани, дерева; стильные японские шторы; компактные гипсокартонные проемы. Последние нередко оформляются в виде стеллажей или стенок с окошками, в которых монтируется дополнительная подсветка и расставляется декор.

Обустройство подиума

Один из лучших дизайнерских приемов для эффективного заполнения места в компактной однушке. Второй уровень пола идеально подходит для расположения спальной зоны, небольшого детского уголка, установки шкафа-купе. Внутри конструкции вполне можно спрятать выдвижную кровать или оборудовать несколько ящиков для хранения вещей (обуви, зимней одежды, игрушек, постельных принадлежностей и т. д.). Подиум легко комбинируется с любыми перегородками, хотя и без них он будет смотреться достаточно стильно.

Перепланировка однокомнатной квартиры – фото-идеи

Посмотреть еще больше интересных вариантов перепланировки однокомнатной квартиры можно в коллекции фото, собранных на нашем сайте. Представленные идеи будут полезными для всех, кто хочет использовать свободное пространство жилья с максимальным комфортом. В фотогалерее Вы найдете множество полезных идей, касающихся объединения комнаты с кухней, лоджией, прихожей, а также способы зонирования помещений при помощи перегородок, шкафов, стеллажей и подиумов.

Виды перепланировки квартир, идеи, примеры

Одна из задач капитального ремонта — сделать квартиру более удобной и функциональной. Достигается это путем изменения исходной планировки. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решаются разные задачи.

Виды перепланировок и их согласование

Все виды перепланировок можно разделить на несколько категорий. Отличаться они будут степенью сложности и количеством необходимых согласующих документов. Таких видов три:

Перепланировка без предварительного согласования. Документы (план квартиры «до» и после» и заполненное заявление на перепланировку) подаются в МФЦ (многофункциональный центр) в ознакомительном порядке после окончания работ. К таким работам относятся работы, не затрагивающие несущие стены:
- перестановка сантехники в ванной и туалете (без изменения границ), замена на аналогичные;
- установка кондиционера без штробления несущих стен (установка спутниковой антенны согласования требует);
- демонтаж встроенных шкафов, кладовок;
- перенос мойки и электроплиты на кухне.

Пример перепланировки без предварительного согласования

Перепланировка по проекту. В БТИ заказывается план квартиры. С ним идут в проектную организацию с допуском к СРО, заказывают проект перепланировки. Полученный проект и заявление о перепланировке подаются в МФЦ, котоыре дальше из передают в Жилищную инспекцию на согласование. После получения разрешения работы ведутся строго по проекту, по их окончании приглашается представитель Жилищной Инспекции, он проверяет не были ли затронуты несущие стены и общедомовые системы, выдает Акт приемки перепланировки. С этим Актом и проектом, снова идете в БТИ, получаете новый техпаспорт. К этому виду работ относится демонтаж, устройство проемов в ненесущих стенах, установка новых перегородок, не создающих нагрузку на конструкцию, а конкретно:

объединение санузла (снос перегородки);
расширение санузла на площадь, ранее занимаемую коридором или кладовкой (на жилую площадь разрешение никто не выдаст);
разделение одной комнаты на две;
объединение двух комнат (снос ненесущей стены);
изменение конструкции полов (укладка теплого пола в том числе).

Пример перепланировки по проекту

Перепланировка по проекту с согласованием с автором проекта дома. В эту категорию попадают все вмешательства в конструкцию несущих стен. При таком варианте перепланировки имеет смысл заказать проект сразу в организации, разрабатывавшей серийный проект дома, так как все равно потребуется их согласование. Далее процедура оформления аналогична: с документами в МФЦ, после ремонта с Актом от ЖилИнспекции в БТИ за новым техпаспортом. Наиболее распространенные виды перепланировок этого типа:

проемы в несущих стенах или перекрытиях (перенос или устройство новых);
перенос кухни и ванной;
устройство проема в межквартирных перегородках — несущих или нет — неважно (при объединении квартир).

По последнему виду перепланировок потребуется ведение документации: Журнала производства работ, составление Актов скрытых работ. Также работы производят под контролем организации, составившей проект. По окончании работ процедура такая же — получение Акта и внесение изменений в БТИ.

Варианты перепланировки 1-комнатной квартиры

В каждом случае требования у владельцев квартиры разные. У всех разный стиль жизни, привычки и преставления о комфорте. Так что и варианты переделки одного и того же типового проекта могут значительно отличаться. Самые типичные, которые встречаются в подавляющем большинстве случаев — объединение санузла, иногда с увеличением его площади, разрушение кладовок и встроенных шкафов. К ним обычно добавляются индивидуальные запросы, которые соответствуют потребностям хозяев.

Выделить спальню (из однокомнатной сделать двухкомнатную)

Самый распространенный запрос на переделку однокомнатной квартиры — выделить спальню. В некоторых вариантах это возможно, в других представляет трудности. Представленный на фото вариант перепланировки квартиры по сути 1-комнатную квартиру переделывает в двухкомнатную. Происходит это за счет перенося большого числа перегородок.

Выделение спальни в однокомнатной квартире

Начинаем рассматривать изменения от входа. Двери в санузел перенесены на другую стену, бывшая кладовая/стенной шкаф переделана в гардеробную. Площадь прихожей увеличена за счет площади комнаты, в ней выгорожено место под просторную гардеробную. Ранее в маленькой прихожей было 4 двери, что делало ее использование крайне неудобным. В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше.

Убрана перегородка, отделяющая кухню, установлена выгораживающая спальню. В результате получили кухню-гостиную и отдельную комнату для отдыха. Чтобы сделать отделение кухни более явным, поставлена небольшая перегородка, ограничивающая эту зону.

Не коснулась переделка и выхода на балкон. Он может быть застеклен и утеплен, после чего ео можно присоединять к комнате. (Подробно о присоединении балконов читайте тут).

Еще один способ представлен в следующем проекте. Изначальная планировка не совсем удачная: длинная узкая кухня явно неудобна.

Выделение спальни в однокомнатной квартире при помощи радиальной перегородки и присоединения балкона

В процессе перепланировки необходимо убрать перегородки, отделяющие приожую и кухню. Изменена планировка санузла. Площадь увеличили за счет кухни, но зато нашлось место для всей сантехники и стиральной машинки. В прихожей сделана неболшая перегородка, выгораживающая встроенный шкаф.

Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделяется небольшой перегородкой. Разделение поддерживает вынесенная обеденная зона, которая является продолжением обширной рабочей поверхности. На месте выхода на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок. Он пропускает достаточно света для освещения кухни.

Спальня отделена от гостиной перегородкой из ГКЛ, отделение завершает полупрозрачная раздвижная радиальная перегородка. Чтобы спальня не была слишком уж маленькой, лоджия утеплена и остеклена. Демонтирован оконный блок с подоконной частью, в образовавшемся углу устроен стенной шкаф. У противоположной стены организовано рабочее место.

Две комнаты+студио

И еще планировка и ее переделка в трехкомнатную. Вернее, комнат остается две, но образуется студио — совмещенная кухня со столовой. Эта идея радикальная — кухня переносится на место жилой комнаты. Вариант может быть согласован, только при условии установки электроплиты, а также наличии технических возможностей по переносу стояков канализации и вентиляции.

В данном варианте объединена ванная, кухня перенесена в комнату, на месте кухни — детская. Бывшая гостиная разделена на спальню, значительная ее часть отошла к кухне. Также разобрана гардеробная — она тоже включена в площадь кухни. Стал больше коридор, из-за чего появилась возможность все выделенные комнаты сделать обособленными. Неоднозначный вариант, но возможный.

Превращаем в студию ( 3 варианта)

Среди молодежи очень популярна идея превращения стандартной квартиры в квартиру-студию, в которой выгороженной остается только санузел. Также могут присутствовать перегородки, частично отгораживающие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя пространство единым.

Перепланировка в квартиру-студию

Все что в первом варианте надо — снести перегородку между кухней и комнатой. Зону кухни визуально отделать будет разное напольное покрытие — в кухне — плитка, в столовой-гостиной ламинат. Также разделителем будет высокий стол/барная стойка, спиной к которой будет стоять диван.

Варианты перепланировки квартир в студио

Второй предложенный способ перепланировки предполагает снос перегородки между кухней и комнатой а также отделяющую прихожую от комнаты. Прихожая лишь слегка обозначена небольшой перегородкой, отделяющей кухонную зону. Вместо снесенных стен предусмотрена установка новой перегородки, которая идет под углом. Она частично выгораживает зону спальни, формируя зону кухни.

И последний предложенный проект предполагает изменение формы санузла. Также устанавливается перегородка, отделяющая прихожую со встроенным шкафом. В общем пространстве квартиры-студии зона кухни отделяется барной стойкой, все остальные — формируются только интерьерными решениями.

Выделение детской

При данной планировке особого выбора нет. Только разделить комнату прозрачной перегородкой, пропускающей свет.

Выделение детской комнаты в однокомнатной квартире

По желанию хозяев совмещенный санузел разделен на туалет и ванную. Это стало возможным за счет разрушения стенного шкафа. Также убран шкаф, выходящий в комнату, перенесен вход в нее. Теперь он из коридора, а не из кухни, как было раньше. Часть комнаты от окна отгорожена гипсокартонной перегородкой с раздвижной дверью. В детской нашлось место для встроенного шкафа. Проходная комната — это и гостиная и спальня родителей.

Переделки 2-комнатных квартир

С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: все-таки площади больше, соответственно они предоставляют больший простор для фантазии.

Сделать из двушки трешку

Имея двухкомнатную квартиру часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте дальняя длиннаяи узкая комната с встроенным шкафом разделена на две. Причем перегородка сделана нелинейной, что дало возможность организовать два шкафа для хранения одежды.

Сделать из 2-комнатной квартиры 3-комнатную

Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала практически в два раза больше, что позволило установить стиральную машину. Так как вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной.

Другой тип исходной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат осталось две, но появилось две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались обособленными и обе могу использоваться как спальни — одна для взрослых, вторая — для детей. При этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все.

Из двухкомнатной сделать трехкомнатную

Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры еще и в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать стенные шкафы.

Еще один вариант планировки с далеко разнесенными комнатами. Задача та же: иметь три выделенные комнаты. Если не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, то есть два возможных варианта.

Не самая удобная квартира для переделки

В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате выделяется шкаф. Второй способ более очевидный — делят большую комнату на две маленьких, разделяя выход на балкон.

Изменение размеров санузла и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается санузла и прихожей. Иногда увеличивают размер прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты представлены на фото ниже.

Вариант перепланировки 2 комнатной квартиры с изменением площади санузла или прихожей

Есть в этих планах еще одна хорошая идея: два отдельных стенных шкафа преобразованы в один — со входом из прихожей.

Изменение размеров комнат

Еще несколько вариантов при другом типе исходной планировки. Все что можно сделать тут с санузлом — объединить его и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея этой перепланировки — убрать «аппендицит» непонятно зачем торчащий в комнате.

Двушка в доме серии И-209А

Как видите, есть два основных варианта — сделать больше прихожую, а комнату прямоугольной или увеличить площадь комнаты, оставив стенку прихожей на прежнем место, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородку другой комнаты. Во втором варианте можно будет устроить приличных размеров гардеробную или сделать два встроенных шкафа — один со входом со стороны прихожей, другой — из комнаты.

Перепланировка трехкомнатных

Как и в других квартирах в 3-комнатных основная идея — увеличение или объединение санузла, более рациональное использование имеющейся площади. Конкретные решения зависят от пожеланий хозяев.

Оптимизация использования площади (за счет коридора)

В представленном ниже варианте демонтирована перегородка отделяющая гостиную от коридора. Получилось просторное помещение, дающее простор для реализации разного рода дизайнерских задумок. Ванная и туалет совмещены, одни двери заложены. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты.

Увеличение жилой площади за счет коридора

В другом проекте также уменьшаются размеры коридора. Эта площадь отходит гостиной, но она становится проходной, что для этого помещения некритично. Переделки коснулись и санузла — убрана перегородка между туалетом и ванной, а также немного увлечена площадь: за счет выноса стенки в коридор. За счет того же коридора увеличена площадь кухни — дверной блок вынесен почти вплотную ко входу в ванную.

Оптимизация использования пространства

И последняя переделка — демонтаж ненесущей подоконной части и установка вместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в пол.

Организация второго санузла

В четырехкомнатных квартирах площади уже большие, и проживать может уже довольно много человек. Потому в таких случаях часто хотят сделать второй санузел. Основная сложность состоит в том, имеются ли технические возможности по подводу водопровода и канализации. Также не разрешат устраивать санузел над жилыми помещениями — только над техническими. В данных проектах перепланировки второй санузел запланирован на месте стенного шкафа, что возможно.

Изменение площади коридора

Все основные изменения касаются использования площади холла, а также размеров второго санузла. Также может меняться назначение комнат (всех, кроме кухни).

Разделение смежных комнат

Далеко не всем нравится иметь проходные комнаты. Владельцы таких квартир согласны потерять часть жилой площади, но разделить помещения. В данном случае часть площади комнаты 2 отгораживается, за счет чего происходит разделение помещений. Оставшийся «аппендицит» можно использовать как для устройства стенного шкафа. В таком случае комната становится более правильной формы (ближе к квадрату), что удобнее для разработки дизайна.

Разделение смежных комнат

Вторая группа переделок касается санузла. Сносятся почти все перегородки, удаляется дверной блок в кухню. Площадь санузла становится больше за счет коридора.

Вход в кухню делают из гостиной (помещение 3). Эта стена является несущей, потому проем требует дополнительного усиления металлоконструкциями, а также разработки проекта (как и вынос санузла в коридор).