Теплый пол под ламинат на деревянный пол: какая система лучше + инструкция по монтажу

Теплый пол на деревянном основании

Особенности деревянного пола:

  • Меньше нагрузка на несущие конструкции – в некоторых случаях существуют ограничения по максимальной нагрузке на несущие конструкции и весу пола, и нет возможности организовать цементно-песчаную стяжку (её вес примерно 1400кг/10м2). В этом случае деревянный пол – решение проблемы.
  • Дерево требует более качественной тепло- и гидроизоляции
  • Деревянный пол обладает высокой степенью пожароопасности
  • Деревянный пол более подвержен процессам порчи и гниения

Поэтому к деревянному полу при организации его обогрева предъявляются повышенные требования как к самому нагревательному элементу, так и к технологии монтажа. Одной из наиболее востребованных систем обогрева деревянного пола является электрический обогрев.

На деревянном основании проще всего использовать пленочный или кабельный (нагревательные маты или секции универсального теплого пола, не требующие укладки в стяжку).

  • Удельная мощность: 220 Вт/м2
  • Назначение: обогрев пола
  • Страна производства: Южная Корея
  • Тип обогрева: основной / комфортный
  • Maкс. температура (рабочая): 45 °C
  • Шаг отреза: 25 см

  • Общая мощность системы: 75 Вт
  • Линейная мощность: 14 Вт/м.п.
  • Назначение: обогрев пола
  • Страна производства: Южная Корея
  • Тип обогрева: комфортный
  • Экран: алюминиевая фольга

  • Общая мощность системы: 100 Вт
  • Линейная мощность: 14 Вт/м.п.
  • Назначение: обогрев теплиц / обогрев пола
  • Страна производства: Южная Корея
  • Тип обогрева: комфортный / основной
  • Экран: алюминиевая фольга + дренажная жила из медных проволок

Преимущества электрического теплого пола

  • Низкая стоимость и простота монтажа по сравнению с обустройством водяных теплых полов или системы водяного отопления. Стоимость конвекторов (в особенности энергосберегающих) довольно высока, если оценить срок окупаемости такой системы, то выгода относительна.
  • Эффективное использование тепловой энергии, так как теплый пол прогревает помещение снизу-вверх. Это особенно важно для большой площади, так как конвекторы распределяют тепло неравномерно.
  • Находится под полом – не занимает место (что важно в небольших помещениях), не портит интерьер помещения.
  • Систему легко ремонтировать или менять, так как устройство электрического теплого пола не подразумевает внесения изменений в конструкцию деревянного основания.
  • Не сжигает кислород.

Инфракрасный пленочный теплый пол на деревянном основании

В деревянных домах в качестве напольного покрытия чаще всего используется линолеум или ламинат – лучшим вариантом в данном случае будет инфракрасный пленочный теплый пол .

Характеристики нагревательной пленки:

Укладка Под линолеум, ламинат, паркет
Тип обогрева Основной, комфортный
Удельная мощность 220 Вт/м
Напряжение 220 Вольт
Макс. рабочая t 45 °C
Макс. t воздействия 60 °C
Шаг отреза 25 см
Толщина 0.34 мм
Ширина 0.5/0.8/1.0 м

Свойства нагревательной пленки позволяют организовать безопасный экономичный обогрев деревянного пола. При монтаже инфракрасной пленки используется «сухой» метод монтажа, что как нельзя лучше сочетается с деревянным полом, т.к. на деревянном основании выполнение работ по заливке стяжки или слоя плиточного клея нецелесообразно .

Время монтажа варьируется в зависимости от сложности объекта и профессионализма монтажной бригады от 2х часов до 1 дня.

Особенности монтажа пленочного теплого пола на деревянное основание

Основные правила укладки пленочного теплого пола приведены в его инструкции по монтажу (раскладка, материалы, соединения, комплектующие). В данной статье перечислены особенности монтажа инфракрасной пленки на деревянном основании.

Пленочный теплый пол на деревянный пол укладывается двумя способами:

Укладка пленочного пола между лагами

В данном случае пленочный пол укладывается на фольгированную теплоизоляцию, размещенную на утепляющем материале. В некоторых случаях пленочный пол укладывается непосредственно на утеплитель без использования подложки из фольги.

Для свободного прохождения воздуха и исключения механической нагрузки на пленку расстояние между термопленкой и черновым полом должно быть не менее 30мм . Все соединения выполняются с соблюдением норм и правил по электробезопасности.

Данный способ монтажа повышает электро- и пожаробезопасность системы обогрева, так как нагревательный элемент не соприкасается с верхними слоями «пирога» покрытия пола.

Укладка пленочного пола на плоское основание

Правила монтажа совпадают с общими требованиями к укладке инфракрасной пленки. На основу пола (фанеру, OSB, ГВЛ) укладывается фольгированная теплоизоляция, далее укладывается термопленка и укрывается полиэтиленом. В заключение монтируется декоративное покрытие пола (ламинат или паркетная доска).

Важно! При укладке пленочного теплого пола на деревянную поверхность необходимо исключить любые перепады высоты, то есть поверхность должна быть ровной и чистой (без строительного мусора) как сверху ТП, так и под ним.

Внимание! Для укладки пленочного пола под линолеум между ним и полиэтиленовой пленкой прокладывается лист фанеры толщиной 2-3мм для защиты термопленки от механических повреждений.

Необходимо учитывать, что этот способ укладки (непосредственно на плоскую основу пола) делает систему более эффективной по теплоотдаче, так как при этом пленочный пол непосредственно соприкасается с поверхностью напольного покрытия и не требуется обогревать воздушную прослойку между пленкой и черновым полом как в первом способе укладки. Кроме того, при ремонте и демонтаже не придется вскрывать основание пола.

Из минусов данного способа укладки следует отметить необходимость делать углубления в слое фольгированной теплоизоляции (а в некоторых случаях и в черновом поле) для клеммных соединений питающего провода с термопленкой.

Для обеспечения электробезопасности системы обогрева необходимо строго соблюдать инструкцию по монтажу и эксплуатации для пленочного теплого пола.

  • Удельная мощность: 220 Вт/м2
  • Назначение: обогрев пола
  • Страна производства: Южная Корея
  • Тип обогрева: основной / комфортный
  • Maкс. температура (рабочая): 45 °C
  • Шаг отреза: 25 см

  • Удельная мощность: 220 Вт/м2
  • Назначение: обогрев пола
  • Страна производства: Южная Корея
  • Тип обогрева: основной / комфортный
  • Maкс. температура (рабочая): 45 °C
  • Шаг отреза: 25 см

  • Удельная мощность: 220 Вт/м2
  • Назначение: обогрев пола
  • Страна производства: Южная Корея
  • Тип обогрева: основной / комфортный
  • Maкс. температура (рабочая): 45 °C
  • Шаг отреза: 25 см
Читайте также:
Потолочная разделка для бани: проводим дымоход правильно

Электрический кабельный теплый пол на деревянном основании

В качестве системы электрообогрева деревянного пола можно использовать нагревательные маты и универсальный кабельный теплый пол .

Как уже отмечалось ранее – бетонная стяжка на деревянном основании обустраивается нечасто ввиду ее нецелесообразности. В случае, если стяжка всё же планируется – монтаж кабельного пола производится по общей инструкции с соблюдением правил, указанных для соответствующей модели теплого пола.

Укладка нагревательных матов

Укладка нагревательных секций

Укладка нагревательных секций”>

При отсутствии стяжки нагревательный кабель укладывается между деревянными лагами. Для укладки между лагами можно использовать нагревательные маты с кабелем линейной мощностью 10-14 Вт/м .

Установленная на деревянном основании система обогрева не должна превышать удельную мощность 60 Вт/м2.

Для равномерного прогрева пола кабелем рекомендуется использовать в качестве аккумулятора тепла оцинкованный лист либо специальный алюминиевый лист с углублениями для нагревательного кабеля. Он укладывается поверх слоя утеплителя, непосредственно под нагревательный кабель или мат.

Для пропускания кабеля непосредственно через лаги в них прорезаются пазы шириной 60мм и прокладываются фольгированной теплоизоляцией либо теплоизоляцией на основе минеральной ваты. При расчете площади укладки теплого пола исключается площадь, занятая мебелью, бытовой техникой и других стационарных предметов. Подбор комплекта теплого пола производится в соответствии с характеристиками конкретной марки системы.

Расстояние от нагревательного кабеля до финишного покрытия пола должно быть не менее 30мм . Таким образом образуется воздушная прослойка, которая регулирует теплообмен между поверхностью пола и нагревательным элементом и не позволяет ему перегреваться. Расстояние от греющего кабеля до деревянных деталей пола (лаг) также должно быть не менее 30мм .

Общая толщина финишного покрытия пола должна быть не более 24мм , так как при увеличении толщины «пирога» теплопроводность уменьшается и обогрев становится неэффективным.

В электрических теплых полах используется резистивный греющий кабель, не обладающий способностью саморегуляции мощности и, соответственно, температуры. Поэтому в системе обязательно применяется терморегулятор. Выбор терморегулятора зависит от общей мощности системы:

Стандартные терморегуляторы имеют мощность 3,5кВт, что соответствует площади 15-16м2.

Внимание! В деревянных домах используется открытая проводка – это соответствие нормативам пожарной безопасности, производится накладной монтаж электрических приборов на металлической подложке.

Укладка нагревательных матов на деревянное основание

Для организации теплого пола на основе нагревательных матов на утеплитель укладывается оцинкованный лист. Нагревательные маты укладываются непосредственно на оцинкованный лист. Основа мата имеет клеевой слой, таким образом дополнительных креплений для системы не предусматривается. При необходимости дополнительного крепления рекомендуется просверлить в оцинкованном листе отверстия, продеть через них хомут сяжку и с его помощью прикрепить нагревательный кабель.

При укладке теплого пола учитывается ширина нагревательного мата, как правило, она равна 0.5м. При расстоянии между лагами значительно больше этого значения (например, 0.7-0.9м), укладка нагревательного мата будет довольно затруднительной задачей, так как в этом случае придется разрезать по месту подложку мата и часто делать развороты нагревательного кабеля.

Плюсы и минусы каркасных домов. Могут ли достоинства превысить недостатки?

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Каркасный дом на сваях

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

  • Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
  • Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
  • Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
  • Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

  • Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
  • Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
  • Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
  • Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.
Читайте также:
Какая вагонка для бани будет оптимальной: разбираемся в нюансах

Панель для каркасного дома. Составные материалы

  • Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
  • Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
  • Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
  • Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
  • Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
  • Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
  • Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

  • Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
  • Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Сборные дома из бруса являются отличной альтернативой каркасным домам.

У домов из пенобетона тоже есть свои недостатки и достоинства.

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома. Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства.

Читайте также:
Как правильно сделать водопровод в загородном доме?

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимализировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасного домостроения – это предвзятость и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность каркасных технологий, а уже построенные дома, их несомненные плюсы.

Плюсы и минусы каркасных домов: особенности технологии, мифы и предубеждения

Отправим материал на почту

  • Особенности каркасного строительства
  • Преимущества каркасных домов
  • Минусы каркасных домов
  • Проблемы, возникающие при строительстве
  • Качество материалов
  • Квалификация строителей
  • Вентиляционная система
  • Заключение
  • 2 комнаты
  • 36² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 3 санузла
  • 125.4² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 144.6² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 162² Общая площадь
  • 10 x 11м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 136.3² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 121² Общая площадь
  • 8 x 9м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 83² Общая площадь
  • 7 x 9м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 106² Общая площадь
  • 8 x 7м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 141.6² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 47.9² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 115.9² Общая площадь
  • 9 x 7м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 72² Общая площадь
  • 12 x 6м Площадь застройки

  • 160² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 112² Общая площадь
  • 7 x 8м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 205² Общая площадь
  • 11 x 12м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 166.9² Общая площадь

  • 155² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 150² Общая площадь
  • 16 x 13м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 150.4² Общая площадь
  • 10 x 11м Площадь застройки

  • 164² Общая площадь

Каркасные коттеджи пользуются высокой популярностью на рынке частного домостроительства, так как они возводятся быстро и обходятся ощутимо дешевле кирпичных. Но если вы просто знаете, что такое каркасные дома, то их реальные плюсы и минусы часто остаются «за кадром», теряясь на фоне мифов и предубеждений. Знание нюансов поможет точно определиться с проектом будущего дома и подобрать именно тот вариант технологии «каркасника», который подойдет именно вам.

Особенности каркасного строительства

Преимущества и недостатки каркасных домов во многом определяются технологией возведения. Дело в том, что все комплектующие изначально изготавливаются на заводе, а на стройплощадке они просто собираются в единое целое. Поэтому так важно выбрать профессиональную строительную компанию, у которой есть достаточный опыт не просто сборки, но и проектирования домов.

В противном случае можно столкнуться с негативом даже при сборке дома – если размеры некоторых деталей хоть немного не будут соответствовать проектным, то в лучшем случае рабочими просто какое-то время потратится на подгонку.

Кроме того, плюсы и минусы каркасно-щитового дома, его комфортность, во многом зависят от того, насколько детали (балки, обвязочные брусья и другие) точно прилегают друг к другу. Щели, которые появляются из-за плохого прилегания балок или проседания сооружения, существенно снижают его теплоизоляционные характеристики.

Также многое зависит и от качества используемых материалов – так как основной компонент это древесина, то она должна быть без сколов, трещин и иных дефектов.

Преимущества каркасных домов

  • Быстрый монтаж. На возведение дома по каркасной технологии уходит 1-2 месяца в зависимости от погодных условий, опыта строителей и общей площади.

  • Ветро- и сейсмоустойчивость. Возведенные с соблюдением всех требований технологии каркасные дома пользуются популярностью в США и Японии, где показали, что способны выдержать сильные землетрясения и ураганные ветры.
  • Оптимальный микроклимат внутри. Такие условия обеспечивает натуральное дерево, которое поглощает избыток влаги из воздуха.

Кроме того, востребованность «каркасников» объясняется еще и особенностями монтажа таких домов:

  1. Еще на этапе строительства внутри стен или напольных перекрытий можно прокладывать электрические кабели, трубы вентиляционной, водопроводной и канализационной систем. Зачастую проекты каркасного дома предусматривают именно такую прокладку коммуникаций.
  2. Вариативность внутренней отделки и организации помещений. Так как у каркасного дома мало несущих внутренних стен, то при необходимости владельцы домов могут внести изменения в планировку помещений.
  3. Строительство можно вести в любое время года. Работы надо останавливать только при температуре ниже -15 °C.

Главный плюс технологии – цена. В сравнении с бетонными и кирпичными сооружениями строительство 1 м 2 каркасного дома обойдется в среднем дешевле на 30%.

Минусы каркасных домов

Большинство недостатков, которые приписываются каркасным домам, объясняются недостаточными знаниями в этой области строительства. Так как дома этого типа в России начали возводить сравнительно недавно, то использование труда недостаточно квалифицированных монтажников неизбежно дает отрицательный результат.

Поэтому, рассматривая минусы каркасной технологии надо в первую очередь учитывать, кто занимался строительством и какие материалы при этом использовались. Если речь идет о доме, выстроенном с соблюдением всех требований, то многие недостатки просто не выдерживают критики.

Выделяют следующие минусы каркасных домов :

  • Малый эксплуатационный срок. В среднем каждые 25-30 лет любой дом требует капитального ремонта. Для «каркасника» это замена внешней обшивки и теплоизоляционных материалов.
  • Высокая горючесть. Так как в основе каркасной технологии лежит использование древесины, то этот недостаток каркасного дома действительно надо принимать во внимание. Но при этом надо учитывать, что это общий минус всех деревянных домов, а их доля на рынке только увеличивается. Выводы здесь каждый делает сам для себя. Тем более, что современные методы обработки древесины антиперенами и применение негорючих теплоизоляционных материалов существенно снижает вероятность возгорания деревянного дома.
  • Низкие шумоизоляционные свойства (в сравнении с кирпичными и бетонными домами). Здесь все зависит от толщины стен и использования тепло- и шумоизоляционных материалов.

Часто можно услышать разговоры о низкой экологичности каркасных домов. Обычно при этом как раз обвиняются антисептики, пропитки и изоляционные материалы – все, что применяется для защиты конструкции от негативного воздействия внешней среды. Частично эти утверждения не лишены истины, но тут уже все зависит от качества всех перечисленных материалов. Любой дом, например, можно отделать низкосортным пластиковым сайдингом, что не добавит ему экологичности.

Читайте также:
Способы укладки ламината. Плавающий, клеевой, жесткий способы.

Видео описание

Наглядно о плюсах и минусах каркасной технологии строительства домов смотрите в следующем видео:

Проблемы, возникающие при строительстве

В ходе строительства любого дома нередко возникают проблемы, требующие пристального внимания со стороны монтажников и владельца.

Качество материалов

Так как каркасная технология появилась в России относительно недавно и конкуренция на отечественном рынке пока еще достаточно слабая, остро стоит вопрос о качестве материалов.

Эту проблему некоторые строительные компании решают закупкой конструктивных элементов у зарубежных исполнителей, но это ощутимо влияет на конечную стоимость. Более приемлемый вариант – заказывать проекты каркасного дома и его строительство компании, у которой налажен полный цикл производства. В этом случае используются отечественные материалы, но обрабатывающее оборудование установлено от лидеров рынка.

Квалификация строителей

Еще одно следствие молодости технологии – недостаточная квалификация большинства монтажников. Многие могут собрать каркасный дом, но сделать это качественно получится далеко не у каждого.

Если строительством дома занимаются не профессионалы, которые дают на свою работу гарантию, а частные «серые» бригады то от вас потребуется знание технологии и постоянный контроль рабочих на всех этапах строительства. Особенно это касается стадии, когда монтируется обшивка стен, под которой легко скрываются дефекты материала. Обнаружить брак в таком случае можно будет как минимум спустя несколько месяцев после завершения строительства и исправлять все придется самостоятельно.

Вентиляционная система

Это отдельный вопрос, который обязательно должен стоять на повестке дня при постройке каркасного дома. Если для утепления стен применяется пенопласт или экструдированный пенопоплистирол, то по сути дом превращается в термос – это очень хорошо в плане энергоэффективности, но без хорошей системы вентиляции про свежий воздух придется забыть. Как вариант, можно использовать паропроницаемые материалы, но хорошая вентиляция в любом случае предпочтительнее.

Другим важным моментом, на который нужно обращать внимание, является обеспечение вентиляции фасада. Если не выполнить это требование, то утеплитель со временем может намокнуть, что сведет на нет его эффективность, и может негативно повлиять на микроклимат в доме.

Видео описание

Наглядно про вентиляцию в каркасном доме смотрите в видеоролике:

Чтобы избежать подобных последствий, рекомендуется оставлять зазор в 3-5 см между изоляционным слоем и внешней обшивкой. Также необходимо в нижней и верхней частях фасада сделать отверстия, через которые поступает воздух. Такая технология исключит оседание конденсата на стенах.

Видео описание

Про инженерные коммуникации «каркасника» в следующем видео:

Заключение

Плюсы и минусы каркасных домов зачастую оцениваются в корне неверно. Разумеется, если взять для примера дом, который построился с целью максимальной экономии и сделан без соблюдения всех технологических требований, то результат не выдержит никакой критики. Если же грамотно выбирать проекты каркасного дома и делать все по технологии, то вы получите качественный дом, сделанный из экологичных материалов, а по стоимости дающий фору многим постройкам, возведенным по другим технологиям.

Перечень плюсов и минусов каркасных домов

Все чаще среди построек можно увидеть каркасный дом, плюсы и минусы которого стоит изучить до начала строительных работ и закупки материалов. Каркасное строительство набирает все большую популярность. Но стоит ли возводить по такой технологии собственный дом? Здесь каждый должен самостоятельно взвесить все за и против.

Преимущества

Преимущества каркасных домов привлекают людей к этой технологии по всему миру. Вариант актуален не только в нашей стране, но и за ее пределами. Способ такого строительства пришел к нам из Европы и уверенно занял лидирующие позиции. Плюсы каркасных домов, в первую очередь, заключаются в их экономичности. Они позволяют сохранять бюджет не только на стадии строительства, но и в период эксплуатации. Чаще всего плюсов можно выделить больше, чем минусов.

Технология каркасного строительства приобрела популярность за счет высокой экономичности

Преимущества каркасных домов представлены следующими характеристиками и особенностями:

  • отсутствие мокрых процессов при строительстве;
  • возможность выполнять работы в любое время года, независимость от температурного режима;
  • нет потребности в мощных фундаментах;
  • можно выполнить работы по монтажу в одиночку и с минимальными трудовыми затратами;
  • хорошая теплоизоляция, экономия на отоплении;
  • комфортный микроклимат при выборе утеплителя с хорошей паропроницаемостью;
  • высокая скорость монтажа;
  • простота отделки и ремонта здания;
  • устойчивость строения к небольшим деформациям при пучении грунта и усадке;
  • возможность изменения внутренней планировки.

Выясним все плюсы и минусы каркасного дома, что даст вам возможность решить, подходит ли данная технология для собственного строительства. Важно отметить, что владельцы таких зданий отмечают, что затраты на стадии возведения составили примерно на 30% меньше, чем это было бы при постройке сооружения из кирпича или бетона.

Каркасное строительство можно вести в любое время года

При этом затраты на отопление в период эксплуатации очень малы. Но это актуально только при грамотном выборе толщины утеплителя. Она должна удовлетворять нормам по определенному климатическому региону.

Особенности

Чтобы избежать проблем на всех этапах, стоит учесть, что каркасный дом требует большего внимания к себе на этапе проектирования. При сборке важно соблюдать все этапы технологии. Здесь огромное значение имеет точность изготовления и соединения деталей каркаса. Очень многое будет зависеть от качества материалов, поэтому на подготовительном этапе придется найти надежных поставщиков.

Сборка панелей должна производиться с абсолютной точностью

Рассматривая преимущества и недостатки каркасных домов, нельзя не сказать об их важных особенностях:

  • чтобы не допустить продувание стен или проседание утеплителя, на этапе возведения нужно внимательно следить за качеством стыков;
  • все части обшивки должны быть идеально подогнаны, монтаж щитовых элементов может занять много времени и сил, но этому нужно уделить внимание;
  • если все детали идеально подогнаны, здание будет очень эффективным, с точки зрения энергосбережения, но добиться этого на практике не так легко.
Читайте также:
Как распланировать дачный участок 12 соток: варианты и схема планировки участка

Недостатки технологии

Многие профессионалы считают, что каркасное здание не слишком подходит для эксплуатации в наших условиях. В этой области у нас нет большого опыта, разработанной нормативной базы и достаточного количества знаний. Такое явление непривычно, поэтому может пугать, как неизвестное. Но среди непрофессиональных мастеров каркас набирает все большую популярность. Стоит ли такая технология доверия?

Один из главных недостатков каркасного дома — относительная недолговечность

Некоторые минусы каркасных домов не имеют под собой реальных оснований. Их можно сравнить с мифами. Но есть и серьезные проблемы, не учесть которые не получится.

К типичным проблемам относят:

  • Недолговечность. Постройка вряд ли простоит больше ста лет. Но здесь все зависит от регулярности ремонта и качества ухода. Если проводить ремонты каждые 25 лет, можно существенно улучшить ситуацию. Но важно понять, что каркасное строительство не предназначено для того, чтобы семья в доме жила целыми поколениями. Но для одного-двух поколений ресурса вполне достаточно.
  • Пожароопасность. В здании по деревянному каркасу практически нет ничего, что могло бы препятствовать возгоранию. Кроме того, такое легкое строение может сгореть буквально как спичка. Но проблему можно решить подбором утеплителя. Сейчас на рынке популярностью пользуется минеральная базальтовая вата. Она хорошо противостоит огню. Также для защиты все деревянные элементы можно обработать антипиренами, которые повысят уровень безопасности.
  • Подверженность гниению. Дерево легко повреждается при высокой влажности. Это актуально не только для каркасных зданий, но и для деревянных. Но если следить за домом и периодически делать обработку антисептиком, неприятностей не возникнет.
  • Низкая шумоизоляция. На шумопоглощение влияет масса конструкции. В каркасном доме она небольшая, поэтому могут возникнуть проблемы с уровнем шума. Стоит об этом помнить при строительстве вблизи дорог или железнодорожных путей. Проблему можно решить еще на начальной стадии, подобрав качественные изолирующие материалы.
  • Низкая экологичность. Здесь все зависит от выбора материалов. Важно обратить внимание на тип обшивки и утеплителя. Этот пункт довольно спорный, поскольку сейчас крайне сложно найти экологичный дом. Всюду используются химические пропитки, искусственные материалы и т.п.
  • Отличное место для проживания вредителей. В наших климатических условиях такая проблема возникает крайне редко. Она больше актуальна для других стран. Но у нас может возникнуть другая неприятность — мыши. Проблема актуальна при выборе в качестве утеплителя пенопласта. К минеральной вате грызуны равнодушны.

Какие проблемы возникают

Рассматривая каркасные дома, плюсы и минусы, которых известны строителям, нельзя не сказать о вероятных проблемах и способах их решения. В противном случае информация не будет полной. В некоторых случаях разумно будет привлечь профессионала: строителя или инженера.

Покупка материалов

Постройка здания по каркасу — новое явление. По этой причине можно столкнуться с тем, что определенные комплектующие можно приобрести далеко не в каждом строительном магазине. Из-за отсутствия конкуренции производители и продавцы могут накручивать цену в разы.

Материал для постройки необходимо приобретать у проверенных поставщиков

Чтобы избежать лишних трат, стоит постоянно мониторить сайты производителей, сравнивать предложения и выбирать самое лучшее. На стоимость также оказывает влияние и сезон. В конце зимы материалы могут стоить ощутимо меньше по сравнению с летом. Это вызвано тем, что наибольший спрос обычно наблюдается в теплый период, а зимой на строительном рынке — затишье.

Вентиляция

При использовании паропроницаемых утеплителей и материалов отделки проблем не возникнет. Но если один из слоев стены изготовлен из непроницаемого материала, придется задуматься о принудительной вентиляции помещений. Вопрос актуален, например, при монтаже пенопласта или экструдированного пенопоплистирола (пеноплекса). Чтобы не проводить лишних мероприятий, рекомендуется внимательно отнестись к такой характеристике материалов, как паропроницаемость. Она не должна быть слишком низкой.

Если в качестве утеплителя выбран пенопласт или пеноплекс, необходимо обустроить принудительную вентиляцию

Еще один вопрос — вентиляция фасада. При использовании минеральной ваты нужно сделать зазор между изоляцией и обшивкой толщиной 3—5 см. В нижней части фасада предусматривают отверстия для поступления воздуха. Выход осуществляется в районе карниза крыши. Такая технология позволяет защитить утеплитель от капелек конденсата.

Между минеральной ватой и обшивкой должен быть вентиляционный зазор

Недостаточная вентиляция в обоих случаях приведет к нарушению микроклимата и повышению влажности. Высокая влажность — это плесень, грибок и другие микроорганизмы, которые могут сильно подпортить жизнь жильцам дома. Чтобы избежать сложного ремонта с заменой облицовки, утеплителя и несущих конструкций, нужно заранее задуматься о вентиляции. Такое же правило применяется и к крыше здания.

Проводка

По нормам провода должны прокладываться в металлических трубах. Использование пластиковых по сгораемым основаниям недопустимо. Но это актуально только при массовом строительстве, где при сдаче нужно пройти проверку. В частном здании нет острой необходимости пользоваться российскими нормативами. Но здесь важно понимать, где можно отступить от рекомендаций.

Запрещено использовать пластиковые трубы для монтажа электропроводки

В плане проводки разумно воспользоваться мировым опытом. Чаще всего используют безопасные провода с хорошей изоляцией. Такие элементы можно прокладывать прямо в каркасе, предварительно предусмотрев запилы. Это сэкономит время, силы и нервы.

Квалификация исполнителя

Эта проблема может стать самым серьезным камнем преткновения. При самостоятельном возведении нужно внимательно изучить технологию. Стоит даже приобрести пару учебников, ведь это строительство собственного дома, на котором нет смысла экономить.

Читайте также:
Правила монтажа дымохода через стену своими руками

Каркас требует высокой точности соединений, поэтому такой вариант рекомендуется применять тем, у кого уже есть определенный опыт строительства. Новичок может выполнять узлы недостаточно качественно, что приведет к определенным неприятностям при эксплуатации.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

  • Самостоятельное возведение крыши частного дома
  • Инструкция по самостоятельной регулировке пластиковых окон

–>

Каркасные дома: достоинства и недостатки

Чтобы вам было легче разобраться в данном вопросе, я, Павел Усманов, главный инженер компании «Домостроительные Технологии», расскажу все самое важное про такой дом и оценю его ключевые характеристики.

Содержание

Галерея

Видео

Плюсы каркасных домов

Вопросу о строительстве по каркасной технологии посвящено много текстов у нас в блоге: например, по этой ссылке вы можете прочитать об утеплении, а по этой ссылке – о используемых материалах. Даже этих двух статей будет достаточно, чтобы понять суть каркаса. Если все сделано верно, по описанным сценариям, он радует такими качествами:

  1. Энергосбережение. Коттеджи подобного типа действительно теплые – они ничем не уступают каменным или брусовым строениям. Толщины стен 200- 250 мм достаточно даже для северных регионов. Лучшим подтверждением этого выступает то, что строительство каркасных домов очень популярно в Канаде и странах Скандинавии.
  2. Прочность. Дома из камня и дерева многие ценят за их устойчивость, хотя каркасный дом если и уступает им, то совсем немного. Его «скелет» только кажется хрупким, а на деле система бриджингов, укосин, хидеров и ригелей делает конструкцию очень мощной – такое здание способно выстоять даже при землетрясении до 7 баллов.
  3. Большой ресурс. Долговечность и надежность каркасных домов вызывает сомнения лишь у тех, кто не видел таких строений возрастом по 50-70 лет – при должном уходе они выглядят почти так же, как и новые. Благодарить за это необходимо защиту всех их элементов от любых типов угроз: от гниения и плесени до грызунов.
  4. Безвредность. Когда перечисляют достоинства каркасных домов, никогда не забывают об их экологической чистоте. При их возведении используются безопасные для здоровья материалы, риск появления аллергии сведен до предела. При этом микроклимат за счет грамотной системы вентиляции по- настоящему комфортный.
  5. Выгодная цена. Стоимость домов, построенных по каркасной технологии, действительно привлекательна: она ниже, чем у аналогичных коттеджей из кирпича, бревна или бруса. К тому же скорость их создания минимальная. К примеру, среднее по размеру здание в полтора этажа можно построить за 7-8 недель (без отделки).

” >
Фото 1. Дом каркасный два этажа

Минусы каркасных домов

Описанные плюсы настолько хороши, что многим кажутся «рекламой»: красивой, но не слишком правдивой картинкой. Тем более на форумах можно найти разные и весьма критические недостатки каркасных домов, причем многие подтверждены реальной практикой. Но если разобраться, то окажется: в большинстве ситуаций негативные характеристики вызваны не особенностью типа коттеджа как такового, а другими факторами. Рассмотрим это на примерах часто упоминаемых минусов каркасников.

” >
Фото 2. Дом с террасой

Легкая воспламеняемость

Дом из дерева априори боится огня, с этим вряд ли кто-то будет спорить. Причем на уровне российской сертификации каркасные технологии уравняли с брусом – и те, и те строения относятся к одному классу пожарной опасности.

” >
Фото 3. Защита от ветра

Но! Каркасный дом может загореться, но так же, как любой другой – в том числе из кирпича и бетона. Здесь нужно учесть ряд моментов. Во-первых, высушенная в камере доска воспламеняется в разы хуже древесины естественной влажности (к тому же ответственные строители могут обработать детали деревянных домов защищающими от огня антипиренами). Во-вторых, ОСП и минвата относятся к слабогорючим материалам – и даже если они загорятся, то не выделяют едкого дыма, как тот же пенопласт.

” >
Фото 4. Каркас дома один этаж

Возникновение сырости и грибка

Проникновение влаги, гниль и плесень – это чуть не основные минусы каркасных домов, которые вам перечислят противники такого исполнения коттеджа. И нужно признать: это действительно распространенная проблема…

” >
Фото 5. Дом из дерева

Но! Проблема кроется не в технологии строительства каркасных домов, а в ее точном соблюдении. Хоть в канадских Building Codes, хоть в российских СНиПах, описывающих каркасное домостроение, прописаны доски только камерной сушки (меньше боятся воздействия воды), создание пароизоляции (защищает дерево и утеплитель от внутренней влаги) и гидроизоляции (уберегает от осадков). К тому же есть нюансы и по материалам – например, натянутая мембрана без защиты от УФ разрушается за 2-3 месяца.

” >
Фото 6. Каркасные дома

Плохая шумоизоляция

Часто можно встретить: каркасный дом – как барабан. В нем вы будете слышать и шум от дождя, и звук шагов на втором этаже, и проезжающие машины. В этом есть доля истины: дерево, ОСП и СИП хорошо передают вибрации.

Но! Во-первых, забудьте о СИП. Каркасные технологии исключают использование таких панелей по целому ряду причин – в том числе слабой шумоизоляции. Во-вторых, ОСП снаружи можно заменить по финской модели на МДВП и уменьшить проникновение низкочастотных звуков. В-третьих, дом будет тише, если нарастить слой утепления из стекловолокна или минваты – за счет создания и наполнения внутреннего перекрестного каркаса и обшивки его гипсокартоном (это плюс и для энергосбережения).

Читайте также:
Можжевельник в ландшафтном дизайне дачного участка

” >
Фото 7. Домостроение от компании ООО “ЛесоБиржа”

Проблемы с внутренней отделкой

Каких только ужасов в описании интерьеров коттеджей с каркасом не встретишь: от появления описанной плесени до образования трещин у внутреннего покрытия чуть не при самом строительстве стен каркасных домов.

Но! Как все другие проблемы, эти связаны с неквалифицированной реализацией. Например, складки на обоях или трещинки в слое покраски на внутренней стене вызваны усадкой древесины – но «правильный» каркасный дом в принципе лишен ее! Ведь его делают из строганной и высушенной до 12-15% доски, которая уже не меняется в размерах под нагрузкой. А если построить такой коттедж, например, из бруса естественной влажности, то о всех плюсах каркасных домов можно забыть – и усадка не заставит себя ждать через 2-3 года…

” >
Фото 8. Каркасный дом из дерева

Реальные минусы каркасников

Я не буду утверждать, что описываемая технология лишена негативных сторон – это не так. Недостатки каркасных домов существуют, но они другие:

  1. Определенная сложность при строительстве. Сама по себе стройка коттеджей с каркасом простая: вам не нужны ни специальные инструменты, ни тяжелая техника, ни большие бригады. Однако каркасные технологии потребуют определенного уровня знаний и опыта. Как проектировщик, так и строитель должны понимать, что они делают, как, из чего, зачем – и всегда выдерживать процедуры по всем работам.
  2. Требования к материалам. Любое строение надо делать из качественных стройматериалов, но для каркасников это критически важно. Доски каркаса, утеплитель, изоляция, плитные материалы, даже крепеж – все это должно отвечать определенным стандартам. Если что-то будет не таким, как надо, все строительство каркасных домов идет насмарку. А потому выбирать и проверять материалы следует очень тщательно.
  3. Относительно узкий диапазон размеров. Если вы хотите построить для себя особняк в три этажа площадью в сотни квадратов, лучше прицениться к другим типам коттеджей. В силу своей конструкции каркасный дом нельзя сделать по-настоящему большим, высоким. Хотя все относительно: строить подобное здание в 1,5-2 этажа до 200-250 м2 вполне можно – а надо ли для реальной жизни больше?

” >
Фото 9. Отделка каркасного дома

Как избежать недостатков каркаса?

” >
Фото 10. Строительство каркасного дома

Хотите уточнить детали? Не проблема: мы открыты для общения – приезжайте в наши офисы в Москве или же Санкт-Петербурге. Вместе мы найдем оптимальные решения, благодаря которым ваш дом каркасного типа будет только радовать год за годом!

Плюсы и минусы каркасных домов. 19 причин сделать выбор в пользу деревянного каркаса

Рисунок 1. Каркасный дом в стиле Барн

Содержание:

  1. Особенности технологии каркасного строительства
  2. Основные плюсы каркасных зданий
  3. Минусы сборных конструкций
  4. Проблемы, возникающие при строительстве
  5. Качество строительных материалов
  6. Квалификация строителей
  7. Вентиляционная система

Технологию каркасного строительства в России переняли из развитых государств, где методику применяют уже многие годы. Это основной тип домостроения в Скандинавских странах, Германии, Японии. По сравнению со строениями из кирпича, пенобетонных блоков, газоблока или деревянного бруса быстровозводимые здания имеют плюсы и минусы. Это важно учитывать при планировании и организации работ.

Особенности технологии каркасного строительства

Каркасные (сборные) дома – это сооружения, построенные на основе легкого каркаса, обшитые сверху панелями. Для остова здания применяют деревянный брус или металл. Между слоями обшивки прокладывают утеплитель, обеспечивающий прочность, жесткость, теплоизоляцию всей конструкции. Это достаточно быстрое и доступное строительство.

Рассмотрим подробней преимущества и недостатки каркасных домов, с которыми можно столкнуться на стадии монтажа или во время эксплуатации строений.

Основные плюсы каркасных зданий

Популярность технологии объясняется простотой монтажных работ и высокими показателями комфорта готового жилья. Выделяют такие плюсы каркасных домов:

  1. Высокая скорость монтажа. Возведение здания площадью 100-150 м2 занимает 4-8 недель. Сроки увеличиваются из-за задержек по вине поставщиков материалов.
  2. Невысокая стоимость. Это связано с низким расходом материалов, отсутствием сложных процессов при их монтаже. Например, не нужна тяжелая спецтехника, а работы может выполнять бригада всего из нескольких человек.
  3. Всесезонность строительства. Монтаж выполняют зимой, летом, в демисезон, при сухой или влажной погоде. Не важен климатический регион строительства. Например, в Северо-Западной части страны дома собирают круглый год.
  4. Экологичность. Для каркаса подходят металлические конструкции, натуральное дерево. А для утепления – безопасные волокнистые материалы: эковата, базальтовая вата, минвата. Еще встречаются пенополистирол, пенополиуреитан или натуральное сырье (опилки, камыш). Внешние фасады обшивают цементно-стружечными плитами, OSB, фанерой. Уровень экологической безопасности строения напрямую зависит от материалов. Лучше использовать сухой брус, эковату или базальтовый утеплитель, фанеру из стружки хвойных пород дерева.
  5. Прочность. В основе строения заложен надежный каркас, состоящий из перекрещивающихся реек, усиленных по углам, под оконными проемами, вокруг дверных блоков. Такой остов выдерживает значительные нагрузки без деформаций или разрушений. По прочности сборные здания уступают только кирпичным сооружениям.
  6. Долговечность. Каркасные дома рассчитаны минимум на 30 лет. Весь срок службы не нужно ремонтировать фасады, а утеплитель сохраняет высокие изоляционные свойства. Каркас служит порядка 80-100 лет.
  7. Легкость. Для создания теплого дома в Ленинградской области достаточно, чтобы общая толщина его стен была всего 150-250 мм. Такие тонкие ограждения с легким утеплителем внутри не сильно увеличивают вес всего сооружения. Здание среднего размера редко весит более 20 тонн.
  8. Не требуется дорогой фундамент. Применяют винтовые или буронабивные сваи, плиты, ленту МЗФЛ.
  9. Незначительная усадка, поэтому отделку внутренних помещений выполняют сразу после монтажа ограждающих сооружений. Преимущество тоже связано с небольшим весом дома.
  10. Простота ремонта фундамента. Легкое здание можно полностью приподнять, чтобы усилить сваи или выполнить другие ремонтные работы.
  11. Минимум внутренней отделки. Здесь не нужно делать стяжку пола, штукатурить стены или выравнивать потолок. Вообще отсутствуют «мокрые» работы, связанные с бетоном.
  12. Устойчивость к сейсмической активности, движению грунтов. Прочное сооружение не дает осадку, а потому не деформируется из-за оползней или пучинистых грунтов. Конструкция каркаса сохраняет жесткость, внутри на отделке не появляются трещины. Проектные расчеты доказывают, что сборные здания выдержат землетрясения до 9 баллов.
  13. Хорошая теплоизоляция. Технология каркасного строительства предполагает сооружение многослойных конструкций (3-5 слоев) с воздушными зазорами между разными материалами. Наружные стены получаются с очень низким коэффициентом теплопроводности. По своему принципу дома напоминают термос: они сохраняют тепло зимой, не нагреваются летом. Здесь просто поддерживать постоянную температуру внутреннего воздуха. Но нужно утеплить все стены, полы, потолки, устранить источники потерь тепла.
  14. Энергетическая эффективность – снижаются теплопотери, уменьшается расход ресурсов на отопление.
  15. Пожаростойкость. Качественные отделочные материалы для фасадов не поддерживают горение даже при прямом контакте с открытым огнем, препятствуют его распространению. Деревянные перекрытия со специальной пропиткой под воздействием высоких температур достаточно долго тлеют без разрушения, поэтому при пожаре люди успеют эвакуироваться.
  16. Разнообразие конфигураций и планировок. Строят одно, двух, трехэтажные здания. Благодаря легкости перекрытий можно реализовывать сложные архитектурные решения.
  17. Простота и удобство подведения инженерных коммуникаций. Каркасный дом может иметь любую геометрию. Проектировщики предусматривают различные типы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации.
  18. Возможность скрытой прокладки инженерных сетей. Конфигурация стен подходит для проводки коммуникаций под отделочным слоем внутри помещений.
  19. Разнообразие стилей. Кроме планировки можно выбирать вид внешней отделки. Панели для фасадов могут имитировать различные материалы: дерево, дикий камень, кирпич, мрамор.
Читайте также:
8 лучших печей для дома и дачи площадью от 50 до 150 м²

Рисунок 4. Каркасный дом 9,5 на 8,5 м по проекту Петергоф Д-2

Если по истечении обещанного производителем срока службы изоляция утратила свои функциональные характеристики, ее можно заменить или дополнить. Однако опыт показывает, что через 30-40 лет строение устаревает не только физически, но и морально. Появляются более эффективные технологии утепления и инженерного снабжения, меняются тенденции по внутренним планировкам. Зачастую проще построить новое здание с нуля, чем проводить его реконструкцию. Здесь проявляется еще одно преимущество каркасных домов: их можно быстро демонтировать.

Минусы сборных конструкций

Кроме достоинств технология имеет недостатки. Среди минусов каркасных домов можно назвать:

  1. Применение дешевых материалов. Зачастую подрядчики снижают себестоимость монтажа за счет некачественных стройматериалов, которые не отвечают требованиям по экологичности и могут навредить здоровью будущих жильцов. Так, дешевые плиты OSB, минеральная или базальтовая вата часто содержат фенолоформальдегидные смолы. А короткий ворс утеплителя может образовать канцерогенную пыль, оседающую в легких. Чтобы избежать этих факторов, нужно контролировать качество материалов.
  2. Более трудоемкое проектирование для комплексов со сложной архитектурой. Перед началом строительства необходимо выполнить расчеты по ветровой и снеговой нагрузке с учетом региона строительства. А при монтаже нужно четко следовать проектным решениям, чтобы обеспечить заявленную прочность и долговечность.
  3. Плохая звукоизоляция внутри из-за тонких перегородок. С так называемой «гулкостью» помещений можно бороться при помощи изоляции перекрытий этажей, стен между комнатами.
  4. Возможное гниение деревянного каркаса. Эта проблема возникает, если неправильно организована вентиляция, не выполнена паро-, влагоизоляция. При грамотном проектировании и правильном монтаже нормальная влажность будет поддерживаться за счет постоянной естественной циркуляции воздуха.
  5. Пожарная безопасность. Для сборных домов используют древесину, поэтому угроза возгорания возрастает. Для сниженияпожароопасности деревянные балки могут быть пропитаны антипиреном. Экологичность строения при этом снижается, а стоимость материалов – увеличивается.
  6. Низкая стойкость к вандализму. Прочность многослойных внешних стен гораздо ниже, чем у кирпича или шлакоблока, их можно пробить или порезать с помощью специнструмента. Для защиты недвижимости рекомендуется оснащать ее системами охранной защиты.
  7. Относительно короткий срок службы. Но, как уже отмечалось, здание не будет стоять без ремонта 100 лет, а тенденции в строительстве постоянно меняются.

Перечисленные минусы каркасных домов можно нивелировать, если хорошо продумать проект, а также правильно организовать работы. Определим важные моменты монтажа.

Проблемы, возникающие при строительстве

После получения на руки проекта наступает самый ответственный момент строительства – монтаж. На этом этапе чаще всего случаются ошибки, которые влияют на безопасность и долговечность жилья. Основные проблемные направления это: качество материалов, выбор монтажников, организация вентиляции.

Качество строительных материалов

Оно может быть низким или просто не соответствующим. Прежде всего, это касается деревянных элементов. Чтобы минусы каркасных домов были минимальны, используемое для строительства дерево должно быть не ниже второго сорта, а отделочные деревянные материалы должны быть хорошо просушены и, в дальнейшем, обработаны огнебиозащитой.

Следующие важные материалы – изоляция. Дешевые утеплитель, гидро-, парозащитная пленка снижают изоляционные свойства стен, ухудшают экологичность здания.

Нельзя экономить на оконных/дверных блоках. Тонкие стеклопакеты – это один из главных источников потерь тепла зимой, что особенно актуально для холодных регионов России.

Квалификация строителей

Доверять выполнение монтажных работ нужно опытным подрядчикам. Частные бригады будут стоимость дешевле, однако здесь выше риск нарваться на шабашников, которые не смогут правильно выполнить требования проекта.

Лучше заключить договор со специализированной компанией. Уровень организации можно оценить заранее по примерам из портфолио. Монтаж выполняется по договору, поэтому возможен контроль всех этапов строительства.

Хороший пример монтажной организации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – СК «ЭкоБрус». Компания работает на рынке уже более 12 лет.

Читайте также:
Проекты небольших бань: максимум комфорта за минимум средств

Вентиляционная система

В зданиях с вентилируемыми фасадами используют волокнистые утеплители, которые хорошо пропускают воздух («дышат»). Однако их недостаточно для удаления влажного воздуха, образующегося внутри помещений. Источниками влаги служат строительные материалы (перекрытия, внутренняя отделка), приборы отопления, люди. Повышение влаги неминуемо ведет к загниванию дерева, ухудшению микроклимата помещений.

Для предотвращения проблем нужна система вентиляции. Ее тип – естественная, принудительная, комбинированная – определяется проектом в части ОВ.

Подводя итоги по плюсам и минусам технологии, отметим следующее. Это доступное, эффективное и перспективное направление строительства. Но оценить преимущества каркасных домов можно лишь при четком соблюдении методики монтажа и внимании к деталям.

Строительство домов по каркасной технологии – за и против.

Каркасное строительство отличается от других технологий своей простотой и возможностью использования легкого фундамента. Такие постройки возводятся для постоянного или сезонного проживания. В прошлой статье мы разобрали, какие деревянные дома лучше. В этой статье подробно рассмотрим плюсы и минусы каркасных домов, а также основные элементы их конструкции.

Что такое каркасный дом

Для начала поговорим о том, что из себя представляет каркасный дом. Основой такого сооружения является каркас, который играет роль скелета для постройки и принимает на себя все нагрузки, поэтому должен состоять из прочных и качественных материалов. Материалом для каркаса могут служить металлические профили, либо деревянные доски и брусья. Самым распространенным является деревянный каркас из-за своей сравнительно невысокой цены, а также из-за простоты обращения с данным материалом.

Конструкция каркасного дома, в общем случае, представляет собой вертикально расположенные стойки из толстого бруса, а также горизонтально расположенные поперечные распорки и укосины, которые придают жесткость всей конструкции и позволяют производить монтаж таких элементов как окна и двери. Между брусьями укладывается слой утеплителя, снаружи и изнутри здания каркас закрывается листами фанеры, OSB или другими листовыми материалами. Крыша в таких постройках монтируется обычным образом. Чаще всего при строительстве каркасников используют двухскатную крышу.

Если рассмотреть эту конструкцию более подробно, то пирог стены каркасного дома будет состоять из следующих элементов:

  • внешняя облицовка дома;
  • вентилируемый зазор;
  • листовой материал;
  • слой ветроизоляции;
  • утеплитель;
  • слой пароизоляции;
  • листовой материал;
  • внутренняя отделка.

Плюсы и минусы каркасных домов

Доверие к технологии каркасного строительства появилось не сразу, поскольку непосвященным в строительство такие дома кажутся очень непрочными и недолговечными, но это только на первый взгляд. Рассмотрим подробно достоинства и недостатки таких домов.

  1. Основным достоинством каркасного строительства является быстрота возведения. Небольшая строительная бригада может построить дом за 1-1,5 месяца. Вместе с этим, если дом строится своими руками и бюджет ограничен, возможен вариант, когда возводится каркас, монтируется и укрывается крыша, а далее все работы проводятся под крышей неограниченное количество времени без вреда постройке от атмосферных осадков.
  2. Положительным качеством считается и низкая теплопроводность стен, и высокая теплоемкость всей постройки. Летом в каркасном доме прохладно, а зимой тепло.
  3. Можно более эффективно применять отопительную систему в помещениях, это снижает траты в процессе эксплуатации.
  4. Плюсом является удобство прокладки коммуникаций внутри каркаса. Благодаря этому можно без огромных временных и трудовых затрат сделать подводку электричества, провести трубы водоснабжения и отопления.
  5. Помимо всего перечисленного, для строительства каркасника не нужен дорогой и тяжелый фундамент — достаточно опорно столбчатого фундамента, фундамента на сваях или буронабивного фундамента. Все свайные фундаменты будут стоить гораздо дешевле монолитных бетонных.
  6. Как следствие из предыдущего пункта, все строительство каркасного дома обходится дешевле домов из таких материалов, как кирпич или газобетон.
  7. К плюсам можно отнести еще одно преимущество каркасников – отсутствие усадки. Это позволяет проводить внутреннюю и наружную отделку сразу после монтажа каркаса здания, что позволяет построить такой дом за несколько месяцев.
  8. Простота внутренней и внешней отделки. Стены каркаса являются ровными поверхностями, идеально подготовленными под чистовую отделку.
  9. Экологическая безопасность. При строительстве каркасных домов используются только экологически чистые материалы – дерево в качестве каркаса и обшивки и каменная вата (исходным сырьем для производства которой служат габбро-базальтовые горные породы) в качестве утеплителя.
  10. Возможность круглогодичного строительства каркасных домов. Опыт строителей показывает, что возведение таких домов зимой даже предпочтительнее, так как строительный материал остается чистым, а атмосферные осадки не оказывают негативного влияния на ход стройки.

К недостаткам каркасного дома можно отнести:

  1. Герметичность. Пирог стены каркасного дома превращает помещение в своеобразный термос, в котором, при повышении влажности, возможно образование грибка на стенах. Поэтому при строительстве желательно продумать вентиляционную систему, чтобы был естественный приток и отток воздуха. Идеальной для каркасников является приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
  2. Высокая пожароопасность. Горючесть является проблемой всех деревянных домов. Важно заметить, что в каркасных домах каменноватный утеплитель не является горючим веществом, а опасность представляет именно деревянный каркас здания. В таких условиях обработка дерева специальными пропитками – антипиренами, сокращает риск возгораний дерева.
  3. Плохая звукоизоляция. При отсутствии шумопоглощающего слоя в перегородках слышимость в каркаснике достаточно хорошая. Помимо проблем со звукоизоляцией, вопросы также возникают из-за передачи вибраций на межэтажные перекрытия при ходьбе.
  4. Подверженность проникновению грызунов. Часто при ошибках в проектировании и монтаже каркасных строений возникает проблема с проникновением внутрь каркаса грызунов, что приводит к порче утеплителя и, как следствие, потере теплоемкости здания. Про решение проблемы мышей и других грызунов в каркасниках читайте дальше.
  5. Достаточно высокая конечная стоимость коробки дома. В плюсах мы описали экономию при строительстве каркасных строений на более легких фундаментах, однако стоимость возведения коробки здания вполне сравнима со стоимостью возведения коробок из других материалов. Происходит это из–за высокой стоимости материалов для внешней отделки и большого количества необходимого утеплителя.
Читайте также:
Можжевельник в ландшафтном дизайне дачного участка

Каркасное строительство не допускает наличия ошибок. Поэтому всегда предъявляются повышенные требования к квалификации специалистов. Если будут допущены неточности, например, на стадии заливки фундамента, это вызовет большие экономические затраты во время строительства. Поэтому избежать большинство указанных недостатков поможет правильно составленный проект (подробнее о проектировании и этапах строительства дома).

Ошибки при строительстве каркасных домов

Основные ошибки при строительстве каркасных домов состоят, как правило, в выборе пиломатериала ненадлежащего качества, в неверной компоновке пирога стен, а также в неправильном расчете толщины утеплителя, что в свою очередь ведет к дополнительным расходам на отопление.

Толщина стен в каркасном доме, как правило, стандартная и составляет 150-250мм. Эта толщина обеспечивается за счет ширины вертикальных стоек, которые являются основой каркаса. Толщину же перегородок внутри помещений выбирают в пределах 80-120мм.

Отдельно стоит сказать о проблеме, которая существовала ранее и была существенным минусом – мыши в каркасном доме. У большинства людей на протяжении многих лет была уверенность, что в таких домах обязательно, рано или поздно, разведутся мыши. Действительно, такая проблема существовала, но современные технологии позволяют избежать этого.

В реальности, существует только два способа попадания мышей в дом – либо через деревянный пол, либо через фасад здания. В первом варианте проблема решается заливкой цементной стяжки, во втором случае монтажом специальной фасадной сетки с небольшим размером ячейки под вентиляционным фасадом. Эта сетка предотвращает попадание грызунов под фасад здания, а оттуда на чердак и внутрь стен, и при этом не мешает естественной вентиляции фасада.

Цена строительства каркасных домов

При подсчете стоимости возведения учитывается несколько параметров. Большое значение имеет размер будущего сооружения. На цену влияют следующие факторы:

  • конфигурация каркаса,
  • толщина утепления,
  • необходимость выполнения отделочных работ,
  • организация коммуникаций,
  • возведение балконов, лестниц, ограждений и других построек.

Обычно строительные компании указывают цены на минимальный объем работ, в который не входит внутренняя обшивка. Внутренняя обшивка в большинстве случаев делается из OSB плит.

В цену не закладывается и отделка полов. Все пристройки, проведение коммуникаций выполняются за отдельную сумму, поэтому не забудьте перед подписанием тщательно изучить договор. При этом самым оптимальным по цене вариантом является организация базовой части с привлечением наемных рабочих, а проведение отделки и подключение систем жизнеобеспечения своими руками.

Обшивка каркасного дома снаружи

Часто возникает проблема, чем обшить каркасный дом снаружи. Это вопрос достаточно важный, так как внешняя отделка занимает большой процент в бюджете строительства. Самым распространенным и доступным вариантом является облицовка каркасника сайдингом — это один из самых простых способов. Дальше по возрастанию стоимости идет отделка из различных видов дерева, будь то блок-хаус или дорогая по цене фасадная доска. В некоторых случаях, в зависимости от материала, стоимость отделки фасада каркасного дома может доходить до половины стоимости всего строительства.

Есть и премиум-предложения при строительстве каркасных домов, они отличаются большим количеством вариантов, использованием эксклюзивных материалов, наличием дополнительных опций. Фирмы, работающие с этим направлением, предлагают заказать различные пристройки, расстановку мебели, дизайн-проекты.

Иногда фирмы предлагают сделать в качестве комплимента какой-либо небольшой пристрой: гараж, бытовку, хозяйственные помещения.

Технологии строительства каркасных домов

Канадская технология строительства

Одной из самых востребованных является канадская технология. Ее главная задача – обеспечить высокий уровень тепла в зимнее время, сэкономить на использовании ресурсов. Определенная температура сохраняется в помещении без покупки дополнительного оборудования.

Для реализации проекта используются особые строительные материалы. Часто применяются СИП панели. Каркас собирается не только из стоек и балок, но уже из полностью готовых панелей, которые похожи на пирог из двух частей ОСП. В качестве утеплителя применяется пенополистирол. Панели изготавливаются в условиях завода. Обычно в проекте указывается схема, а полученная продукция имеет соответствующую разметку.

Финская технология строительства

Финская технология подразумевает применение дерева. Для домов используются брусья с различным сечением. Они образуют каркас стен, крыши, перекрытия. Снаружи дома «зашиваются» с использованием плит ОСП или фанеры. Такие дома могут быть как с одним, так и с двумя этажами. Полученная конструкция устойчива к движению грунтовых пластов, слабым землетрясениям, при этом остается удобной для проведения любых внутренних отделочных работ.

Для облицовки внутренних стен часто используется гипсокартон. Для обеспечения большого уровня жесткости используются два слоя. Также в качестве отделки подойдет вагонка, доски, блок-хаус. Все зависит от выбранного стиля.

В заключение стоит отметить немаловажный вопрос о сроке службы каркасного дома. Как правило, при использовании современных технологий строительства, а также при выполнении всех правил и требований, каркасный дом сможет простоять более 50 лет. Это время, сравнимое со сроком эксплуатации других домов из дерева и даже с домами из газобетона. Однако стоит заметить, что при использовании некачественных материалов для строительства и отделки каркасного дома, срок его службы может значительно сократиться. Поэтому делать окончательный выбор нужно исходя из анализа всех плюсов и минусов каркасника, а также из своих предпочтений.

Напоследок предлагаем посмотреть интересное видео о личном опыте строительства каркасного дома.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: