Стеклянная плитка для кухни и ванной: как придать интерьеру легкости и невесомости

Стеклянная плитка в интерьере: преимущества, виды и особенности укладки

Стеклянная плитка с давних времен используется для облицовки зданий, фасадов домов, при помощи стекла декорируют общественно доступные помещения (больницы, поликлиники, станции метро, музейные комнаты). С недавнего времени стеклянную плитку начали применять в финальной отделке жилого помещения, быстро раскрыли ее преимущества перед керамическим аналогом. С тех пор стекло быстро и уверенно завоевывает позиции на рынке отделочных материалов.

Плюсы и минусы стеклянной плитки

Знакомиться с отделочным материалом начнем с плюсов использования. Преимуществ стеклянной плитки насчитывается не мало.

  • В стекле отражается свет, таким образом помещение становится светлее без дополнительных источников электричества. Визуально пространство становится шире, при помощи стекла появляется возможность «увеличить» малогабаритное помещение.
  • Влагостойкость материала позволяет использовать во влажных помещениях, в местах с постоянными загрязнениями: ванная комната и кухня. Уход за стеклянной плиткой прост, не требует специальных средств, не боится воздействия химических и абразивных частиц.
  • Стекло не накапливает налет, на нем не образуются плесень, покрытие бережет здоровье человека.
  • Долговечность покрытия, стекло не выгорает на солнце, не темнеет и не теряет блеск.
  • Экологически безопасный состав позволяет использовать стеклянную плитку в детской комнате.
  • Разнообразие цветов и рисунков не оставит равнодушным ни одного покупателя.

Важно учесть и недостатки стеклянной плитки, несмотря на то, что их значительно меньше, чем достоинств. Стекло – хрупкий элемент, механические удары способны оставить трещины и сколы, хотя в последнее время на рынок начали выпускать плитку из ударопрочного стекла. Стоимость стеклянной плитки, созданной на производстве, выше керамического аналога, хотя сделанная своими руками стеклянная плитка обойдется вам с несколько раз дешевле.

Виды стеклянной плитки

Разнообразие видов плитки из стекла поможет без труда подобрать необходимый отделочный материал по проекту интерьера.

  • Эмалированная стеклянная плитка. Выпускается в трех размерах, покрыта разноцветной эмалью, что делает плитку из стекла непрозрачной и разноцветной.
  • Стеклянная плитка марблит. Производится из цветного или матового стекла, имеет гладкую или ребристую лицевую сторону.
  • Стеклянная плитка стемалит. Является производной керамической плитки, производится из закаленного стекла. Устойчива к морозу и механическим повреждениям, поэтому часто используется для наружной облицовки.
  • Стеклянная плитка пенодекор. Обладает высокими морозоустойчивыми свойствами, толщина плитки достигает 40 мм, благодаря чему ее используют не только для облицовки. Из пенодекора создают стеклянные перегородки в комнатах и душевых, она выдерживает любые климатические условия, а также устойчива к механическим повреждениям и постоянному истиранию.
  • Стеклянная плитка с рисунком. Возможен выбор любого рисунка, вплоть до личной фотографии. Важно помнить, что покрытие выбранного рисунка осуществляется при помощи пленки, неустойчивой к влаге.
  • Стеклянная плитка-стекломозаика. Маленькие квадратики мозаики наклеены на основание, которое держит собранное панно вместе. Возможности декора при использовании мозаики ограничены только вашей фантазией.

Особенности укладки стеклянной плитки

Стекло – материал гладкий, и если гладкость лицевого слоя является достоинством, то в работе со стеклянной плиткой именно из-за гладкого внутреннего слоя имеются некоторые сложности. Исключение составляет стеклянная мозаика, заводским способом нанесенная на бумажное основание, а также пенодекор, обладающий шероховатой внутренней поверхностью. Эти виды стеклянной плитки можно клеить на традиционный цементный раствор. Шероховатость остальным гладким поверхностям придают при помощи мастики. Кроме того, непрозрачную стеклянную плитку изнутри можно покрыть битумом, прозрачную стеклянную плитку – жидким стеклом, после слоя средства посыпать песком. После подготовки поверхности работа со стеклянной плиткой не отличается от технологии приклеивания керамической плитки к стене.

Стеклянная плитка является достойным конкурентом керамической, благодаря долговечности, простому уходу и широкому ассортименту видов и расцветок.

Стеклянная плитка для кухни и ванной: как придать интерьеру легкости и невесомости

Стеклянная плитка в голубом цвете в ванной комнате

Плитка стеклянная для кухни и ванной сегодня пользуется необычайным спросом. Это не является чем-то удивительным, поскольку конструкции, изготовленные из стойкого материала, эстетически приятны для глаз и не бьют по карману.

Стеклянная мозаика в ванной комнате в коричневых тонах

Светлая голубая плитка на современной кухне

Синяя стеклянная плитка дает зеркальный эффект и увеличивает комнату визуально

Технология изготовления стеклянной плитки

Изготовление материала осуществляется из обыкновенного тертого стекла, в котором также широко применяются связывающие вещества и различные красители. В ходе производства плитки стекло растирается, после чего в него поступают вяжущие вещества. Затем «полуфабрикаты» отправляются в форму, там в их состав добавляются красители.

Хороший мастер должен дождаться полного остывания материала, чтобы потом применять изделие в работах любой сложности.

Свойства стеклянной плитки

В настоящее время стеклянные плиточные конструкции составляют лишь 5% в общей доле рынка материалов отделки. А на самом деле, такая плитка обладает множеством положительных характеристик, которых нет ни у одного материала. Рассмотрим основные преимущества и недостатки этого вида отделки и оценим целесообразность ее использования.

Стеклянная плитка сочетается гармонично с деревом и хромированной техникой

Преимущества стеклянной плитки

  • Высокая способность отражения света – показатель составляет около 92%. В связи с этой особенностью материал гарантирует визуальное увеличение пространства, делая помещение светлым. Поэтому плитка прекрасно подойдет для ванн и кухонь малого размера .
  • Высокий уровень устойчивости к влияниям внешнего плана, а также к высокому показателю влажности и к химическим веществам. Это изделие не боится действия моющих средств, не выгорает с течением времени и не портится под солнцем.

Стеклянная плитка устойчива к выгоранию: большие окна в ванной теперь не помеха

  • Дизайн в интерьере с такой отделкой отличается восхитительным блеском, обеспечивающим яркость и привлекательность комнаты. В связи с интересным видом, многие дизайнеры все чаще и чаще стремятся задействовать такую плитку для реализации лучших идей. Продавцы предлагают материалы в широком выборе цветов и форм.
Читайте также:
Эркерные окна на кухне – Невероятное искусство дизайна (115+ Фото Интерьеров)

Голубая стеклянная плитка в узкой ванной добавит яркий цветовой акцент

  • Простота ухода за поверхностью облегчает жизнь многим хозяйкам и не требует специальных навыков, а также приобретения специальных моющих средств, предназначенных для проведения уборки.
  • Немаловажную роль играет совершенная безопасность стеклянных изделий . Даже если их разбить, они не имеют острых краев, поэтому травмы, ранения и ушибы исключены. Использование плиточных изделий из стекла для пола также оправдано невозможностью поскользнуться, упасть.

Помимо положительных характеристик, стеклянная плитка и мозаика для ванной и кухни имеет несколько специфичных нюансов. Например, она плохо может противостоять механическим повреждениям и не выдержит под сильными ударами. Для возможности создания дизайна в ванной или на кухне, где эти повреждения наиболее вероятны, стоит выбирать материал с прочным каркасом, призванным предотвратить образование сколов и трещин.

Бюджетная, но весьма эффектная стеклянная мозаика азиатского производства

Стеклянной плиткой можно частично декорировать зоны в комнате, например, возле умывальника

Надежность стеклянной плитки: правда и мифы

В течение долгих лет даже самые продвинутые дизайнеры опасались применять подобную плитку в связи с ее низкой практичностью. Владельцы домов и квартир всегда были убеждены, что фартук кухни или отделка ванной комнаты будут быстро портиться в случае минимальных влияний химического плана. На самом деле, как показала последующая практика, материал может выступать как эффективная облицовка, не уступающая по характеристикам традиционной керамической плитке .

Глянцевая стеклянная плитка обладает интересным зеркальным эффектом и способна создать дополнительный рисунок за счет игры света

Обыкновенное стекло принято принимать как хрупкий материал, но о плитке из него этого сказать нельзя. Даже если она будет разбита, образование опасных сколов исключено: происходит рассыпание материала на небольшие частицы, имеющие закругленные углы, неспособные навредить детям и взрослым. Так что если в вашем доме есть маленькие детки, вы можете не бояться и экспериментировать.

Эмалированная стеклянная плитка в голубых оттенках ванной комнаты

Внешний вид стеклянной плитки: решение любых интерьерных задач

Современные изделия предлагаются в широком разнообразии. Разработчики-производители постоянно совершенствуют вид и ассортимент продукции, поэтому можно встретить множество новых коллекций однотонного плана, с незамысловатыми узорами и рисунками. Благодаря применению специальной технологии, рисунок становится стойким и долговечным. Даже если и происходит повреждение механического плана, нанесенное изображение не пострадает. Особый эффект облицовка будет иметь при сочетании стеклянной плитки с керамической, такой букет создаст богатую и роскошную обстановку, отличающуюся повышенной практичностью.

Рисунок в ванной комнате можно создать с помощью разноцветной стеклянной плитки

Мелкая прямоугольная стеклянная плитка подчеркивает совершенство ванной комнаты в современном стиле

Комбинирование разных размеров и форм стеклянной плитки голубого цвета

Стили, в которых предпочтительно использовать плитку из стекла:

Есть множество стилевых направлений, при которых применение этого облицовочного материала незаменимо.

  • Восточное направление славится большим количеством яркости. Оригинальная узорчатая плитка – лучшее решение для фона.
  • Стиль модерн предполагает минимум деталей, и точечное использование неброской плитки подчеркнет лоск и блеск пространства
  • Итальянский стиль – здесь должен присутствовать колорит, поэтому плитка с яркими тематическими рисунками станет оптимальным решением.
  • Кантри может также содержать небольшие плиточные конструкции, особенно если они подобраны по цветовой палитре гармонично и лаконично.

Если вы решили купить стеклянную плитку для кухни и ванной, необходимо сразу определиться со стилевым направлением, а затем приступать к осуществлению окончательного выбора.

Оформление ванной комнаты в стиле модерн из стеклянной плитки-мозаики красного цвета

Применение стеклянной плитки

Актуальность этого вида отделки вполне оправдана, ведь она идеально вписывается в помещения жилого, коммерческого и общественного типа. Лучше всего такие конструкции «чувствуют» себя на кухне и в ванной комнате , элементами могут применяться в гостиной или в коридоре . Есть несколько советов от профессиональных дизайнеров, которые помогут вам добиться хорошего результата и создать интерьер мечты.

Рельефная глянцевая красная плитка, выбранная в качестве украшения одной из стен ванной

Ванная комната в античном стиле с применением стеклянной плитки на стенах и полу

  • В ванной комнате конструкции стоит делать по диагонали, чтобы добиться иллюзии особой глубины пространства.
  • Для увеличения размера помещения можно уложить стеклянную плитку на потолок – это создаст невероятный эффект.
  • Стеклянная плитка станет верным помощником для осуществления отделки слишком узких коридоров .

Совет: если хотите создать шедевр отделки в прихожей, рекомендуется уложить стеклянный материал в левой части в начале, а справа – только в конце. Это создаст возможность рассеивания естественного света и сделает коридор уютнее.

Визуально расширить пространство ванной комнаты поможет глянцевая стеклянная плитка и зеркало

Разновидности плиточных элементов из стеклянного материала

  • Стеклянный декор представлен изделиями, оснащенными небольшими размерными параметрами, используемыми для создания панно и мозаики .
  • Эмалированные изделия являются непрозрачными и могут окрашиваться в любой цвет. Большая толщина (9 мм) гарантирует дополнительную прочность.

Эмалированная стеклянная плитка на стенах ванной

  • Стекольный мрамор – это изделия, имитирующие мрамор, которые используются для отделки стен внутри помещения.
  • Плитки, сделанные из цветного стекла. Изделия могут иметь размеры даже более 100 мм.

Цветная стеклянная плитка в декоре темной ванной комнаты может быть разбавлена белыми элементами

  • Стеклянные конструкции также представлены эмалированные изделиями, обладающими высокими показателями устойчивости к перепадам температур.

Совет: применение разных видов плитки актуально для различных помещений и стилей, поэтому необходимо сначала определится с общей тематикой комнаты, а затем приступать к подбору решений.

Стеклянная плитка «марблит» выглядит роскошно в темной ванной комнате с точечным освещением

Читайте также:
Выбираем мойку для кухни по габаритам: главные правила

Особенности обустройства ванной комнаты

Если хотите сделать ванную комнату настоящим произведением искусства, необходимо грамотно подбирать плитку. Она идеально подойдет для отделки поверхностей стен и пола. Экологические свойства материала позволяют хозяевам дома полностью расслабиться с пользой для здоровья. Актуально использовать прозрачные или полупрозрачные варианты, также в обиход вошла матовая плитка. Стеклянная плитка для ванной комнаты должна подбираться с учетом общего стиля помещения и его размера.

Гармоничное оформление ванной с окнами: применение плитки кофейного цвета, которая сочетается с аксессуарами

Особенности оформления кухонного пространства

Применение специальных технологий изготовления позволяет лидирующим брендам получать глубокую прозрачную структуру, в связи с этим готовые решения выглядят стильно и презентабельно. Наличие красивых цветов по глубине обеспечивает помещению прекрасный внешний вид, а на свойства прозрачности и общий облик помещения это не влияет.

Стеклянная плитка-мозаика на кухне

В кухонном помещении плитка из стекла будет смотреться престижно и солидно. Главная конструкция, которую может создать стеклянная плитка для кухни – фартук . Также в кухонном пространстве такие конструкции могут применяться для оформления потолков, стен, столешницы и подоконников . Вы сможете изменить интерьер кардинальным образом и внести в него невероятные покрытия.

Серебристый цвет отделки кухонного фартука подчеркнет изысканность белой кухни

Прямоугольная стеклянная плитка на кухне загородного дома выглядит просто и со вкусом

Размерные показатели плитки из стекла

Визуальное восприятие помещения и комфорт хозяев и гостей зависит от правильного сочетания выбранных размеров и цветов конструкций.

Среднеформатная голубая плитка в ванной в духе «океанский бриз»

Стандартная стеклянная плитка

Размерные показатели ее, как и материалов другого типа, составляют 20*30 см. Использование средне размерных облицовочных элементов целесообразно в просторных и средних поведениях, ведь швы при укладке не будут раздражать, а если выбрать направление по длинной стороне, поверхность визуально вытянется.

Оформление кухонного фартука с помощью стандартной стеклянной плитки серого цвета

Крупные размерные значения

Размер таких изделий может достигать 25*40 см, обычно конструкции применяются для оформления пола, поскольку стены с такими размерами не получат изюминки. Изделия могут частично применяться для оформления стен .

Оформление зоны ванной с помощью крупной плитки голубого цвета

Плитка-мозаика

Эти материалы являются минимально требовательными к поверхности. Благодаря их умеренному и грамотному использованию, можно выровнять любые стены и создать в помещении благородный и привлекательный внешний вид. С помощью таких конструкций может быть создана стеклянная плитка-панно для ванной , а также изделия с многочисленными рисунками. Основная трудность в применении таких элементов вызвана уменьшением пространства. Во избежание такого эффекта стоит применять композиционные гармонирующие решения с участием стандартной плитки и мозаики .

Синяя плитка-мозаика в ванной

Плитка стеклянная для кухни и ванной: особенности ухода за поверхностью

Чтобы изделия могли прекрасно сохранять первозданный вид, необходимо ухаживать за ними правильно, для этого разработано несколько полезных советов.

Не рекомендуется применение средств с содержанием фосфорной кислоты, воска и масла, поэтому оптимальным вариантом станет приобретение нейтрального средства.

Белая глянцевая плитка на стенах и матовая цветная на полу в необычно спланированной эклектичной ванной комнате

Если необходимо «отреставрировать» плиту и привести из запущенного состояния в норму, необходимо заняться приобретением средства с минимальным количеством приведенных веществ. После качественной очистки важно промыть поверхность теплой водой.

Стеклянная плитка бежевых оттенков на кухне с перламутровым блеском нуждается в особ уходе. Используйте только специальные чистящие средства

Таким образом, стеклянная плитка для ванной комнаты и кухни – оптимальное решение. Грамотное сочетание изделий с другими типами поверхностей позволит добиться желаемого результата и создать привлекательный облик любого помещения.

Стеклянная плитка: достоинства, виды, примеры применения в ванной и кухне (27 фото)

Современный рынок предлагает широкий ассортимент отделочных материалов. Штукатурка, пластик, кафель, дерево, гипсокартон, камень, краска и обои — это лишь часть огромного выбора. Но все это вы уже видели в домах друзей и соседей, а хочется быть оригинальным. Стеклянная плитка — вот материал, способный добавить дому уникальности и красоты.

Стеклянная плитка бежевого цвета Белая стеклянная плитка на кухонном фартуке Стеклянная плитка черного цвета

Преимущества стеклянной плитки

Стеклянная плитка в интерьере обладает такими характерными особенностями:

  • Долговечность. По этому признаку ничуть не уступает керамической плитке, а даже превосходит ее, так как не вступает в химические реакции со щелочью или кислотами.
  • Отсутствие деформации. Рисунок наносят на тыльную сторону, поэтому в процессе эксплуатации изменений в яркости цвета не происходит.
  • Гигиеничность. Гладкая поверхность почти не имеет пор, где могла бы скапливаться грязь. Поэтому ухаживать за стеклянной плиткой очень легко. Используя обычные моющие средства можно быстро удалить загрязнения. Также этот материал не склонен к образованию грибка, что способствует применению такой облицовки даже в операционных, где важна стерильность.
  • Красота и разнообразие. Широкая цветовая палитра и возможность наносить разнообразные узоры и изображения, позволяют создавать уникальный дизайн. Стекло прекрасно сочетается с другими видами отделки, благодаря чему без проблем вписывается в любой интерьер.
  • Безопасность. Плитка делается из закаленного стекла. Если она разобьется, то пораниться без острых краев вряд ли получится. Для напольного покрытия используется шероховатая плитка, так что можно не бояться упасть, поскользнувшись.
  • Простота укладки. Укладка стеклянной плитки производится с помощью специального клея, после чего затираются швы.
Читайте также:
Французские шторы: виды, материалы, примеры в различных цветах, стилях, дизайн, декор маркиз

Декор на стене из стеклянной плитки Стеклянная мозаика в душевой Кухонный фартук из стеклянной плитки

Виды плитки из стекла

Нарезка листового глушеного стекла, обжиг или закаливание — основные способы, которые используются для изготовления плитки. Познакомимся с разновидностями стеклянных пластинок.

Стеклянная плитка в ванной комнате

Эмалированная

Процесс производства такого вида плитки называют методом обжига. Стекло предварительно готовится: его края обрабатывают, поверхность покрывают слоем эмали, который должен высохнуть. После чего стекло запекается. Во время обжигания эмаль и стекло становятся однородной массой. Иногда производители добавляют в состав титановую краску, которая делает плитку непрозрачной. Такая стеклянная облицовочная плитка подойдет тем, у кого есть проблемные стены. Их легко можно спрятать за непрозрачной эмалью.

Стеклянная плитка-кирпичик

Для получения такого элемента декора используется и процесс закаливания. Обожженную плитку быстро охлаждают и разбивают на мелкие кусочки. Так производится плитка с шероховатостями, которую используют для пола, чтобы избежать скольжения. Укладывать такую плитку следует с помощью мастики или клея для керамики.

Стеклянная плитка в интерьере кухни

Марблит

Этот вид производится из глушеного или матового стекла. Лицевая сторона такой плитки может быть идеально гладкой или рифленой. А тыльная отличается неровностями, которые помогают лучше контактировать со стеной во время укладки. Расцветка может быть однотонной или под мрамор. Благодаря толщине (5-10 мм) часто используется для долговечной отделки внутри помещений, возведении перегородок. Марблит часто применяется для облицовки станций метро.

Мелкая стеклянная плитка на стене ванной

Стемалит

Производство похоже на изготовление эмалированной плитки. После обжига стекло охлаждается, чтобы придать ему большую прочность и возможность противостояния влиянию внешней среды. Эти две функции делают этот вид незаменимым для облицовки лицевых стен здания. Стемалит представляет собой плоскую плитку, покрытую с лицевой стороны эмалевой краской. Дизайнерам нравится и разнообразие цвета и типов поверхности, что позволяет воплощать даже самые оригинальные идеи. Поэтому этот вид плитки — лидер для выполнения наружных облицовочных работ.

Стеклянная плитка на кухне в морском стиле

Пенодекор

Обладает высокой температуростойкостью, из-за чего часто применяется для внутренней и внешней отделки домов и санузлов. От предыдущих видов эта квадратная плитка отличается наличием стекловидной цветной пленки на лицевой части. Задняя поверхность шероховатая, это увеличивает прочность сцепления. Толщина не превышает 40 мм.

Стеклянная мозаика

Стеклодекор

Это небольшие по размеру (65 на 65, 100 на 100 мм) квадратики. Используются для внутренней облицовки или создания мозаик и декоративных панно. Мозаичные плитки предназначены, чтобы из множества маленьких кусочков сделать большую цельную картинку. Выкладываются поштучно.

Разноцветная стеклянная мозаика

Стеклянная плитка для кухни

Обычно стеклянная плитка для кухни используется для облицовки рабочей поверхности и возле мойки.

Особенно популярна мозаичная плитка. После отделки таким материалом кухня просто преображается, делается более яркой и сияющей. Игра света – не единственное преимущество такой облицовки.

Плитка для кухни на фартук из стекла обладает рядом достоинств:

  • продолжительный срок службы;
  • высокая влагостойкость;
  • устойчивость к температурным перепадам;
  • оригинальный внешний вид.

Стеклянная мозаика на полу ванной комнаты Прозрачная стеклянная плитка

Также плитка на фартук — идеальный способ декора для неровных поверхностей. Кусочки мозаики скроют изъяны стен.

К минусам применения такого отделочного материала относят большие временные затраты, ведь кусочки приделываются поштучно. Но это именно такой случай, когда шикарный результат сполна окупит ваши старания.

Прямоугольная стеклянная плитка Стеклянная плитка разных цветов в декоре ванной

Плитка из стекла для ванной комнаты

Дизайнеры все чаще советуют при отделке жилья обратить внимание на использование стеклянной плитки для ванной комнаты. Этот материал не хуже керамики, а в вопросах чистки еще и превосходит ее.

Стеклянная плитка в интерьере ретро Серебряная стеклянная плитка

Стеклянная плитка для ванной может быть использована не только для стен, но и пола. Глянцевой плиткой можно отделать стены, а матовая с шероховатостями займет место на полу. Интересный способ обновить интерьер ванной — мозаика. Небольшие по размеру стеклянные детали способны кардинально изменить дизайн помещения.

Шестиугольная стеклянная плитка Стеклянная плитка в интерьере ванной

Мозаика для ванной, в зависимости от личных предпочтений, может быть какого угодно цвета. Рисунок также следует выбрать, опираясь на свой вкус. Но специалисты советуют присмотреться к нескольким оттенкам, утверждая, что именно они идеально выглядят в интерьере ванной.

Стеклянная плитка на стене ванной комнаты Зеленая стеклянная плитка на кухонном фартуке

Оттенки синего, желтого, красного и белого — те цвета, которые лучше всего вписываются в дизайн санузла. Мозаичные панели, предметы мебели и сантехника должны гармонично сочетаться друг с другом. Стены необязательно полностью покрывать плиткой из стекла, достаточно расставить несколько выразительных акцентов, чтобы комната выглядела иначе. Никто не запрещает покрыть весь периметр плиткой, но стеклянные материалы стоят недешево. Поэтому часто их комбинируют с керамической плиткой.

Зеркальная стеклянная плитка Плитка из желтого стекла на кухне

Вывод напрашивается сам: плитка, изготовленная из стекла — чудесная альтернатива керамической. Она не уступает своей конкурентке ни по красоте, ни по легкости в эксплуатации. Присмотритесь к этому качественному материалу, способному добавить в ваш интерьер оригинальности.

Плитка из стекла

Стеклянная плитка в возведении зданий и декоре используется десятки лет. С ее помощью часто исполняется облицовка станций метро, помещений в медицинских учреждениях, на фабриках и заводах. Вот уже много лет стекло незаменимо в декорировании зданий в середине, а также извне, украшение фасадов, сооружении перегородок и т.д.

Читайте также:
Какие бывают шкафы под стиральную машину, правила выбора

И лишь с недавних пор стеклянная плитка начала отвоевывать свои позиции и при украшении жилых помещений.

О чем эта статья

Виды плитки

Стеклянные плитки изготовляются тремя способами: нарезкой листового глушеного стекла, обжигом либо закаливанием. Именно производство играет решающую роль для качества и места применения окончательного продукта.

Эмалированная плитка

Производство такой плитки из стекла происходит методом обжига. Стекло подготавливается, обрабатываются края, покрывается эмалью, высушивается и запекается при температуре плавления краски (около 700 градусов). Такой метод сплавляет эмаль со стеклом в однородную массу. Производство предусматривает использование титановой краски, которая даже при нанесении 0,1-0,3 мм делает плитку полностью непрозрачной. Если у вас проблемные стены, спрячьте их под непрозрачной эмалью.

Наряду с обжигом, при исполнении такого декора используется закаливание – обожженная плитка резко охлаждается. При падении она разбивается на мелкие, но совершенно не острые кусочки. Именно закаленная и специально «ошершавленная» плитка используется для покрытия пола, чтобы предотвратить скольжение.

Облицованная таким образом кухня или ванная, выглядит невероятно эффектно. Также те места, где требуется повышенная гигиеничность, могут декорироваться таким материалом.

Для улучшения единения со стеной используют битум или жидкое стекло, нанесенные на заднюю сторону плитки и присыпанные сверху крупным песком.

Чтобы укладка прошла без трудностей, позаботьтесь о клее или мастике для керамической плитки.

Марблит

Эта плитка изготавливается из прокатного окрашенного либо же матового стекла. Ее лицевая сторона бывает гладкой и рельефной. Тыл имеет неровности, что улучшает контакт со стеной при укладке. За счет толщины в 5-10 мм, которая делает ее прочнее, она незаменима при возведении перегородок, облицовки санузлов, станций метро, торговых лавок.

Для укладки нужна полимерцементная мастика, которая обеспечит надежное сцепление со стеной или, при сооружении перегородки, между плитками. При обустройстве последней обязательным является присутствие хотя-бы пластиковой арматуры для придания конструкции жесткости.

Стемалит

Производство стемалита сродни эмалированной плитке. Для придания особой прочности и морозоустойчивости стемалит закаляют. Закаливание — это тот же обжиг, но после спекания плиты резко охлаждаются. Высокая прочность совместно с прекрасным противостоянием к влияниям внешней среды делают стемалит незаменимым для декорирования лицевых сторон здания. А если учесть невероятные возможности цвета плюс разнообразные типы поверхности, то становится ясно, что эта стеклянная плитка создана для воплощения самых смелых идей дизайнера.

Также она безопасна при падении. Края осколков тупые и ею невозможно поранится.

Выкладывание производится на клей для керамики.

Пенодекор

Этот вид, в отличии от предыдущих, не окрашен, а покрыт стеклоподобной цветной пленкой.

Главным его козырем является отменные морозостойкие качества. Потому пенодекор часто появляется в внешнем убранстве домов.

Еще одним ее преимуществом этого материала является использование цементного раствора для кладки. Ширина в 40 мм дает возможность использовать пенодекор для перегородок, например, в санузлах или душах и даже во дворах.

Плитка с рисунком

Очень изысканно выглядят стеклянные плитки с рисунком вместо эмали. При желании можно заказать любой картинку, даже личное фото. Дабы обезопасить рисунок от стирания, его покрывают специальной пленкой. Нужно учитывать тот факт, что эта пленка при контакте с влагой стирается вместе с рисунком. А еще она абсолютно гладкая, что усложняет процесс укладки. Для приклеивания этого декора лучше взять силикон. Если же использование цементного раствора незаменимо, то с тыла плиты придется изолировать от попадания влаги, а также придать им хотя бы легкую шершавость. Для этих нужд иногда пользуются бетоноконтактом. Возможно также смазывание материала плиточным клеем. После высыхания, производится кладка на этот же клей. Первый слой клея служит изоляцией защитной пленки, ибо, высыхая непосредственно на стене пленка слишком долго контактирует с влагой клея. А это приводит к ее разрушению.

Карты стеклянной мозаики, стеклодекор

Эти виды плитки немного похожи. Оба они призваны из множества маленьких плиток создать единую картину.

В стеклодекоре присутствуют квадратики с длинной ребра по 65 или 100 мм. Выкладывание осуществляется поштучно.

Ковровые мозаичные карты не требуют столь кропотливой работы. Множество маленьких квадратных (по 10,20, 30 или 48 мм в ребре) или прямоугольных (20х40 или 15х30 мм) плиток приклеиваются внешней стороной с помощью костного клея на бумагу. После приклеивания на стену, бумага снимается с помощью влажного материала.

Преимущества декора из стекла

  • крепость и долговечность;
  • отсутствие деформации, выгорания цвета;
  • гигиеничность. Совершенно гладкая лицевая сторона упрощает уход за стеклянной плиткой. К тому же стекло не склонно к образованию грибка, а это дает возможность применять такую облицовку даже в операционных;
  • стойкость при контакте с химическими раздражителями, включая кислоты и абразивные составляющие;
  • жаропрочность и пожаробезопасность;
  • водо- и пыленепроницаемость. Теперь водные разводы ванне не страшны;
  • комбинаторность с другими отделочными материалами;
  • хорошая геометрия у плит, изготовленных методом обжига и закаливания;
  • невероятная гамма цветов, что позволяет создавать свой уникальный дизайн.

Сделай плитку сам

Такое предложение может показаться безумием, но на самом деле изготовление стеклянной плитки своими руками не так уж и проблематично.

Производство стеклянной облицовочной плитки в домашних условиях потребует некоторое количество битого стекла, связующий элемент и краситель. Из оборудования нужно обзавестись дробилкой (можно механической), вакуумной установкой и формами.

Читайте также:
Решили установить новый смеситель на кухне? Мы подскажем, как это сделать правильно

Само изготовление под силу даже ребенку. 1 кг стеклянной крошки соединяем с 50 мл полиэфирной смолы и красителем. Помещаем смесь в формы, а их, в свою очередь, в вакуумную установку. Этот процесс необходим для удаления воздушных пузырьков, которые портят внешний вид и снижают прочность конечного продукта. Через два часа плитка готова. Структура смолы и стекла делают самопальную плитку невероятно крепкой.

Стеклянная плитка, сделанная самостоятельно, невероятно дешевая если учесть тот факт, что отходы стекла можно получить задаром. Иногда за это даже приплачивают.

После всего сказанного, вывод напрашивается сам. Стеклянная плитка — прекрасная альтернатива керамической. А по красоте и легкости в эксплуатации она оставляет свою конкурентку далеко в хвосте.

Объединение кухни и комнаты. Все требования 2021.

Одним из распространенных видов перепланировки квартиры, позволяющим улучшить жилищные условия, является устройство кухни, объединенной с гостиной или комнатой.

Основной мотивацией объединения кухни и гостиной (комнаты) являются наши малогабаритные квартиры. Ведь убрав стену, разделяющую помещения, визуально квартира становится более просторной, а границы между местом для приготовления еды, обеденной зоной и территорией отдыха становятся условными.

Кроме того, планировочное решение, при котором в квартире организуется кухня, совмещенная с гостиной, считается модным. Стоит сказать, что идея совмещения кухни и гостиной актуальна не только для хрущевок и брежневок, имеющих небольшие кухонные помещения, но и для более просторных новостроек, а также для квартир большой площади в элитных многоэтажках.

Ниже мы детально рассмотрим законы и особенности соединения кухонного помещения с жилой комнатой.

Можно ли объединить кухню с комнатой?

Каких-либо норм, запрещающих такой тип перепланировки, не существует. Соединить кухню с комнатой можно за счет полного или частичного демонтажа стены, отделяющей одно помещение от другого.

Вместе с тем подобная перепланировка имеет свои нюансы и трудности, о которых и пойдет речь дальше.

Перегородка между кухней и комнатой

Чтобы объединить кухню с комнатой, придется избавиться от стены между этими помещениями. Стена между кухонным помещением и гостиной может быть как несущей, так и ненесущей.

Если стена ненесущая, это существенно упрощает дело, поскольку при желании ее можно полностью или частично демонтировать и таким образом объединить помещения.

С несущими стенами все обстоит гораздо сложнее. Снос стены между кухней и комнатой, являющейся несущей, категорически запрещен, так как это может привести к печальным последствиям от появления трещин до обрушения части дома. То есть совместить кухню с гостиной в квартире, где между ними несущая стена, нельзя, потому что такую стену запрещено сносить.

Поэтому если в вашей квартире кухня разделена с жилым помещением капитальной стеной, от объединения кухни и гостиной придется отказаться. Если, конечно, под объединением понимать ее полный демонтаж.

Тем не менее, объединение кухни с гостиной возможно даже и в этом случае, но только через проем в стене. То есть демонтировать можно не стену полностью, а только ее фрагмент в виде дверного проема.

Здесь нужно отметить, что в несущей стене допускается устройство дверного проема, но только с разрешения автора проекта дома, который выдает техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения подобной перепланировки.

Тему устройства проема между комнатой и кухней мы продолжим позже. Пока же вернемся к варианту объединения кухни и гостиной в квартирах, где их разделяет ненесущая стена.

Совмещение кухни и гостиной. Электрическая плита.

Если в квартире установлена электрическая плита, то ненесущую перегородку между кухней и комнатой можно убрать частично либо полностью, оставив полученное пространство открытым.

При этом, даже несмотря на отсутствие перегородки между помещениями, на плане БТИ кухня и комната будут обозначены как самостоятельные помещения. То есть кухня останется кухней, а комната – комнатой. При этом граница кухни со стороны комнаты будет обозначена пунктирной линией.

Объединение кухни с комнатой. Газовая плита.

Для начала проведем небольшой экскурс в историю. Большое количество домов в Москве представлено “старым фондом”. Причем временные рамки этого понятия четко не определены. Кто-то считает, что старый фонд – это брежневки, кто-то, что хрущевки, а кто-то относит к старому фонду довоенные дома.

И истины здесь нет, так как нет установленных стандартов. Для опытного согласователя перепланировок и дом начала века, это еще не старый фонд. Для согласования, скорее, важен не год постройки, а тип его перекрытий (железобетонные, смешанные, деревянные).

Но будем оперировать средними стандартами и условно отнесем к старому фонду дома советского времени – с начала века до 70-80-х годов.

Как это понятие связано с объединением газифицированной кухни с жилой комнатой? Очень просто: в большинстве “старых” домов установлены газовые плиты.

Наличие в квартире газовой плиты серьезно осложняет перепланировку с объединением кухни и смежной комнаты, так как в ППМ №508-ПП содержится запрет на данное мероприятие.

Если вы понимаете под объединением данных помещений демонтаж разделяющей их стены (при условии, что она ненесущая), то такое мероприятие согласовать не удастся.

Жилищное законодательство содержит прямой запрет на объединение газифицированной кухни и жилой комнаты. Данная формулировка приводится в п. 10.16 Приложения 1 к ППМ №508-ПП.

Опять же повторимся, при условии, что стена между кухней и комнатой ненесущая, вы можете поступить следующим образом: в проекте перепланировки указывается, что перегородка демонтируется, а вместо нее ставятся распашные или раздвижные двери.

Дверь на кухню – раздвижная гармошка

Также существует теоретический вариант сделать дверь-гармошку. Прокомментируем, что это не самый однозначный вариант для согласования и не в каждом случае разрешение будет получено. Прямого запрета на подобные двери нет, но по практике собственнику не всегда удается получить на нее разрешение.

Читайте также:
Стеллажи для кухни: ТОП-50 фото лучших новинок в интерьере современной кухни

При подобной гармошке, представленной ниже, один из собственников пришел к нам на консультацию с отказом, он также представлен ниже. И, в целом, с отказом сложно не согласиться, так как и в проектной документации от наших коллег-проектировщиков, и по факту была именно подобная пластиковая, “болтающаяся из стороны в сторону”, гармошка.

Пример установки раздвижной двери-гармошки между комнатой и газифицированной кухней, по которому, скорее всего, будет отказ, фото.

Раздвижная дверь-гармошка, на установку которой между кухней с газом и комнатой, вероятнее всего, будет выдано разрешение, фото.

При подобных “гармошках”, скорее всего, разрешение будет получено. Так как по факту, это настоящие деревянные двери, просто состоящие из нескольких секций. А так как в законе прописано, что между кухней и комнатой должна быть плотная перегородка с дверью, то поводов для отказа нет, так как такие двери прямо подходят под данную формулировку и считаются не дверьми-гармошками, а плотными дверьми из нескольких секций. Но и при данном решении можно получить отказ с требованием добавить в проект конструктив данный двери, если его изначально не будет в проекте.

Чтобы его не было, необходимо особенное внимание уделить проектной документации, сдаваемой на согласование. Главное, чтобы в ней было однозначно и максимально понятно (с графической точки зрения), какое решение по дверным конструкциям принимается. То есть показывать двери не просто “кривой линией, а предоставлять полностью понятные графические чертежи дверей.

Распашные двери между комнатой и кухней с газом

Как уже было отмечено, если убрать стену между кухней и комнатой, то вместо нее разрешается устанавливать распашные двери.

Согласуемые вариант распашных дверей между газифицированной кухней и комнатой.

Раздвижная дверь на кухню

Если на кухне установлена газовая плита, то взамен демонтированной ненесущей стены можно установить раздвижные двери, которые в больше степени способны создать эффект единого пространства, устройство которого и является основной целью соединения кухни и гостиной.

Раздвижная стена между кухней с газовой плитой и гостиной, фото. В данной ситуации дверь заезжает внутрь полых стен.

Здесь же дверь навешивается на стену. Также хороший вариант установки двери между кухней и комнатой. Не самый лучший, так как не всегда обеспечивает требуемой герметичности кухни от жилой комнаты, но в целом вполне проходной.

Вариант установки дверей между кухней и комнатой, который может быть согласован.

Раздвижные межкомнатные двери на кухню.

Стеклянная дверь на кухню

Кроме того, возможно устройство кухни со стеклянной перегородкой. То есть вместо глухой ненесущей перегородки, которая убирается, устанавливается стеклянная раздвижная дверь на кухню. В настоящий момент стеклянные двери между кухней и гостиной уже не считаются экзотикой. Хотя, надо признать, устанавливаются они не так часто. А меж тем это один из самых лучших вариантов для согласования. Соблюдаются все нормы. Данное решение всегда с успехом проходит согласование.

На примере ниже мы покажем самый лучший вариант перегородки между газифицированной кухней и жилой комнатой, какой нам приходилось видеть.

В начале мы покажем планы “до” и “после” перепланировки, чтобы было понимание того, что собственник, заказывавшей у нас проектную документацию, планировал согласовать.

План до перепланировки.

План после перепланировки.

Далее представлены фото удивительнейшей по красоте и конструктивному исполнению перегородки, которая отделяет газифицированную кухню от жилой комнаты. Возможно, человеку, который читает данную статью, этого не понять, но мы, как согласователи перепланировок, которые видят постоянно те жалкие подобия дверей, то есть то, что пытаются “выдать” за перегородки, испытали полнейший экстаз при виде этого чуда инженерной мысли.

Несущая стена между кухней и комнатой. Как быть?

Есть еще один способ объединения комнаты с кухней, где стоит газовая плита. Он касается в первую очередь панельных домов, в которых большинство внутренних стен являются несущими. Известно, что сносить их нельзя. Поэтому кухню и комнату здесь соединяют проемом.

Нужна ли дверь на кухню?

Как правило, проем имеет ширину 90 см и соответствующее усиление. Но не это главное. Основное требование к проему в несущей стене между газифицированной кухней и комнатой – наличие на нем “плотно закрывающейся” двери. Оно содержится в п. 10.26 Приложения 1 к ППМ №508-ПП. Оставлять проем на кухню без двери разрешено только в квартирах, оборудованных электроплитами.

Стоит отметить, что реализованная в квартире перепланировка должна полностью соответствовать разработанному проекту. Некоторые собственники считают, что строго следовать проектной документации не обязательно и по ходу перепланировки вносят свои коррективы самовольно.

К примеру, не устанавливают раздвижную перегородку с плотным притвором, оперируя тем, что по документам все согласуемо. Но инспектору приемной комиссии важен именно факт соответствия проведенной перепланировки проектной документации. Что бывает в случаях несоответствия перепланировки согласованному проекту, хороши видно из представленного ниже отказа.

По факту проведения приемки квартиры после перепланировки было выявлено, что дверь с плотным притвором между комнатой и газифицированной кухней отсутствует, что является нарушением. Как результат – отказ в оформлении акта о завершенной перепланировке.

На деле было так. Собственник сделал ремонт, вызвал инспектора для проверки выполненного ремонта. Но при проверке оказалось, что двери отсутствуют. Возможно, собственник комментировал, что “двери вот-вот приедут из Италии” и просто не успели поставить. Однако получил вот такую бумагу, которая в переводе с юридического на человеческий язык означает: “Вот когда поставите, тогда еще раз и вызовите”.

Наша фирма имеет опыт в согласовании подобных перепланировок и может оказать помощь как в разработке проекта, так и в процессе согласования. Стоимость наших услуг приятно вас удивит своей лояльностью.

Объединение кухни с гостиной или комнатой в 2021. Примеры и советы.

Объединение кухни с гостиной-согласованный пример.

Читайте также:
Как установить встраиваемую вытяжку в шкаф: размеры для монтажа

Очень часто у собственников квартир возникает желание осуществить объединение кухни и гостиной, создав тем самым единое удобное пространство как для приготовления пищи, так и для семейных или праздничных трапез. Причем, данный тип перепланировки одинаково встречается как и в старых домах, где данное желание обусловлено, чаще всего, изначальными малыми габаритами кухни, так и в новостройках. Сразу отметим, что в данной статье мы рассмотрим нюансы именно объединения кухни и комнаты, а о переносе кухни в другие помещения мы подробно рассказывали здесь.
Также отдельно рекомендуем Вам прочесть статью про согласование перепланировки квартиры.

Если Вы хотите узнать о возможности объединения и согласования Вашей кухни с комнатой, то позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 , напишите на нашу почту mail@resog.ru или заполните онлайн-заявку . Мы будем рады ответить на любые Ваши вопросы.

Можно ли объединять кухню с гостиной или комнатой?

Если у Вас электрическая плита, то можно. Если газовая, то можно демонтировать перегородку между этими помещениями, но на её месте должны быть установлены раздвижные или распашные двери.

Итак, рассмотрим некоторые юридические аспекты такого объединения.

Содержание статьи

  • 1. Объединение кухни и комнаты при электрической плите.
  • 2. Объединение кухни с газовой плитой с комнатой.
    • 2.1. Перепланировка кухни в кухню-гостиную при газовой плите.
    • 2.2. Замена газовой плиты на электрическую.
  • 3. Расширять кухню за счет жилых помещений запрещено.
  • 4. Стена между комнатой и кухней может быть несущей.
  • 5. Согласованные варианты объединения кухни.
    • 5.1. Объединение кухни и гостиной.
    • 5.2. Объединение кухни и зала.
    • 5.3. Объединение кухни с гостиной в панельном доме.

    1. Объединение кухни и комнаты при электрической плите.

    Для такого типа перепланировки не существует каких-либо запрещающих норм, так что она легко может быть осуществлена либо за счет устройства проёма в стене между двумя этими помещениями, либо за счет её полного демонтажа.

    Ниже приведен согласованный план одной из таких перепланировок:

    Объединение кухни и гостиной

    При этом территорию кухни в прежних габаритах на плане, чаще всего, выделяют условной границей в виде пунктирной линии.

    Жилищные инспекции некоторых административных округов запретили объединять кухню с жилой комнатой, мотивируя это тем, что данное помещение целиком становится кухней, что запрещено 47-ым Постановлением Правительства РФ.

    Комментарий к видео:
    Изменен пункт: объединять газифицированную кухню с жилой комнатой теперь нельзя согласно п. 10.16 Постановления Правительства Москвы №508 после выхода ППМ № 1335 от 19.08.2020, действующего и в 2021 году.
    Расширять кухню за счет мокрых помещений теперь запрещено даже при предоставлении нотариально заверенного письма о добровольном ухудшении своих жилищных условий.

    2. Совмещение кухни и гостиной при газовой плите.

    Объединение комнаты и кухни, оборудованной газовой плитой, запрещено пунктом 10.16 Приложения 1 508-ого постановления. Более того, запрещено устраивать даже простой проём в перегородке, разделяющей эти помещения, без установки двери. Чаще всего этот пункт является основным препятствием, когда затевается перепланировка хрущевки, так как в них очень маленькие кухни. Таким образом, при демонтаже перегородки между газифицированной кухней и комнатой вместо неё необходимо установить раздвижные перегородки или рольставни.

    При этом отметим, что данная норма относится только к объединению кухни именно с жилой комнатой, то есть наличие перегородки между газифицированной кухней и коридором не обязательно. Ниже мы приводим типичный пример такой перепланировки.

    2.1. Перепланировка кухни в кухню-гостиную при газовой плите.

    2.2. Замена газовой плиты на электрическую.

    Разрешение на замену газовой плиты электрической (пункт 1.11)

    Таким образом, для осуществления возможности “чистого” объединения комнаты и кухни многие стремятся произвести замену газовой плиты на электрическую. Легче всего заменить её на электрическую двухкомфорочную малой мощности. Для этого достаточно, чтобы на квартиру была выделена электрическая мощность не менее 3,5 кВт. О чём берется соответствующая справка в Управляющей компании. Для замены же газовой плиты на полноценную четырёхкомфорочную электрическую необходимо, чтобы выделенная на квартиру мощность составляла не менее 8 кВт., что в домах с газовыми плитами бывает редко. Если мощности не хватает, то придётся пройти несколько кругов ада: получить техусловия в Мосэнергосбыте, выполнить в специализированной организации проект электроснабжения квартиры, выкупить дополнительные мощности, провести отдельный провод в квартиру от электрощитовой, согласовать прокладку этого провода и так далее. Так что легче пойти первым путём и указать в документах именно двухкомфорочную плиту, а уже по факту установить четырёхкомфорочную. Само обозначение двухкомфорочной плиты на поэтажных планах БТИ практически не отличается от обозначения четырехкомфорочной. Правда, при такой перепланировке не следует забывать, что в старых домах на квартиру выделяется очень мало мощности, так что одновременное использование полноценной четырехкомфорочной электрической плиты совместно с другими электроприборами может привести к элементарному вышибанию квартирных пробок или автоматов, что делает её эксплуатацию в таких условиях ужасно не комфортной, а иногда и вовсе невозможной. Для таких случаев, зачастую, лучше ограничиться использованием именно двухкомфорочной электрической плиты.

    3. Расширять кухню за счет жилых помещений запрещено.

    Как мы уже говорили, просто демонтировать перегородку между комнатой и кухней возможно, а вот передвинуть её в сторону комнаты уже нельзя. Такую перепланировку запрещает осуществлять пункт 24 Постановления Правительства Российской Федерации №47, в котором говорится о недопустимости размещения кухни над жилыми комнатами соседей снизу.

    Получить разрешение на такую перепланировку возможно только в том случае, если под Вами не находятся другие жилые квартиры, то есть Ваша собственная квартира расположена на первом или втором этаже, а под ней размещены подвал или другие нежилые помещения (магазины, офисы, парикмахерская и т.д.).

    4. Стена между комнатой и кухней может быть несущей.

    Полностью демонтировать стену между комнатой и кухней возможно только в том случае, если она является не несущей и её ликвидация не нанесёт вред несущей способности здания в целом. Наиболее актуальна данная проблема для панельных домов, где описываемая стена является несущей в 90% случаев.

    В том случае, если стена все-таки оказалась несущей, демонтировать её целиком, конечно, нельзя. Однако, в ней можно выполнить проём с соответствующим усилением в виде металлической рамы, тем самым осуществив частичное объединение кухни с комнатой. Допустимые размеры проёма и его месторасположение определяются в каждом конкретном случае отдельно и зависят от многих факторов, таких как этаж расположения квартиры, общая этажность здания, материал стен и так далее.

    Некоторые особенности осуществления такого проёма для разных типов домов:

    • В монолитных домах выполнить такой проём можно почти всегда;
    • В панельных зданиях после 2007-ого года постройки, автором проекта дома которого является МНИИТЭП или Моспроект, выполнение таких проёмов запрещено. Подробнее об этом запрете мы писали здесь. Для остальных типов панельных домов выполнение такого проёма с соответствующим усилением и согласованием допустимо;
    • В кирпичных домах выполнение проёма в несущей стене между кухней и комнатой практически всегда возможно. Однако, иногда бывает, что внутри этих стен проходят вентиляционные каналы кухонь нижних квартир. Причем для каждого этажа с кровли в стене идёт свой вентканал, так что множество таких каналов расположено друг рядом с другом. Так как перерезать вентиляционные каналы запрещено, то сделать проём в стене в этом месте не получится. Если вентиляционная решётка Вашей кухни расположена именно на этой стене, то с очень большой вероятностью внутри неё проходят вентиляционные каналы и других нижележащих квартир.

    О том, как определить является ли Ваша стена между комнатой и кухней несущей мы подробно писали здесь. В целом, для точного определения назначения стены и возможности осуществления в ней проёма, а также определения его допустимых габаритов и месторасположения, мы советуем обращаться к специалистам. Все-таки, затрагивание несущих стен без соответствующей квалифицированной консультации очень опасно.

    Далее мы приводим согласованные варианты объединения кухни и гостиной, кухни и зала, и так далее. Также рекомендуем Вам ознакомиться с нашей статьёй о перепланировке ванной комнаты. Надеемся, она также будет Вам интересна.

    5. Согласованные варианты объединения кухни.

    5.1. Объединение кухни и гостиной.

    Данная перепланировка осуществлена в новостройке. В ней была произведена перепланировка кухни-гостиной, тем самым получено единое большое пространство, где удобно проводить совместные праздники или заниматься чем-нибудь одновременно с приготовлением пищи. При этом сам обеденный стол располагался на территории уже жилой комнаты, в отличии от кухонного оборудования (раковина и плита).

    5.2. Объединение кухни и зала.

    В данном случае был осуществлен фактически перенос кухни в гостиную в однокомнатной квартире. Точнее, физически кухонное оборудование перенесли на место кладовой, но при этом объединили с гостиной, получив тем самым одно единое пространство.

    5.3. Объединение кухни с гостиной в панельном доме.

    В данном примере приведена согласованная классическая перепланировка для панельного дома: бывший проём из коридора на кухню был заложен, за счет самого коридора, ранее ведущего в кухню, произведено расширение объединенного санузла и устройство уборной, а новый проход в кухню осуществлён из комнаты путём устройства проёма в несущей стене с усилением металлической рамой. Такой тип перепланировки в панельных домах встречается очень часто и в большинстве случаев может быть успешно реализован. Только настоятельно не рекомендуем выполнять проём в несущей стене без получения на это предварительного соответствующего разрешения.

    С этой статьёй читают

    Объединение балкона с комнатой или кухней. Все нюансы.

    Перенос мокрой зоны в квартире в 2021. Примеры и советы.

    Перепланировка двухкомнатной квартиры. Советы и требования.

    Оформление перепланировки квартиры в 2021. Разбор.

    Перепланировка без ошибок: что нужно знать, делая ремонт

    Для многих москвичей перепланировка квартиры — это возможность сделать жилье более комфортным и удобным. Особенно актуален этот вопрос для жителей домов массовых серий.

    «Действующий в столице порядок согласования перепланировок помещений позволяет обеспечить соблюдение строительных и санитарных норм при выполнении ремонтных работ, защитить интересы собственника и его соседей. В прошлом году мы перевели госуслугу по согласованию переустройства и перепланировки в электронный вид — теперь жители в любое удобное время могут подать заявление, направить документы и отследить статус рассмотрения заявки в личном кабинете на сайте mos.ru. Процесс получения услуги стал максимально прозрачным и удобным, а сроки получения решения сократились», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

    По закону серьезные изменения в плане квартиры необходимо согласовать в Мосжилинспекции. Причем юридически правильно получить разрешение заранее, до начала ремонта. Но на практике собственники чаще пытаются утвердить уже готовые переделки. Как правильно согласовать ремонт в квартире и какую перепланировку невозможно узаконить — в материале mos.ru.

    Что такое перепланировка

    Перепланировкой называют ремонт или строительство — все, что требует внесения изменений в техническую документацию (архитектурно-планировочное решение). Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Поэтому перепланировка и переустройство требуют согласования.

    Строгие требования ввели из-за того, что часто перепланировки выполняют с нарушением строительных норм и правил. Например, снос несущих стен в обычной многоэтажке может привести к частичному или полному обрушению. Такие истории, увы, случаются. Это нарушение относится к работам, которые проводить запрещено. Есть еще два вида работ: требующие согласований и те, что можно выполнять без согласования с контролирующими органами.

    Как не допустить ошибок

    Правила перепланировки регулируют Жилищный кодекс Российской Федерации, различные строительные и санитарные нормы и правила, а также ряд постановлений. Они защищают жильцов от неправильных действий соседей, рассказывает заведующий сектором инженерных изысканий ГБУ «Экспертный центр» Андрей Купцов. Специалисты центра обследуют жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах для определения технического состояния несущих и ограждающих конструкций после перепланировки, в том числе и для разработки проектной документации.

    По словам эксперта, если хозяин одной квартиры сделает все надежно, используя современные материалы и технологии, то другой — необязательно. А обернется это в лучшем случае конфликтом с соседями. Поэтому строительные нормативы едины для всех.

    «Самая большая ошибка — это когда люди хотят перепланировкой улучшить условия проживания, но забывают о правилах. Нельзя, например, увеличить санузел и кухню за счет жилых комнат. Людям кажется, что все нормально, но это запрещено. Так они ухудшают условия для других жильцов дома: неверная гидроизоляция — и у соседей снизу случится потоп», — рассказал Андрей Купцов. По его словам, увеличить так называемую мокрую зону можно за счет коридора, но и здесь есть свои нюансы.

    Еще одна частая ошибка — объединение лоджии или балкона с жилой частью квартиры.

    «Такая перепланировка запрещена, потому что при ней нарушается тепловой контур здания. Как следствие, возникает дополнительная нагрузка на систему центрального отопления, что может привести к значительным теплопотерям и даже появлению плесени в соседних квартирах. В столице по согласованию с Мосжилинспекцией допускается демонтаж подоконной части, чтобы установить более широкий дверной блок», — говорит эксперт.

    Также закон запрещает выносить в лоджию радиаторы центрального отопления. Андрей Купцов поясняет, что это летнее помещение и система отопления может не выдержать перепада температур. «Мы вынуждены отказывать в технических заключениях и проектах, так как эти работы недопустимы и могут привести к ухудшению условий проживания других людей в многоквартирном доме», — добавляет специалист.

    По его словам, запрещено и устройство балконов выше второго этажа. Такая пристройка создает дополнительную нагрузку на несущие конструкции. По правилам, соорудить себе балконы могут только жители первых этажей, и то как некапитальное строение. Такие балконы на первых этажах должны быть без системы отопления, фундамента и подземных помещений. Все остальное придется демонтировать.

    Кроме того, на главных фасадах дома, которые выходят на улицу, не разрешают вешать вентиляционные короба. Это требование относится ко всем нежилым помещениям, расположенным на первом этаже многоквартирного дома. Вентиляция в таком случае должна выходить на внутренний фасад — во дворе дома. Такое предписание позволяет сохранить эстетический вид зданий. На нарушителей можно пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

    Короб вентиляции внутри квартиры (между кухней и санузлом) предприимчивые жильцы сносят, увеличивая количество драгоценных квадратных метров. Это буквально перекрывает поступление воздуха в квартиры выше и ниже по стояку. Закон обяжет вернуть все как было.

    Свои нюансы есть и у домов с газовым оборудованием. Например, переставить плиту на другое место можно при наличии согласования с Мосжилинспекцией и при условии выполнения работ Мосгазом. А вот объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату нельзя. В помещениях, где есть газ, по нормам должна оставаться отдельная дверь, чтобы избежать распространения газа при его утечке.

    Перед тем как делать проем в несущей стене, необходимо провести расчеты и получить согласование. При этом конструкция должна быть хорошо укреплена. Не получится сделать полы с подогревом за счет центрального отопления. Полы с подогревом можно подключить только к электроснабжению квартиры и при условии, что выделенной электрической мощности достаточно.

    А еще москвичи стали увлекаться надстройкой внутри помещений антресолей, рассказывает Андрей Купцов. Площадь антресоли не должна превышать 40 процентов от площади помещения. Иногда собственники забывают об этом и делают «второй этаж» гораздо больше. Однако такое превышение приводит к увеличению нагрузки на несущие стены.

    «Со временем что-то разрешается, что-то запрещается. Сегодня список запретов состоит из 26 пунктов», — говорит эксперт. Все их можно найти по ссылке.

    В упрощенном порядке

    Без согласований в квартире можно сделать несложный ремонт, который не приведет к значительным изменениям. По словам Андрея Купцова, без согласования можно сделать проем в ненесущей стене, если это никак не меняет нагрузку на перекрытия, заменить сантехническое оборудование без изменения его месторасположения. Разрешено также перестилать полы, если не меняются параметры помещения, такие как его высота. Эскиз проведенных работ необходимо направить для согласования в Мосжилинспекцию. Не надо согласовывать замену отделочных покрытий стен, потолка, пола — например замену линолеума на ламинат или плитку.

    В упрощенном порядке можно согласовать устройство встроенных шкафов, заложение или устройство дверных проемов в ненесущих перегородках, перестановку мойки на кухне или замену ванны на душевую кабину в границах санузла.

    Частные случаи перепланировки

    При перепланировке в жилом доме, который является объектом культурного наследия, возможны два варианта проведения работ. В случае если при этом затрагивается предмет охраны, то проектную документацию по приспособлению жилого помещения необходимо согласовать в Департаменте культурного наследия города Москвы. В обратном случае заявитель подает проектную документацию в Мосжилинспекцию, которая перенаправляет документы в столичный Департамент культурного наследия. Его специалисты готовят итоговое решение и направляют его Мосжилинспекцию.

    Если дом признан аварийным, то в нем запрещено проводить перепланировку и переустройство.

    А популярную в новых домах свободную планировку эксперт называет довольно условной. В любом случае помещения там заранее распланированы. «Зонирование все равно остается: там, где должны быть кухня или санузел, не сделать жилую комнату», — поясняет Андрей Купцов.

    Если же вы покупаете квартиру в новостройке, где нет ничего, кроме несущих стен, вам необходимо начать ремонт с разработки проекта и его согласования в Мосжилинспекции. После этого можно приступать к ремонту.

    Перепланировка по закону

    К сожалению, люди, затеявшие перепланировку, не всегда считают согласования вопросом первой необходимости. «Пока вы пользуетесь квартирой, это может никак на вас не отразиться, если только ваша перепланировка не наносит ущерба другим жильцам. А если вы решите продать жилье, здравомыслящий покупатель в первую очередь попросит показать свежий технический паспорт, которое предоставляет Московское городское бюро технической инвентаризации (БТИ). И сравнит его с тем, что есть на самом деле. Если параметры не совпадут, он потребует снизить цену или узаконить перепланировку», — говорит Андрей Купцов.

    По закону перепланировку нужно согласовать еще до начала ремонта. Для этого потребуется разработать проект перепланировки и переустройства: им должна заниматься только проектная организация со статусом действительного члена саморегулируемой организации (СРО). Проверить это можно на сайте Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ). ГБУ «Экспертный центр» как раз относится к таким организациям, и его сотрудники имеют большой опыт работы с разными ситуациями.

    Делать перепланировку можно и по готовой схеме из каталога типовых проектов, уже одобренных Мосжилинспекцией. В этом случае экспертам понадобится на месте убедиться, возможно ли провести работы. «Они проверят несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, стены, инженерные системы — насколько их состояние на сегодня надежно и как повлияют на них работы, которые хочет провести собственник», — отметил Андрей Купцов.

    С августа 2020 года узаконить перепланировку квартиры можно только в электронном виде. Для этого необходимо собрать все документы и подать заявление на сайте mos.ru. После всех обследований, обычно в течение 20 дней, собственнику приходит решение о согласовании.

    Если собственник квартиры хочет узаконить уже проведенную перепланировку, ему сначала надо заказать в проектной организации техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ. Но надо учитывать, что специалистам, например, придется частично вскрыть стены или пол. «Если вы сделали проем в несущей стене, они проверят, было ли сделано усиление, правильное ли оно, сделают расчет. Если неправильное — придется все переделывать. На уже выполненных перепланировках также обязательно проверяют гидроизоляцию», — рассказывает специалист ГБУ «Экспертный центр».

    Получив техническое заключение, можно обратиться в Мосжилинспекцию с заявлением о предоставлении госуслуги. При этом заявитель должен оплатить административный штраф за проведенные незаконные работы.

    Штрафы и санкции

    Штраф для москвичей за незаконную перепланировку квартиры установлен в размере двух — двух с половиной тысяч рублей. Для должностных лиц в Москве установлены штрафы от четырех до пяти тысяч рублей, для юридических — 40–50 тысяч рублей. При этом собственника обяжут восстановить первоначальный вид помещения. А если не сделать это в определенный срок, материалы передают в суд.

    Часто незаконные перепланировки обнаруживают соседи, которых начинает подтапливать. «Если собственник не реагирует, они обращаются в Мосжилинспекцию, ее эксперты обследуют оба помещения, оформляют протокол, штраф и предписание на устранение нарушения. У собственника тогда два варианта: вернуть все в первоначальное положение либо устранить нарушения и узаконить перепланировку», — говорит Андрей Купцов. При этом игнорировать требования не получится — собственнику может грозить даже продажа квартиры с торгов.

    В прошлом году в Мосжилинспекцию поступило почти 22 тысячи заявлений о согласовании переустройства и перепланировки. Из них около семи тысяч заявлений было связано с ранее выполненными работами. А сколько людей не обращаются за согласованиями, экспертам судить сложно.

    «Я не думаю, что это перестанет быть актуально, потому что желание усовершенствовать свое жилье у людей будет всегда. Каждый хочет улучшить то, что он покупает. Сегодня квартиры строят более комфортабельными, чем 20–30 лет назад. Но желающих все равно много», — отмечает эксперт. Поэтому, решаясь на глобальную переделку, стоит доверить расчеты и согласования экспертам.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: